- 聆湖春天
- 7537 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新港大道116号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 聆湖春天小区位于黄州区黄州板块，由黄冈市恒邦置业有限公司开发，小区于2011年竣工；小区共有18栋楼，以多层住宅楼为主，容积率约1.5；小区户型为2-5居室，小区户型面积约89㎡-300㎡；小区绿化率约35%，绿化环境较好，居住起来较为舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.7km有万达广场(赤壁大道店)，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区附近约578m有中国石油加油站(黄冈市新港路站)，有一定的安全隐患；
- 小区部分户型临近新港大道，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约212m有开发区建行公交站，该站停靠5路公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约294m有新港大道，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.2
初中
8.3
29个
附近幼儿园
5个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约260m有新世纪幼儿园(文峰路店)，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.3km有黄冈市东坡小学，该小学是公立学校；距离小区约239m有黄冈外校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区有健身设施、儿童娱乐设施，供业主健身和娱乐，也有较多小朋友放学后在此玩乐；小区有地面停车场，周边有绿化带，小区道路两旁为草坪和树木植被；小区内整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘色和浅灰色的涂料组成，不仅耐看还耐脏；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，没有褪色。
楼栋分布
小区共有18栋楼，以多层住宅楼为主，容积率约1.5；小区户型为2-5居室，小区户型面积约89㎡-300㎡。
出入口
小区有1个出入口，东北门位于新港大道116号，禁外部机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员能及时解决业主的报修等问题，及时维护小区外立面，保持楼栋美观，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，门口设置了车牌识别系统，外来车辆不可以随意进出小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为北京鲁能物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有万达广场(赤壁大道店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约128m有鑫晶超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约638m有碗碗香(煲仔饭店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约421m有黄冈市优抚医院，居民就医比较方便；距离小区约440m有黄州区伊仁诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约471m有同济堂(新港二路分店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.9km有益民农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约202m有中国建设银行(黄冈分行)，方便居民办理理财业务；距离小区约237m有中国电信(新港大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约731m有黄冈大别山世界地质公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2km有黄冈市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1km有西湖街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约175m有黄州区梦之夜KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有山道健身会所(瑞天广场店)，方便居民健身锻炼；距离小区约1.1km有雅图银兴影院(瑞天广场店)，方便居民看电影。
聆湖春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5859元/㎡
0%
02-18
5859元/㎡
0%
02-25
5884元/㎡
0.43%
03-03
5932元/㎡
0.82%
03-10
5970元/㎡
0.64%
03-17
5997元/㎡
0.45%
03-24
6056元/㎡
0.98%
03-31
6162元/㎡
1.75%
04-07
6538元/㎡
6.1%
04-14
6915元/㎡
5.77%
04-21
7290元/㎡
5.42%
04-28
7537元/㎡
3.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5842元/㎡
8.86%
2023-07
5842元/㎡
5.05%
2023-08
5842元/㎡
0%
2023-09
5842元/㎡
5.39%
2023-10
5842元/㎡
9.34%
2023-11
5842元/㎡
9.34%
2023-12
6001元/㎡
5.57%
2024-01
5859元/㎡
7.8%
2024-02
5859元/㎡
7.8%
2024-03
6056元/㎡
2.15%
2024-04
7389元/㎡
27.29%
2024-05
7537元/㎡
30.99%
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