- 华悦家园
- 80978 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 虹漕路19弄
- 上海汇成置业有限公司
- 上海汇成物业管理有限公司
小区概述
- 华悦家园小区位于上海市徐汇区漕河泾板块，由上海汇成置业有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为29栋，建筑类型为多层、高层，容积率为1.8，小区户型面积有58㎡-129㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区170m左右有虹漕路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离宜州路较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
168米
步行至地铁
228个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区170m左右有虹漕路-地铁站，该站途经地铁12号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区170m左右有漕宝路虹漕路-公交站，92路、93路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区160m左右有宜州路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.9
90个
附近幼儿园
25个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有上海市紫薇实验幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.2㎞左右有上海市徐汇区田林小学，是一所私立小学。距离小区900m左右有上海师范大学附属中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.2
环境概况
小区绿色植被丰富，内部环境比较优美，小区绿化率约40%，相对较高。小区内的植被都有专职人员定期为绿化植物进行修剪，比较美观。数量较多的绿色植被使小区更加清新宜居，可以阻挡灰尘，带来新鲜空气，减少外部的噪音污染。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色、卡其色等涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为29栋，建筑类型为多层、高层，容积率为1.8，小区户型面积有58㎡-129㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
华悦家园有4个门和2个停车场，北门位于全州路39号，东一门位于虹漕路19弄1-28号，东二门位于虹漕路，停车场位于虹漕路15号202室西南50m，西北门靠近小区28号楼，地下停车场位于华悦家园，靠近华悦家园8号楼。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3084户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专门从事附属设施及其相关场地和周围环境的专业化管理，服务周到比较认真负责，服务态度好，如果业主家里有一些物件需要报修，那么在报修后物业一般半天之内都能进行服务，视情况而定，如果维修需要更换零件等，则零件需要按照市场价收费。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 上海汇成物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共240车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
10个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有漕河泾印象城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区160m左右有联华超市(虹漕路店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有全家，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2㎞左右有上海市第六人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区800m左右有徐汇区虹梅街道社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有雷允上(虹漕药店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.3㎞左右有徐汇区康兴菜市场，居民买菜方便。距离小区160m左右有中国邮政储蓄银行(漕河泾支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国联通(全州路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区950m左右有漕河泾开发区公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区170m左右有上海市公安局徐汇分局(虹梅派出所)，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区800m左右有中影国线影城(徐汇店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有上海之夜KTV(漕宝路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
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