梅园三街坊解读
曹瑾
2022-05-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离世纪大道地铁站800米内，2-4-6-9号线多条轨道交通
【小区户型】小区只要以一梯四户户型为主一房主力面积：27-36平两房主力面积：46-55平
【其他描述】物业：小区物业是潍坊物业，虽然物业费才8毛钱一平，但是却很负责，随叫随到，有问题都是很快就帮你解决！
【小区设施】小区里有一个健身设施 凉亭很多老人小朋友傍晚都会来此锻炼身体 小区住户关系融洽素质高
【生活配套】小区南门出去300米世纪大都会，百联世纪，九六广场
不足
小区内唯一的不足就是车位紧张小区无地下车位地面车位基本上是先到先得车位有些紧张小区内停车位紧张
张燕
2022-05-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】多层，总高6层，基本一梯四户居多，个别楼栋有一梯三户
【其他描述】物业：小区物业是潍坊物业，虽然物业费才8毛钱一平，但是却很负责，随叫随到，有问题都是很快就帮你解决！
【小区设施】小区内部有多个公共休息位置及健身区域小区绿化较多，适合居住
【生活配套】出小区北门乳山路就是小型的商业街，超市、肯德基、理发店、餐馆俱全、过东方路就是源深大型的农贸市场
【房屋品质】小区基本都是84/85年的房子，外墙已经经历了两次物业粉刷，外表面看看起来很新，没有任何墙面拖落脱皮
不足
车位先到先得，比较紧张
赵志强
2021-07-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区以南，是世纪大道2/4/6/9四线相汇，小区门口，就有公交车站，隧道六线，774路等等。
【小区户型】小区为总高六楼的多层老公房，多为一梯四户的户型，少部分为一梯三户，在售的主要面积28－35平。
【小区设施】小区里有一个老人活动中心，里面有一个面积大约两百平的公园，很多人晚上会在这里休息下棋。
【生活配套】小区南面300米，就是世纪汇，世纪百联，九六广场，小区的北面有一家超市跟菜市场，出行购物非常方便。
不足
小区不足，主要是房龄比较老，挂户口，基本都是小户型，家庭成员多的，住起来比较不方便。
杨明
2022-05-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】2/4/6/9世纪大道地铁站560米，距离2号线东昌路地铁站600米，小区门口商城路福山路有多路公交
【小区户型】多层，总高6层，基本一梯四户居多，个别楼栋有一梯三户
【其他描述】物业费0.8元小区物业是潍坊物业物业都会很快帮忙解决
【小区设施】小区里有一个健身设施，凉亭很多老人小朋友旁晚都会来此健身，小区居民都是关系融洽的
不足
车位先到先得，比较紧张
张欢欢
2021-09-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，500米就到世纪大道地铁站，交通十分发达。
【小区户型】小区为总高六楼的多层老公房，多为一梯四户的户型，少部分为一梯三户，在售的主要面积为28-64平。
【小区设施】小区里面有一个老人活动中心，里面有一个面积大约为200平的公园，很多人晚上会在这里休闲。
【生活配套】小区出门步行200米就是世纪汇，500米到九六广场，1000米到八佰伴，附近菜市场跟超市比较多。
不足
小区年代较久，没有固定车位，停车位不多，小区出租率高，租户多
高强
2021-04-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离世纪大道地铁站500米，2.4.6.9号线交汇处，四号环线，九号线可到松江，2号6号线上班方便
【小区户型】小区为总高6楼的多层房屋，一梯四户，面积28-35平小户型是该小区的主力户型
【小区设施】小区中心有三个公园，绿化覆盖率30%。公园有大量休息座椅，健身器材，儿童娱乐设施
【生活配套】距离东方医院2000米，距离公里医院2200米，小区距离两个大医院都比较近，看病方便
【居民素质】该小区的租户大多是陆家嘴上班的高收入高学历租户，居民素质高，
不足
小区户数多，车位比较紧张，下班回来晚了比较难停车，该小区出租率高，租客比较多
郭昌进
2019-09-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门距离世纪大道2/4/6/9线 1200米，出商城路还有775/891等多路公交，出行十分的方便。
【小区户型】户型；基本都是总高六楼的老公房一般都是一梯四户只有少部分的是一梯三户的户型面积一般在27-65之间。
【其他描述】小区物业是潍坊物业，物业费0.85/平方月， 服务相对来说也是不错的，解决居民问题速度快，效率高。
【小区设施】小区的中心位置有一个花园，晚上有好多叔叔阿姨在里面散步 聊天，还有福山外国语小学前面也有一个花园。
不足
由于本小区竣工时间较早小区地上车位不足，现在小区已经改造了，停车也方便了很多，大约两个月左右就会改造好的，现在的缺点就是小区里面在改造会稍微堵一些，等小区里面改造好停车就方便的多了
李春林
2020-12-30
我爱我家
特色
【小区户型】小区为多层老公房，主要推荐一房30平-40平，两房面积48平-50平，少量的三房户型
【小区设施】小区内的运动设施可供老人小孩锻炼身体。每栋楼出来都会有绿化带，中心位置有花园，以及小朋友的游乐设施，
【生活配套】小区南门出去300米世纪大都会，百联世纪，九六广场！500米百脑汇，九六广场！
【房屋品质】但质量还是很有保障1985年左右的房子虽然看着老旧了一点
不足
小区无地下车位地面车位基本上是先到先得车位有些紧张。老小区停车位紧张，租客较多，人员流动性比较大.
万凯强
2021-03-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离4号线浦东大道站450米，小区门口50米就是公交站点
【小区户型】小区只要以一梯四户户型为主一房主力面积：27-36平两房主力面积：46-55平
【其他描述】小区物业是潍坊物业，物业费0.8元/月，只要居民需要帮忙，物业都会很快帮忙解决
【小区设施】每栋楼出来都会有绿化带，中心位置有花园，以及小朋友的游乐设施，
【生活配套】小区南门出去300米世纪大都会，百联世纪，九六广场！500米百脑汇，九六广场！
不足
当时设计没考虑停车问题，目前车位紧张因为对口小学，房价一直抬升
梁泽源
2022-05-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共五个弄130.160.991.1025.138弄，主要以小户型为主，楼间距很宽，采光好
【小区设施】小区里面有乘凉的花园凉亭，在小区的正中心位置，小区绿化率也很高
不足
小区老小区，车位紧张，先到先得
安聪聪
2021-05-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为一梯四户，房型主要是30-45平米的一室户、40-60的两室户，基本都是6层的多层，没有电梯
【居民素质】小区出租与居住占比各一半 租客群体素质很高，都来自陆家嘴的白领，业主也都是高职称的群里居多！
不足
小区居民多位原地动迁的上海人，在此居住三十多年，年纪上涨，三楼以上老人上下楼不便，装电梯可好
刘发军
2020-09-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距轨道交通2.4.6.9号线的世纪大道站约1000米，交通便捷，方便租客可上下班
【小区户型】一房基本29平-35平不等，两房主力户型47平-52平，三房基本67平左右，总高6楼的，一梯四户为主
【小区设施】每栋楼出来都会有绿化带，中心位置有花园，以及小朋友的游乐设施，
【生活配套】小区南门出去300米世纪大都会，百联世纪，九六广场！500米百脑汇，九六广场！
不足
因为是老公房，房子外观较老旧且车位紧张，小区较为拥挤
朱丹
2020-09-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为总高6楼的多层房屋，一梯四户，在售主要面积28-35平，小户型居多
【其他描述】小区物业是潍坊物业，物业费0.8元/月，只要居民需要帮忙，物业都会很快帮忙解决
【小区设施】小区中心有老人活动中心，空间很大，有很多健身器材，旁边的绿化也不错，平常很多人在这边休息
【生活配套】小区北门出门就是乳山路，小吃很多，以及菜场，超市理发店，满足日常所需！
不足
小区老旧，有个别的房子厨房是在过道上的，没有地下车位，车位较为紧张
邹昊
2021-03-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】世纪大道地铁站300米，公交车875，85，750，隧道六线等众多公交车站
【其他描述】物业费0.8元小区物业是潍坊物业物业都会很快帮忙解决
【小区设施】小区里有一个健身设施，凉亭很多老人小朋友旁晚都会来此健身，
【生活配套】小区北门出门就是乳山路，有很多小吃，以及菜市场，超市，理发店，满足日常所需
不足
小区为1990年左右的房龄 小区车位先到先得
钟艳
2021-04-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离世纪大道地铁站200米2 4 6 9号线，出门100米就有公交798路970路755路等公交
【小区户型】小区为多层老公房，主要推荐一房30平-40平，两室户48平-50平，少量的三房户型
【生活配套】小区旁边有肯德基，饭店，小吃较多，小区往南300平左右有世纪大都汇，往四500米就八佰伴，配套齐全
不足
绿化不足，车位有点紧张
宋腾飞
2019-09-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】2/4/6/9世纪大道地铁站560，距离2号线东昌路地铁站600米，小区门口商城路福山路有多路公交。
【小区户型】小区都是总高6层的老公房，大部分是一梯四户和小量的一梯三户，面积在27到70平之间。
【其他描述】小区物业是潍坊物业，物业费0.8元/月，只要居民需要帮忙，物业都会很快帮忙解决。
【小区设施】小区中心有老年人活动中心，空间很大，有很多健身器材，旁边绿化不错，平常很多人在这休息娱乐。
【生活配套】小区北门出门就是乳山路，有很多小吃，以及菜市场，超市，理发店，满足日常所需。
不足
小区为1990年左右的房龄，小区的车位都是先到先得。
马金花
2020-05-23
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁2469轨交仅500m 二号线可达虹桥机场浦东机场 4号线至火车站
【小区户型】小区为总高6楼的多层房屋，一梯四户，在售主推面积28-35平，50到60多平，采光通风非常好
【小区设施】小区里有一个健身设施 凉亭很多老人小朋友傍晚都会来此锻炼身体 小区住户关系融洽素质高
【生活配套】小区南边300可达世纪百联 世纪大都会 东面800m东方医院 各大银行都有 生活方便
不足
小区为1990年左右的房龄 小区车位先到先得
郑勇旗
2019-07-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离世纪大道地铁站500米，2.4.6.9号线交汇处，四号环线，九号线可到松江，2号6号线上班方便
【其他描述】物业费0.8元。小区物业是潍坊物业。物业都会很快帮忙解决
【小区设施】里面有老年人的健身设施和桌椅。小区内的运动设施可供老人小孩锻炼身体
【生活配套】距离世纪汇商场400米。附近还有华联超市等大型超市.。距八佰伴地铁一站路
不足
租客较多。小区无地下车位，地面车位基本上是先到先得，车位有些紧张。无固定车位
谢小林
2018-07-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门50米商城路有公交775 891等多路公交 到世纪大道2 4 6 9号线1200米
【小区户型】小区都是总高6楼的多层 楼间距28米 一房主卧朝南带阳台两房一房朝南一房朝北厨卫朝北 采光好
不足
小区车位有点紧张 绿化不多
胡肖
2019-09-01
泽乐地产
特色
【轨道交通】距世纪大道地铁站700米可换乘2.4.6.9号线，距东昌路站600米可换乘2号线
【小区户型】小区均为一梯四户，主推小户型，主力面积为30平一室户和50平左右2室，
不足
小区地上车位不足，有乱停车现象，有待物业调整
