梅园三街坊解读
路好辉
2017-10-10
我爱我家
特色
【房屋品质】竣工时间：1985-01-01开 发 商：上海建工集团 建筑结构：钢混 建筑类别：板楼 多层
【居民素质】自住的应该在三分之二，出租的在三分之一。自住的基本上是老人带小孩的，出租的基本上是在附近上班的白领。
不足
小区车位相对比较紧张/
汪际源
2017-09-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区出门往南步行300米即可到世纪大道2469号线，往北步行200米可到4号线浦东大道
【小区户型】【小区户型】小区多为一梯四户，两房均为南北户型和双南户型，一房均朝南，也有少量户型厨房在过道。
不足
小区为老公房，房龄老，没有地下车位，地面车位较紧张
刘俊龙
2017-10-11
民晖地产
特色
【小区户型】小区大多一梯四户 一梯两户 。一房朝南 两房朝南 南北户型为主，南北通透
不足
小区建造年代85左右 没有固定车位 双休日车位紧张
朱泽民
2021-12-15
特色
【轨道交通】小区距轨道交通2.4.6.9号线的世纪大道站约1000米，交通便捷，方便租客可上下班
【小区户型】小区只要以一梯四户户型为主一房主力面积：27-36平两房主力面积：46-55平
【其他描述】物业费0.8元小区物业是潍坊物业物业都会很快帮忙解决
【小区设施】小区里有多个凉亭和健身地方，很多老人小朋友旁晚都会来此健身玩耍，小区居民都是关系融洽的
【房屋品质】小区基本都是84/85年的房子，外墙已经经历了两次物业粉刷，外表面看看起来很新，没有任何墙面拖落脱皮
不足
小区建设年代较久，无固定车位，先到先得小区内停车位紧张，物业公司需要解决
账号已注销
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区位于东方路商城路，步行500米至2号线世纪大道站，可换成4/6/9号线，交通方便，四通八达。
【小区户型】小区主要以小户型为主，一房面积为29-42平左右朝南的一房 两房面积为47-54平双南两房！
【其他描述】小区管理：保安基本上是轮流值班的。
【小区设施】小区里面有可休息的凉亭和花园，绿化做得不错，夏天可在凉亭歇凉
【生活配套】小区北门100米是乳山菜市场，步行800米是百联世纪大商场 小区距离世纪大道900米即可
不足
车位少 小区没有什么环境的 车位紧张
屈振
2021-11-09
特色
【轨道交通】世纪大道站2469号线步行560米，东昌路地铁站600米，小区商城路和东方路上多部公交车站牌
【小区户型】小区只要以一梯四户户型为主一房主力面积：27-36平两房主力面积：46-55平
【其他描述】小区物业是潍坊物业，物业费0.8元/月，只要居民需要帮忙，物业都会很快帮忙解决
【小区设施】小区内部有一个健身小公园，凉亭内部有很多老人和小朋友在此休息娱乐，关系融洽
【生活配套】小区旁边有肯德基，饭店，小吃较多，小区往南300平左右有世纪大都汇，往四500米就八佰伴，配套齐全
不足
小区不足点在于老小区没有固定停车位置，车位很紧张，还有外立面看着不是很入眼！外立面还要改造
杜明成
2021-12-13
特色
【轨道交通】小区向北200米出去是福山路向东600米就是世纪大道2号线.
【小区户型】本小区的话双南户型比较好，优点是采光比较好的，也比较通透。
【小区设施】小区有老年活动区域，可供居民娱乐和运动，一般天气好的时候有大人带着小孩打羽毛球等等。
【生活配套】小区向北200米就是福山菜市场，往东步行800米就是世纪百联商场。
不足
小区租客比较多，停车的话先到先停，所以说停车比较麻烦一点。
王林豪
2022-01-12
特色
【轨道交通】步行世纪大道，四轨交汇，2-4-6-9，出门不换乘坐，周边公交发达，小区位于整个公交线中心地段。
【小区户型】小区都是总高6楼的多层房屋，基本都是一梯四户的一房、两房，一房面积26-40平，两房45-60平。
【小区设施】小区中心设立花园凉亭，可供老人小孩放松、嬉戏。
【生活配套】小区出门乳山路便是菜市场、超市、小饭馆，而行至世纪大道各大商场，琳琅满目应有尽有。
不足
小区建造陈旧，车位比较紧张，无固定车位。
账号已注销
2022-02-28
特色
【轨道交通】出小区北门就是875路、82路、隧道六线等公交站，出南门穿过四街坊就是世纪大道四轨交汇地铁站
【小区户型】小区一共分为5个弄分别是130弄138弄160弄1025弄991弄，以小户型为主，楼距宽，采光很好
【小区设施】小区里有一个健身设施 凉亭很多老人小朋友傍晚都会来此锻炼身体 小区住户关系融洽素质高
【生活配套】出门500米有世纪百联，世纪汇2公里内有东方医院，公利医院
不足
小区房龄老，停车位比较紧张，在住的租客也比较多
丁文光
2022-03-06
特色
【轨道交通】2/4/6/9世纪大道地铁站560米，距离2号线东昌路地铁站600米，小区门口商城路福山路有多路公交
【小区户型】一房基本29平-35平不等，两房主力户型47平-52平，三房基本67平左右，总高6楼的，一梯四户为主
【其他描述】小区物业是潍坊物业，物业费0.8元/月，只要居民需要帮忙，物业都会很快帮忙解决
【生活配套】小区北门出门就是乳山路，有很多小吃，以及菜市场，超市，理发店，满足日常所需
不足
因为是老公房，房子外观较老旧且车位紧张，小区较为拥挤
高国庆
2022-03-04
特色
【轨道交通】出门100米商城路有公交775.891等多路公交车，到世纪大道地铁站步行800米
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主为双南两房，45-55平两房一卫为主力户型，适合小孩需要上学自住
【其他描述】物业费0.8元小区物业是潍坊物业物业都会很快帮忙解决
【小区设施】小区里面有老年人的健身设施和桌椅，小区内的运动设施可以供老人和小锻炼身体，也有游乐场可供小孩玩耍
不足
小区内房龄都偏老 一些6楼存在漏水 车位紧张
蒋建忠
2021-11-30
我爱我家
特色
【轨道交通】世纪大道站2469号线步行560米，东昌路地铁站600米，小区商城路和东方路上多部公交车站牌
【小区户型】小区为总高6楼的多层房屋，一梯四户，在售主要面积28-35平
【其他描述】物业费0.8元小区物业是潍坊物业物业都会很快帮忙解决
【生活配套】小区南门出去300米世纪大都会，百联世纪，九六广场
【房屋品质】小区基本都是84/85年的房子，外墙已经经历了两次物业粉刷，外表面看看起来很新，没有任何墙面拖落脱皮
不足
老小区停车可能比较紧张，租客比较多
张嗄
2021-12-22
特色
【轨道交通】日常出行地铁步行浦东大道3号口500m左右可到达，到世纪大道可换成2号线，4号线，6号线，9号线
【其他描述】欣达物业，费用一元一平方，社区服务站也在本小区内
【生活配套】附近都东方医院，周边也有很多超市，菜市场很方便
不足
老式装修，绿化少，租客偏多
闫乐
2022-03-03
特色
【轨道交通】出小区北门就是875路、82路、隧道六线等公交站，出南门穿过四街坊就是世纪大道四轨交汇地铁站
【小区户型】小区均为一梯四户，小户型，主力面积为30平一室户和50平左右2室，
【其他描述】物业费0.8元小区物业是潍坊物业物业都会很快帮忙解决
【生活配套】出门500米有世纪百联，世纪汇2公里内有东方医院，公利医院
不足
小区建设年代较久，无固定车位，先到先得小区内停车位紧张，物业公司需要解决
易博文
2020-07-31
特色
【轨道交通】世纪大道地铁站300米，公交车875，85，750，隧道六线等众多公交车站
【小区户型】小区位置在商城路福山路交叉口，小区一共分为商城路991弄1025弄，乳山路130弄138弄160弄
【小区设施】每栋楼出来都会有绿化带，中心位置有花园，以及小朋友的游乐设施，
【生活配套】小区北门出门就是乳山路，有很多小吃，以及菜市场，超市，理发店，满足日常所需
不足
小区停车位比较紧缺，房龄较老，房屋流动性较大，租客多，人车不分流，小区两个出口一个进车一个出车，容易造成拥堵，
陈德华
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区距离世纪大道地铁站1号口488米，距离浦东大道地铁站3号口850米。步行可到达。
【小区户型】梅园三街坊多为总高六楼的多层老公房，一梯四户和一梯三户的户型，在售的主力户型是28㎡-35㎡的一室户
【小区设施】小区里有三个公园，绿化覆盖率30%，里边还有一个老人活动中心，很多人晚上会在这里休息下象棋。
【生活配套】小区临近九六广场、世纪百联、第一食品城以及八佰伴。小区附近的医疗有东方医院以及陆家卫生服务社区。
不足
小区比较老旧，人车不分流。
王鹏
2021-11-16
特色
【轨道交通】小区距离世纪大道地铁口六号口和一号口近二百米，可以乘坐2.4.6.9号线，日常出行相当便捷，
【其他描述】小区物业是潍坊物业，物业费0.8元/月，只要居民需要帮忙，物业都会很快帮忙解决
【小区设施】小区有老年活动区域，里面有老年人的健身设施和桌椅，可供居民娱乐和运动，一般傍晚居民都会去散步运动
【生活配套】距离世纪汇商场400米，东方医院1公里，附近还有华联超市等大型超市.
不足
小区为80年代老公房，没有楼梯，6楼上下楼不是很方便，小区车位较为紧张
刘斌
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区距离距离世纪大道地铁站2.4.6.9号线 800米，小区门口即是公交站 四通八达
【小区户型】小区是总高6层的多层，均为一梯四户，主力户型为29-35的一房，小区的楼间距大 采光没有任何影响。
【其他描述】物业费0.8元。小区物业是潍坊物业。物业都会很快帮忙解决
【小区设施】停车位:梅园三街坊共有停车位300个。每栋楼出来都会有绿化带，小区中心位置有花园，以及小朋友的游乐设
【生活配套】小区位于陆家嘴街道，周边配有96广场，八佰伴商场，世纪汇广场，百联购物中心，医疗配套有上海东方医院！
不足
小区不足点在于老小区没有固定停车位置，车位很紧张，还有外立面看着不是很入眼！外立面还要改造 车位紧张
赵文杰
2021-07-23
特色
【轨道交通】距离世纪大道2469号线六百米左右，小区商城路与东方路上公交站较多
【小区户型】总高六楼一梯四户，少部分一梯三户小户型
【其他描述】小区物业是潍坊物业，物业费0.8元/月，只要居民需要帮忙，物业都会很快帮忙解决
【小区设施】小区内160弄11号前面有一个面积很大的公园，里面有一个凉亭，平时很多老人都会去那里乘凉
【房屋品质】但质量还是很有保障1985年左右的房子虽然看着老旧了一点
不足
小区为1990年左右的房龄小区车位先到先得
张钰茜
2021-06-10
特色
【轨道交通】世纪大道地铁2469线交汇处距离小区500米的距离，楼下有5条公交线路，小区位于世纪大道地铁站的北面
【小区户型】小区户型：小区位于商城路福山路交叉路口，户型南北通，小区一般都是一梯四户，小区里面一共有五个弄
【小区设施】每栋楼出来都会有绿化，中心位置有花园，游乐设施以及健身设施，为住户健身提供了便利条件
【居民素质】小区的居民素质比较高，里面有高素质人才，一般是租客并且是在陆家嘴附近上班的
不足
小区是以租客为主，户数较多，所以平时停车位紧张
