金家上城解读
刘秋桢
2022-03-23
龙驰地产
特色
【小区户型】小区大户型南通北透，115平，129平，138平四房两厅两卫，适合改善需求
不足
小区三期没有人车分流
罗鹏
2021-01-04
瑞兆不动产
特色
【轨道交通】出小区就是城市最宽的明珠大道，东门对面100米有18路公交车站，西门出口对面100米有5路公交车站。
【小区设施】小区是园林式设计，所以绿化率高，有小桥流水，也有大片绿植，体育锻炼设施齐全，篮球场，室内运动场。
【生活配套】小区西门出口对面200米处有珠明山菜市场，小区东门出口有商业街，临街商铺有生活超市和餐饮。
不足
小区旁边是学校，放学时间会导致人行道拥堵，有安全隐患，小区的配套商业不是特别完善！并且小区房子总价偏高。
程新
2021-05-14
居佳地产
特色
【小区设施】19栋前方有设篮球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童滑梯、跷跷板、健身器材等娱乐设施，9栋前方设有凉亭
【居民素质】小区入住率达到百分之九十，居住氛围浓厚！4栋和10栋属于公寓楼，以租户和陪读为主，邻居流动性较大。
不足
车位配比不等 不方便停车
张胜
2021-01-02
万居地产
特色
【轨道交通】出门南门，就是公交5路车终点站，小区大门就是明珠大道，双向八车道，出行交通方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大中小户型齐全，适合大众选择，小户型50平适合学生，两室两厅适合上班族。
【小区设施】小区有自带篮球场，儿童滑梯，绿化面积30％.小区凉亭座椅特别多，适合小区业主散步休息。
不足
小区是比较老旧小区。
周康进
2020-05-26
卓联地产
特色
【轨道交通】小区东门122米是黄高西门公交站，有18路9路公交，停车场在3期南门66米，到东华汽车站3.4公里。
【小区户型】小区一期主推一梯两户两梯四户一房到三房，主推30多平的一房和60多平两房。二期主推两梯三户三房，四房
【小区设施】小区内有200平游泳池，周边有儿童游乐场，多处有健身器材。蓝球场，每栋楼下就有休闲凉亭
【房屋品质】金家房地产开发公司2012年开建的黄州标杆住宅，2O14年建成交房，全部框架结构，落地窗全部真空玻璃
不足
小区内仅有三分之一业主有配套停车位，停车位不足，有待物业解决
柯寒梅
2019-04-13
欣居地产
特色
【轨道交通】小区东门122米是黄高西门公交站，有18路9路公交，停车场在3期南门66米，到东华汽车站3.4公里。
【小区户型】小区主推60平至120平中小户型二期大多是两梯4户，带落地窗，适合青年过渡，老人养老，陪读改善型客户
【小区设施】小区内有200平游泳池，周边有儿童游乐场，多处有健身器材。蓝球场，每栋楼下就有休闲凉亭
【房屋品质】金家房地产开发公司2012年开建的黄州标杆住宅，2O14年建成交房，全部框架结构，落地窗全部真空玻璃
不足
小区内仅有三分之一业主有配套停车位，停车位不足，有待物业解决
周宇红
2022-03-22
龙驰地产
特色
【小区户型】小区一期小高层12层一梯两户，二期三期高层26,33层两梯四户。4栋和10栋是1室2室小户型。
【其他描述】一期物业的费1元每平，二期三期1.2元每平
【小区设施】小区内名家园林景观设计，凉亭假山错落有致。儿童娱乐区，乒乓球篮球场，全民健身配套齐全。
不足
小区一期外立面看起来显得旧，二期三期还可以
卢建
2021-10-26
特色
【轨道交通】小区每个大门口附近都有公交站台，有多条公交线路经过。
【小区户型】小区楼间距大采光好，2期3期高层均可看湖景。
【其他描述】小区是现代化建筑风格，前后错落有致，主题园林为你带来各种风情享受。
【小区设施】小区中心有条人工河，内部设有篮球场，儿童滑梯等娱乐设施。
不足
小区地面停车位不是很充足，就后面2期3期有一些地面停车位。
刘源
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区附近拥有公交总站一个，是5路公交，22路公交的总站，搭乘公交非常方便
【小区户型】小区小户型到大户型均有，三房两厅两卫为主力户型，楼栋间距足够大，采光不受影响
【小区设施】小区内设有儿童玩乐设施，篮球场，羽毛球场等，大人小孩均有自己的活动场所
不足
楼栋外立面为灰白色，简约好看，房子质量可靠，从入住至今，未发现楼房漏水等其他质量问题
齐艳玲
2021-04-22
特色
【小区设施】小区内有2个湖中园，分别在1-8栋，9-22栋，都设有休憩凉亭，15-16栋之间有篮球场，锻炼设施等
【生活配套】大门口就是商业一条街，北门对面就是瑞天广场，南门出去就是遗爱湖公园，日常居住休闲两不误
不足
随着周边学校配套完善，师资力量加强，周边房价普遍涨幅幅度达10%以上
余佳
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区东门122米是黄高西门公交站，有18路9路公交，停车场在3期南门66米，到东华汽车站3.4公里。
【小区户型】小区一期主推一梯两户两梯四户一房到三房，主推30多平的一房和60多平两房。二期主推两梯三户三房，四房
【小区设施】小区内有200平游泳池，周边有儿童游乐场，多处有健身器材。蓝球场，每栋楼下就有休闲凉亭
【房屋品质】金家房地产开发公司2012年开建的黄州标杆住宅，2O14年建成交房，全部框架结构，落地窗全部真空玻璃
不足
小区内仅有三分之一业主有配套停车位，停车位不足，有待物业解决
王平
2022-01-19
特色
【小区户型】金家上城，有一室到四室的房子，面积为20多平到140平左右，可供选择性很强。
【小区设施】小区内部有游泳池、篮球场、乒乓球台、体育锻炼器材，方便业主休闲锻炼。
不足
小区由于比较老旧，部分楼栋楼间距窄，影响采光。
魏锦超
2020-09-16
特色
【其他描述】物业是黄冈和美佳物业服务有限公司，物业费1.2元，这个物业在整个开发区排名靠前
【居民素质】小区大多都是常驻人群，主要是陪读的多，群体比较单一，小区整体氛围比较融洽
不足
停车位不足，基本三户才一个车位
石威
2020-07-13
特色
【轨道交通】距离黄冈客运站3.9公里。明珠大道，新港大道都有公交到达市区
【小区户型】小区主推60平至120平中小户型二期大多是两梯4户，带落地窗，适合青年过渡，老人养老，陪读改善型客户
【小区设施】小区带健身房，游泳池，幼儿园，儿童游乐园。篮球场，乒乓球台。
【房屋品质】由黄冈金家房地产公司于2015年交房。全部玻璃采用双层真空玻璃，有效隔绝噪音。业主基本使用原装玻璃。
不足
小区2千多户只有三分之一车位
胡小娟
2021-01-07
特色
【其他描述】小区物业费1.2元，都是24小时全天管理
【小区设施】靠近20号楼这边有一个篮球场，两个羽毛球桌，一个休息区域，靠近13栋这边有一个游泳池，夏季消暑的好去
【生活配套】小区外围门面有卖各种新鲜蔬菜、水果，还有过早的和各种小吃，非常方便
不足
小区比较大，露面停车位太少了
刘俊
2020-01-07
特色
【轨道交通】小区东门122米是黄高西门公交站，有18路9路公交，停车场在3期南门66米，到东华汽车站3.4公里。
【小区户型】小区主推60平至120平中小户型二期大多是两梯4户，带落地窗，适合青年过渡，老人养老，陪读改善型客户
【小区设施】小区内有200平游泳池，周边有儿童游乐场，多处有健身器材。蓝球场，每栋楼下就有休闲凉亭
【房屋品质】金家房地产开发公司2012年开建的黄州标杆住宅，2O14年建成交房，全部框架结构，落地窗全部真空玻璃
不足
小区内仅有三分之一业主有配套停车位，停车位不足，有待物业解决
汪晓晖
2019-12-27
特色
【轨道交通】距离黄冈客运站3.9公里。明珠大道，新港大道都有公交到达市区
【小区户型】小区一期主推一梯两户两梯四户一房到三房，主推30多平的一房和60多平两房。二期主推两梯三户三房，四房
【小区设施】小区带健身房，游泳池，幼儿园，儿童游乐园。篮球场，乒乓球台。
【房屋品质】由黄冈金家房地产公司于2015年交房。全部玻璃采用双层真空玻璃，有效隔绝噪音。业主基本使用原装玻璃。
不足
小区2千多户只有三分之一车位
姚超
2021-01-04
特色
【小区户型】该小区均为两梯四户，户型南北通透，主推3室大平层，3室129.36平方的为改善型住房。
【小区设施】小区中心有一个篮球场，还有很多的运动器材以及娱乐设施，很多小朋友放学后都在此处玩耍。
不足
物业的安保系统这块还需要提高一下，还有陪读租房的比较多，人群比较混杂
账号已注销
2021-01-08
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，主推120—130平方的三室大平层 ，特别适合改善性的需求的客户。
【小区设施】小区中心有一个篮球场，还有很多运动器材以及娱乐设备，很多小朋友放学后都能在此玩耍
不足
小区里面租客比较多，人原比较杂乱。
吕亮
2021-01-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型129平米的三室大平层适合改善型住房的客户。
【小区设施】小区中心有一个蓝球场，还有很多的动动器材及娱乐设施，很多小朋友放学后都可以在此处玩耍。
不足
配读人员过多，人员流动性大，比较杂。
