- 世纪中央城(红谷滩)
- 23694 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 怡园路555号
- 江西怡明实业有限公司
- 南昌市天安物业管理有限公司
小区概述
- 世纪中央城(红谷滩)位于南昌市青山湖板块，小区于2013年竣工 ，是由江西怡明实业有限公司开发建设，小区总建筑面积约418153㎡，小区占地面积约120159㎡，小区容积率约3.48，约有14栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约36㎡-168㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约41%，绿植生长茂盛，整体居住环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%，环境较好；
- 小区临近博能星河iCO，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石油(卫东加油站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
481米
步行至地铁
210个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约507m是地铁大厦地铁站，该站途经地铁1号线和地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约235m是丰和中大道丽景路口公交站，该站停靠213路、218路快车、712路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约930m是怡园路互通立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
7.4
92个
附近幼儿园
25个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约137m有世纪剑桥幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区约556m有南昌师范附属实验小学(红谷滩校区)，属于公办学校。距离小区约333m有南昌市红谷滩区实验学校，也属于公办学校。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约41％，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体让人感觉十分整齐舒适，以带状绿化为主要布置形式，结合步行系统规划，有机联系各组群绿地，使各个组群绿化连为一体，增强户外空间连续性。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区建筑立面设计建筑立面为现代典雅风格，采用简洁、明快的线条、注重细部处理为其鲜明的特征，注重人的感受和家的意义表达的建筑形式。整体的外立面以棕褐色为主色调，小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面保持得十分完好。
楼栋分布
小区总建筑面积约418153㎡，小区占地面积约120159㎡，小区容积率约3.48，约有14栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约36㎡-168㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区南门位于怡园路555号附近，此出入口仅供行人通行；西门位于沙井街道金融大街世纪中央城西门附近；地下停车场位于红谷滩新区新建县怡园路437-483号附近；西2门位于金融大街14-160东60m附近；南1门位于怡园路1288号附近；东门位于怡园路555号附近；西1门位于怡园路455号附近；车库位于金融大街附近；北门位于怡园路59号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3505户
绿化率
- 41.12%
容积率
- 3.48
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需在门口保安处登记并经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。小区内有保安负责巡逻，可保障业主安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 南昌市天安物业管理有限公司
物业费用
- 1.55元/㎡/月
车位
- 共1152车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.1
10个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约638m有博能星河iCO，方便居民逛街购物。距离小区约704m有天虹超市(天虹商场红谷丽景店)，超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约327m有江西中寰医院，该医院为三级甲等医院，居民就医比较方便。距离小区约135m有洪兴大药房(怡园路店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.5km有翠苑路农贸市场，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约33m有中国建设银行(南昌丰和支行)，居民可来此存取资金，合理理财。
休闲娱乐
距离小区896m左右有南昌金逸MX4D影城(绿地缤纷城店)，居民闲暇时观影很方便。距小区约502m是OG24小时智能健身会所，方便居民锻炼健身。
世纪中央城(红谷滩)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
24491元/㎡
0.19%
02-11
24452元/㎡
0.16%
02-18
24403元/㎡
0.2%
02-25
24323元/㎡
0.33%
03-03
24203元/㎡
0.49%
03-10
24033元/㎡
0.7%
03-17
23908元/㎡
0.52%
03-24
23872元/㎡
0.15%
03-31
23812元/㎡
0.25%
04-07
23786元/㎡
0.11%
04-14
23760元/㎡
0.11%
04-21
23694元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24261元/㎡
9.08%
2023-06
23922元/㎡
7.82%
2023-07
23495元/㎡
2.33%
2023-08
24241元/㎡
5.36%
2023-09
24169元/㎡
4.26%
2023-10
23839元/㎡
2.71%
2023-11
24329元/㎡
4.12%
2023-12
24604元/㎡
4.7%
2024-01
24571元/㎡
5.0%
2024-02
24356元/㎡
3.32%
2024-03
23872元/㎡
0.74%
2024-04
23694元/㎡
2.49%
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