- 绿地玫瑰城
- 19560 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 艾溪湖北路129号
- 绿地控股集团宁波绿地置业有限公司
- 成都嘉城新悦物业管理有限公司
小区概述
- 绿地玫瑰城位于青山湖区高新开发区板块，由绿地控股集团宁波绿地置业有限公司开发完成，小区于2010年竣工，共28栋楼，由多层和高层组成，容积率2.5左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有86㎡-163㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 新城吾悦广场距离小区较近，居民购物方便；
- 南昌大学第一附属医院高新医院距离小区近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
383米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
科技城地铁站距离小区约381m(途经地铁4号线），距离小区近，居民地铁出行方便；火炬五路俊彦路口公交站距离小区约160m(该站停靠6路、826路、865路)，居民公交出行方便；东箭路距离小区约281m，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.5
34个
附近幼儿园
5个
附近小学
12个
附近初中
北京菁莪幼儿园距离小区约106m，该幼儿园是私立学校；鱼尾小学距离小区约1.8km，该小学是公立学校；南昌三中距离小区约813m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
8.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30％，小区内环境优美，草坪碧绿，有专业园林管理人士定期进行修剪，灌木丛和树木错落有致，整齐美观，使小区的绿化环境得到了很好的维护，小区内有儿童娱乐设施，孩子们有玩耍的地方。
建筑特色
小区建筑简约大方；外立面使用卡其色涂料刷制而成；小区外立面在居民和社区物业的共同维护下，整体呈现较新的状态。
楼栋分布
小区于2010年竣工，共28栋楼，由多层和高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有86㎡-163㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口，西门位于火炬五路北约150m；南门位于高新开发区艾溪湖北路129号；停车场位于艾溪湖北路北侧；入口位于东箭路西侧。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2388户
绿化率
- 30.93%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中心绿地；
- 花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区门口有值班室，保安24小时轮岗值班，外来车辆进出需登记。小区内设有监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理，保障居民的人身和财产安全。业主进入楼栋有门禁，访客需得到业主同意方可进入。
物业信息
物业信息
- 成都嘉城新悦物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共2037车位
- 地上289个，地下1748个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
新城吾悦广场距离小区约1.5km，可满足居民的生活购物需求；世纪华联超市(北沥公寓店)距离小区约1.5km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；点菜吃饭(艾溪湖北路店)距离小区约339m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，南昌大学第一附属医院高新医院距离小区约2.5km，是居民就诊不错的选择，非常便利；张名尧诊所距离小区约113m，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；康每乐大药房(绿地玫瑰城店)距离小区约134m，居民买一些日常药品非常方便。
生活服务
北沥农贸市场距离小区约1.6km，各类水果蔬菜都有，可满足居民平时买菜需求；九江银行(南昌万科海上传奇社区支行)距离小区约533m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(秀强路营业厅)距离小区约562m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量；万科创智公园距离小区约482m，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼；南昌高新区图书馆距离小区约378m，居民可到此借阅书籍；南昌高新区组织与人力资源部劳动和社会保障科距离小区约266m，方便居民日常办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，南昌恒大嘉凯影城(南昌名都店)距离小区约1.2km，居民休闲时间观影放松比较方便；锦航健身(万科店)距离小区约445m，居民在此健身非常方便；女媓美容养生会所(玫瑰城店)距离小区约82m，深受年轻女性和宝妈的喜爱。
绿地玫瑰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20852元/㎡
0.3%
02-11
21190元/㎡
1.62%
02-18
21239元/㎡
0.23%
02-25
21260元/㎡
0.1%
03-03
21039元/㎡
1.04%
03-10
20550元/㎡
2.32%
03-17
20050元/㎡
2.43%
03-24
19568元/㎡
2.4%
03-31
19529元/㎡
0.2%
04-07
19555元/㎡
0.13%
04-14
19534元/㎡
0.11%
04-21
19560元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17789元/㎡
0.51%
2023-06
18123元/㎡
0.25%
2023-07
18242元/㎡
1.24%
2023-08
18177元/㎡
2.07%
2023-09
18441元/㎡
3.37%
2023-10
18428元/㎡
5.7%
2023-11
18738元/㎡
7.73%
2023-12
19406元/㎡
10.72%
2024-01
21047元/㎡
16.15%
2024-02
21361元/㎡
22.6%
2024-03
19568元/㎡
12.72%
2024-04
19560元/㎡
11.96%
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