- 九城新天地
- 6445 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明珠大道11号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 九城新天地位于黄冈黄州区黄州板块，开发商是黄冈市新九城地产有限公司，竣工于2019年；该小区共有4栋楼房，建筑面积约为350000㎡，占地面积约为90000㎡，容积率约为3.5；小区户型面积区间在88㎡左右到145㎡左右；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30.3%。
小区优缺点
优点- 小区建成于2019年，房龄较新；
- 万达广场(赤壁大道店)距离小区约2.1km，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30.3%；
- 小区出入口在早晚高峰期内比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
师院西二门(新港二路) -公交站距离小区约286m，这里停靠23路公交车，九城新天地(师院西三门) -公交站距离小区约315m，这里停靠18路、23路、25路/108路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离明珠大道约1.8km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.7
23个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
爱丁堡阳光幼儿园距离小区约842m，该幼儿园是一所私立幼儿园；黄冈市东坡小学距离小区约1.6km，该小学是一所公立小学；黄冈傅才学校区一中初中实验所距离小区约1.4km，该中学是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿化面积比较小，绿化率约为30.3%，但整体环境比较好；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动，旁边配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以浅褐色为主色调；小区建成时间比较短，楼栋在物业和居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为4栋，建筑面积约为350000㎡，占地面积约为90000㎡，容积率约为3.5；小区户型面积区间在88㎡左右到145㎡左右；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于明珠大道11号；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，业主有问题能及时给与解决；小区保洁人员每天打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高；小区内安装有多个监控摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1175车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(赤壁大道店)距离小区约2.1km，这是一家大型购物中心，居民周末可以和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，鑫晶土菜坊(开发区店)距离小区约831m，原始部落音乐烧烤吧(学生街店)距离小区约631m，居民平常在外吃饭比较方便；恒平超市距离小区约515m，距离较近，居民可以到这购买一些日常用品。
医疗资源
黄冈市中心医院(新院区)距离小区约2.3km，居民平常生病时可以来此就医；黄州区伊仁诊所距离小区约525m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；远志大药房(新港二路店)距离小区约242m，居民平常到这买药比较方便。
生活服务
益民农贸市场距离小区约2.1km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动距离小区约444m，中国联通智慧生活站距离小区约476m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国银行(明珠大道支行)距离小区约424m，招商银行(新港二路支行)距离小区约537m，距离较近，居民日常可以就近办理相关的理财业务。
公共资源
西湖街道办事处距离小区约1.3km，黄冈市人民代表大会常务委员会距离小区约1.4km，居民日常处理相关的业务比较方便；黄冈大别山世界地质公园距离小区约332m，居民日常可以来此休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，坦途网咖距离小区约307m，好乐迪量贩式KTV距离小区约671m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；山道健身会所(瑞天广场店)距离小区约921m，喜欢健身的朋友可以选择此处；梵一瑜伽普拉提学院(开发区店)距离小区约1.5km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；乐汀私人影院(黄冈店)距离小区约319m，居民闲暇时间可以来此观影。
九城新天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6546元/㎡
0.24%
02-11
6519元/㎡
0.41%
02-18
6509元/㎡
0.15%
02-25
6505元/㎡
0.06%
03-03
6488元/㎡
0.26%
03-10
6459元/㎡
0.45%
03-17
6433元/㎡
0.4%
03-24
6412元/㎡
0.33%
03-31
6420元/㎡
0.12%
04-07
6426元/㎡
0.09%
04-14
6441元/㎡
0.23%
04-21
6445元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6729元/㎡
4.91%
2023-06
6813元/㎡
6.34%
2023-07
6976元/㎡
5.76%
2023-08
6871元/㎡
3.39%
2023-09
6810元/㎡
4.88%
2023-10
6792元/㎡
8.02%
2023-11
6775元/㎡
7.78%
2023-12
6589元/㎡
4.52%
2024-01
6571元/㎡
3.55%
2024-02
6509元/㎡
0.93%
2024-03
6412元/㎡
3.1%
2024-04
6445元/㎡
1.8%
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