印象春城小区测评
8.0
综合评分
排名 高于88% 的本商圈小区

小区概述

印象春城位于浦东区周浦板块,小区于2009年竣工,内部基础的配套设施完善;小区户型面积为63㎡到91㎡左右的1室到3室,小区为高层的商品房住宅,布局合理,绿化率约为40%,区内环境十分清雅,环境宜人;小区的成交住宅以刚需与置换型为主,小区内的住房交易比较频繁,人员的流动性比较强。

小区优缺点

优点
  • 小区环境较好,适宜居住;
  • 小区附近约1.8km有地铁16号线周浦东地铁站,方便居民出行。
缺点
  • 小区停车位紧张,居民停车不便;
  • 小区南侧靠近年家浜东路,有轻微噪音影响。
地段交通
7.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近约1.8km有地铁16号线周浦东地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约310m有周东路年家浜路公交站,343路、451路、1001路等公交车在此站停靠。距小区约313m有年家浜东路周东路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.7 高于91% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.7

初中

7.6

45个

附近幼儿园

15个

附近小学

13个

附近初中

小区附近约418m有周东幼儿园周东部,是一所民办幼儿园。小区附近约645m有上海市浦东新区傅雷小学,是一所公办小学。距小区约1.3km有上海市澧溪中学,是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.7 高于86% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.9

新旧程度

8.5

停车便捷

7.2

物业服务

8.6

环境概况
小区绿化率约为40%,绿化环境优美,有着绿树凉亭,同时也有着休闲长廊,在小区门前还有着一个喷泉,是小区的景观更加优美;小区内的画廊外墙是以梵高的星空为背景,更添艺术性,为小区增添了更多的艺术的气息。
建筑特色
小区的建筑风格属于简约的风格,墙体采用的砖面,楼栋外立面以浅橙色为主,白色为辅,简约大方。楼梯装有隔音层,所有房子配备隔音玻璃,安静舒适。
楼栋分布
小区由44栋高层住宅组成,小区内梯户比较高,既有两梯三户也有两梯四户,电梯在人流量多的时候使用会有些许紧张;小区户型面积为63㎡到91㎡左右的1室到3室,满足不同消费者的需求。
出入口
小区共有4个出入口,南1门靠近2号楼,南2门靠近8号楼,南门靠近印象生活广场售楼中心。西门位于49号楼附近,禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 2884户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 中央花园;
  • 凉亭;
  • 儿童游乐;
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业的管理质量很高,为小区居民切实提供一个舒适便捷的生活环境;保洁人员每天对路面进行打扫,并对垃圾进行处理,因此路面基本整洁,看不见垃圾的存在,小区内干净整洁;小区物业对于小区内景观以及公共设施的维护也很及时,没有出现太大的公共设施损坏的情况。
安保
小区已于社区110联网,当有突发事件发生时,民警可以及时的赶到,处理居民的问题,保障居民的生命财产安全;小区内设有门禁,门禁方式为输入密码,外来人士入内必须有业主的授权,具有安全保障性;小区内配备有多名保安24小时站岗,每一小时巡逻一次,切实保障居民安全。
物业信息
物业信息
  • 上海圣维仕物业管理有限公司
物业费用
  • 1.78元/m²/月
车位
  • 共525车位
车位比
  • 1:0.18
停车费
  • 地面400.00元/月
生活配套
8.5 高于77% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

7.8

餐饮服务

8.8

银行金融

7.7

1个

购物中心

暂无

商场

103个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区附近约569m有上海绿地缤纷广场(周浦店),集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约368m有华联超市(光辉店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约640m有沪阿婆(周东店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.1km有上海国龙医院,是一家二级乙等专科医院。小区附近约1.9km有上海市浦东新区周浦医院,是一家二级乙等综合医院。距小区约1.3km有浦东新区康桥社区卫生服务中心,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
小区附近约931m有周南集贸市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约251m有江苏银行(上海南汇支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约300m有中国电信(周东路营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
周浦文化公园距小区约817m,居民空闲可以去游玩。周浦镇文化中心图书馆距小区约575m,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约748m有浦东新区周浦镇社区事务受理服务中心,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约668m有中影星美国际影城(周园店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约498m有唛哆哆KTV(浦东新区店),居民唱歌放松比较方便。距小区约370m有娇姿克堤美容养生连锁(依轩周浦店),居民养生美容比较方便。
交易价值
7.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

10.0

买房建议
对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说,可以选择88㎡左右的2房,户型面积相对较小,总价较低,可以减轻经济压力;对于有子女和经济预算充足的家庭来说,可以选91㎡左右的3房,居住空间相对较大,房间较多,方便给孩子留出独立的空间。
卖房建议
小区的住宅的位置与楼层会影响房屋出售,建议位置不好的卖家业主适当调整价格,以便更好的出售;住宅的装修也会影响住宅的出售,做好房屋的装修的工作,对于将住宅卖出一个理想的价格也很重要。
租房建议
建议单身白领选择整租或者与他人合租88㎡左右的2房户型,合租能减轻一部分的资金压力;建议夫妻或者三口之家可以选择91㎡左右的3房户型,户型面积较大,居住起来比较舒适。
出租
小区周边的各项配套比较丰富,有较多的办公写字楼,房东可针对周边上班的单身上班族出租,这部分人群考虑到通勤的便利性,可能会在此租住;房东可以对房屋进行翻修,保持卫生干净,这样会吸引租客,使房屋尽快出租。
用户评价
8.0 高于94% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利,白领人士每天上下班方便,也方便了居民去到市区其他的地点;小区的绿化非常充足,绿树浓阴,鸟语花香,为小区居民提供了舒适的居住环境;小区的周边商服设施完善,方便了小区居民的生活,提高了居住满意度。
业主特征
小区业主大多为自住,部分是三代同住的家庭,老人平时会帮子女照顾孩子,整体的居住氛围较好;小区的业主多为白领阶层,素质偏高,整体的邻里关系较和谐。
入住须知
物业费
  • 1.78元/m²/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.45元/m³
  • 第二阶梯4.83元/m³
  • 第三阶梯5.83元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯(平0.617谷0.307)
  • 第二阶梯(平0.677谷0.337)
  • 第三阶梯(平0.977谷0.487)
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯3元/m³。第二阶梯3.3元/m³
  • 第三阶梯4.2元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费