- 书香茗苑
- 6133 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赤壁二路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 书香茗苑小区位于黄州区黄州板块，为商品房住宅；小区于2013年竣工，房龄较新；小区容积率约为3.3，共有5栋楼，均为高层建筑；小区户型为39㎡-314㎡左右的1到5居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为41%左右，植被覆盖面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区895m左右有益民农贸市场，居民买菜方便；
- 小区绿化率为41%左右，环境较好。
缺点- 小区距离垃圾站较近，会有环境污染；
- 小区距离中环路/赤壁二路(路口)较近，会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区165m左右有市人防公交站，停靠公交8路、28路，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。中环路/赤壁二路(路口)距离小区143m左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.7
29个
附近幼儿园
13个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区265m左右有东方名都幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区471m左右有东门路小学，是一所民办小学。距离小区288m左右有黄冈市黄州区第一中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为41%左右，植被覆盖面积较大；小区楼栋前有绿化带，种有绿植和树木，小区内的树木高大茂盛的树木高大茂盛；小区有儿童游乐园，孩子有玩耍的地方，有健身设施，居民健身运动比较方便。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，外观比较有层次感。楼栋外立面以黄色为主色调。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。
楼栋分布
小区容积率约为3.3，共有5栋楼，均为高层建筑；小区户型为39㎡-314㎡左右的1到5居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，北门靠近中环路，西南门靠近赤壁二路，以上出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿植，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。
安保
小区每个门口有多名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 黄冈君和物业服务
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区1.0km左右有万达广场(赤壁大道店)，距离较近，居民可到此处购物。距离小区433m左右有黄商超市(赤壁二路店)，超市距离较近，方便居民随时购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有黄冈市中医医院，该医院为三级甲等综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区85m左右有余家湾村卫生室，诊所距离较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全。距离小区895m左右有益民农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，距离较近，居民买菜方便。距离小区468m左右有华夏银行(黄冈分行)，可方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区1.3km左右有爱尚纯K(万达翡翠一品店)，居民可到此处唱歌娱乐，丰富自己的日常生活。距离小区514m左右有圣者网吧，方便居民上网娱乐。
书香茗苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7697元/㎡
2.43%
02-18
7477元/㎡
2.86%
02-25
7312元/㎡
2.21%
03-03
7006元/㎡
4.18%
03-10
6875元/㎡
1.87%
03-17
6798元/㎡
1.12%
03-24
6536元/㎡
3.85%
03-31
6410元/㎡
1.93%
04-07
6273元/㎡
2.14%
04-14
6202元/㎡
1.13%
04-21
6133元/㎡
1.11%
04-28
6133元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7290元/㎡
8.69%
2023-07
7320元/㎡
6.25%
2023-08
7278元/㎡
6.27%
2023-09
7322元/㎡
5.41%
2023-10
7357元/㎡
4.62%
2023-11
7058元/㎡
9.49%
2023-12
6923元/㎡
11.53%
2024-01
7820元/㎡
1.82%
2024-02
7436元/㎡
4.01%
2024-03
6536元/㎡
13.26%
2024-04
6133元/㎡
16.96%
2024-05
6133元/㎡
15.73%
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