绿化率约35%，小区的植物覆盖率较高；小区道路两旁有草坪和树木，晚饭过后居民会到此散步；小区清理卫生及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区内有儿童游乐场，居民经常带孩子在此玩耍，居住氛围较好。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采主要以卡其色为主，整体设计简约美观，小区物业维护工作较好，外立面无脱落痕迹。

小区总建筑面积约391370㎡，容积率2.2，楼栋总数共76栋；小区由多层住宅组成，主推120㎡左右的三居室和143㎡左右的四居室。

小区的南门在翠堤路附近，人车均可通行。

物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，植被整齐茂密，没有枯萎情况。物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。

小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区配备有多名安保人员，且设有岗亭，安保会24小时轮流值班，保障了居民的安全。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注小区内部的情况，如有异动警察会快速赶到现场，保障了居民的基本安全。

小区的周边商业配套完善，居民购物娱乐非常方便。小区距离湖北黄州太华国际大润发购物中心约1.5km，是一所购物中心，居民可到此吃喝玩乐；小区距离604m左右是游客超市，方便居民日常用品的购买；距离小区约455m是怡爱轩•茶，居民闲暇时间可到此喝茶聊天。

小区的附近没有大型综合医院，距离小区约3.2km是黄冈市中医医院，该医院为三级甲等综合医院，居民看病不太方便。距离小区933m左右是惠民社区卫生服务站，保障了居民日常的就医需求。距离小区944m左右有锐志大药房，居民可到此买药。

小区距离2km左右有建新集贸市场，市场内的蔬菜、水果品种丰富，居民购买食材比较方便。小区距离1.3km左右有中国工商银行(新港二路支行)， 距离小区1.3km左右有中国工商银行24小时自助银行(黄冈市分行)，居民办理日常理财业务较为方便。距离小区1.4km左右有中国移动，方便居民办理手机缴费等业务。

距小区约1.6km是耀莱成龙国际影城(黄冈店)，该处环境较好，居民看电影较为便捷；距离小区约1.6km有麦高迪音乐节主题量贩KTV(东坡外滩店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约639m有威尔游泳健身馆，周边的居民会经常来此游泳锻炼。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

置换改善型人群建议购买户型面积约128m²的3居室，可以为家人孩子提供较好的生活空间，提升居住舒适度。刚需型人群建议购买户型面积约40m²的1居室或者75㎡左右的2居室，既有合适的居住空间，也可以贷款减轻经济压力。

小区周边学校资源丰富，孩子上学方便，户主可根据这些优势出售对象定位到家有孩子的购房人群，提高交易成功率。小区周边商业配套齐全，出行比较便利，因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。

小区周边的学校较多，对于考虑孩子上学的家庭可以选择租住128m²左右的3居室，方便接送孩子，房子的空间大，视野更加开阔，居住体验更佳。对于在周边工作的白领，可以选择40㎡左右的1居室，私密性较好，也可与人合租75㎡左右的2居室，减轻经济压力，小区距离公交站比较近，出行方便。

小区内大户型居多，如果房东着急出租的话，建议将房屋采取合租政策，可加快房屋出租速度；小区周边交通比较便利，因此也会有上班族，在此租住，建议房东可将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，也可加快房屋出租速度。

小区物业会在节假日组织活动，让邻里之间有更多沟通交流的机会；小区周边教育资源丰富，距离小区比较近，孩子上下学方便；小区周边的商业配套完善，居民休息娱乐非常方便，小区自住居民居住体验都比较好。

小区居住人群大多数是白领，有着较高的文化素养。由于周边学校较多，来此购房是为了接送孩子比较方便，居住氛围浓厚，自住居民的素质较高。