- 澳海黄州府
- 7390 元/㎡
- 暂无数据
- 别墅
- 商品房住宅
- 东昌大道1号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 澳海黄州府小区位于湖北省黄冈市黄州区黄州板块，小区由黄冈澳海房地产开发有限公司开发完成；小区由低层住宅组成，建筑面积约170000㎡，占地面积约100000㎡，容积率约为1.79，绿化率约35%，户型面积有104㎡-162㎡左右的3居室-6居室，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离沙湖大道等主干道较近，居民自驾出行也较便利；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区距离沙湖大道等主干道较近，居民会受到车辆噪音的影响；
- 小区距离万达广场等大型的购物广场较远，居民逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约159m处有碧桂园-公交站，K16路公交会在此站停靠，居民乘坐公交较为便利；小区距离沙湖大道约43m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
6.1
小学
6.3
初中
6.6
2个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
黄冈觉培幼儿园距离小区约143m，该园是民办幼儿园；黄州区实验小学（南湖分校）距离小区约2.2km，该学校是公办学校；距离小区约2.5km有黄冈中等职业学校，该学校是民办学校；不同年龄段的子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，植被生长茂密；小区路面上基本干净，没有明显的垃圾。
建筑特色
小区是简单的建筑风格，外墙体主要是以米白色为主，每一层带有露天阳台，方便居民晾晒，设计新颖，整体看上去简单大气。
楼栋分布
小区由低层住宅组成，建筑面积约170000㎡，占地面积约100000㎡，容积率约为1.79，绿化率约35%，户型面积有104㎡-162㎡左右的3居室-6居室，环境较好。
出入口
小区出入口位于东昌大道附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 社区活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务周到，管理意识较强，会定期检查各家各户的水电，确保居民的安全。小区物业会定时检查社区公共设施，确保没有损坏，以免对业主造成伤害，小区物业的服务质量较好。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 黄冈澳海房地产开发有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.9km左右有阿呆平价超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；距离小区5.7km左右有万达广场（赤壁大道店），距离较远，不方便居民可来此逛街休闲、购买所需物品；
医疗资源
黄冈市中心医院（新院区）距离小区约2km，是一家综合医院，距离较近，居民可以及时就医；距离小区约3.3km处有百文咀鱼药店，距离较远，居民买药不方便。
生活服务
距离小区5.1km左右有新桥街便民蔬菜市场，距离远，不方便居民日常采买；距离小区2.2km左右有湖北黄冈农村商业银行，居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
距离小区约2km处有黄冈市黄州区南湖街道办事处，方便解决居民日常问题，更好的维护人民的利益；在小区3.2km处有市民书房（黄冈市图书馆政务服务中心分馆），距离较远，不方便居民在闲暇时光来这里读书，增长知识。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右有天赐葡萄园，居民下班后可以来这里休闲娱乐、采摘新鲜的水果；距小区4.4km左右有好乐迪量贩式KTV，距离远，无法为居民提供便利的服务。
澳海黄州府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
7300元/㎡
1.11%
03-02
7379元/㎡
1.08%
03-09
7415元/㎡
0.49%
03-16
7418元/㎡
0.04%
03-23
7419元/㎡
0.01%
03-30
7432元/㎡
0.18%
04-06
7439元/㎡
0.09%
04-13
7442元/㎡
0.04%
04-20
7445元/㎡
0.04%
04-27
7433元/㎡
0.16%
05-04
7427元/㎡
0.08%
05-11
7390元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6962元/㎡
5.06%
2024-07
6957元/㎡
5.13%
2024-08
6959元/㎡
3.25%
2024-09
6838元/㎡
2.74%
2024-10
6772元/㎡
18.58%
2024-11
6838元/㎡
3.17%
2024-12
7220元/㎡
0.62%
2025-01
7073元/㎡
6.11%
2025-02
7277元/㎡
2.48%
2025-03
7422元/㎡
0.56%
2025-04
7441元/㎡
0.23%
2025-05
7390元/㎡
1.12%
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