- 上海苏堤春晓名苑
- 95349 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长寿路800弄
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 上海苏堤春晓名苑位于普陀区长寿板块，小区于2006年竣工，由单位自建；小区共有23栋楼房，由多层和高层住宅组成，容积率约为3，小区户型面积有59㎡-233㎡左右的1居室到5居室，成交客户以刚需和改善型为主。小区绿化率高达40%，且紧邻苏州河，美景尽观眼底，居住舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达40%，环境较好；
- 距离小区约833m处有889广场、星方汇广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近长寿路，在车辆高峰期，会有一定噪音影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
397米
步行至地铁
234个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约398m是武宁路地铁站，该站途经地铁13号线和地铁14号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约182m是长寿路叶家宅路公交站，该站停靠13路、36路、40路等公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.2km是武宁路/内环高架路(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.6
初中
8.7
109个
附近幼儿园
49个
附近小学
58个
附近初中
距离小区约193m处有普陀区汇丽幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约115m处有上海市普陀区回民小学，该学校是一家公立小学；距小区约440m处有上海市民办黄河高级中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为40%，小区内景观设计比较多，有凉亭、广场、河流等，小区的广场在小区的中心地带，广场内有一个封闭式立体鲤鱼池，尤其在夏天给人一种清凉的舒适感，景观花坛内规整的分布着绿色植被，形成一道美观的风景线，小区内还设有人造山地丘林，绿植花卉种类繁多，为高楼林立的小区增添了一份柔软的魅力，整个小区绿植丰富，生态环境良好，走在小区内能感受到清新的空气和生机，居民经常在小区内散步，每隔一段距离，就设有木质休息椅，供居民休息闲聊，一片悠然自得的景象。
建筑特色
小区外立面采用的材质是面砖为主，房屋线条齐整，整体经典耐看，外立面在物业专业有序的管理下，维护情况较好，保持较新状态。
楼栋分布
小区共有23栋楼房，由多层和高层住宅组成，容积率约为3，小区户型面积有59㎡-233㎡左右的1居室到5居室。
出入口
小区共有6个出入口，南门位于菜鸟驿站的东侧，禁止机动车通行；北门位于茶家的西侧，仅限行人通行；东门临近长寿路；西门位于苏堤春晓社区居委会的西南侧；地下停车场位于小区中心的东北侧；停车场位于中信证券的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1586户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 景观喷泉；
- 景观小河；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 游泳馆；
- 网球场。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业每天进行及时清扫，打扫内容包括小区楼道、路面打扫，垃圾的处理等，据现场调研情况来看，社区环境干净整洁，道路上基本没有落叶或垃圾，给居民提供了一个清洁舒适的环境；在景观、设施维护方面，工作人员对绿植、公共设施维护得较好，没有枯死现象，公共设施良好，也没有损坏情况，方便居民使用。
安保
在安保方面，小区门禁管理严格，外来人员进入本小区均需要进行登记、查询并通知业主，经业主同意方可进入小区；小区保安定期在小区内巡逻，负责24小时的治安管理，每2小时巡逻一次；此外，该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人生及财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.6
餐饮服务
7.0
银行金融
8.8
14个
购物中心
1个
商场
150个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约833m处有889广场、星方汇广场，都是综合型购物中心，居民购物方便；小区距离约428m处有联华(泰州路店)，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活。小区距离约775m有海底捞(长寿路店)，方便居民就餐。
医疗资源
小区距离约1.5km处有上海市普陀区人民医院，是一家综合医院，可满足居民的就医需求；距离小区约1.0km处有静安区曹家渡街道社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约140m有华氏大药房，方便居民买药。
生活服务
距离小区约652m处有东新菜场、余姚路菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；距离小区约138m处有中国工商银行(普陀武宁路支行)、交通银行(上海长寿路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务。
公共资源
距小区约905m是普陀公园，是休闲放松的好去处；距小区约603m是曹家渡街道图书馆，馆内书籍丰富，闲暇时居民可到此处阅览书籍，增长知识。
休闲娱乐
距离小区约672m处有上海K歌，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约549m处有邻嘉影院(新百安店)，居民可在此观看电影；距离小区约158m有超级猩猩健身(上海武宁路店)，方便居民健身。
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