东方城市花园(二期)解读
郭光辉
2018-09-21
壹京地产
特色
【轨道交通】到六号线临沂新村站只有600米，
【小区设施】小区自带会所，网球场，游乐场。物业提供免费小区内四轮电车代步。
【房屋品质】小区竣工2006年到2009年。房型大部分喂一梯两户的，少数一梯三户的，一梯四户的。
不足
车位比较紧张。存在乱停车的现象。
张凯
2018-07-12
特色
【轨道交通】小区大门距离地铁6号线上海儿童医学院中心500米，大门门口就是主干道“东方路”，门口有20多班公交车
【小区户型】小区分为南区和北区，一房78平，两房108平118平122平，三房142平158平
【小区设施】小区里有会所，健身房，网球场，篮球场和足球场，瑜伽室，小孩游乐场和老人健身场所，绿化率高，散步方便
【居民素质】小区的业主主要是上海本地人，均是高新群体，租户少，人员流动性不大，邻里关系和睦
不足
小区车位略显紧张，靠高架的房子有点吵
张弛
2018-07-12
特色
【轨道交通】步行300米到上海儿童医学中心站，近地铁 1站换乘4号线蓝村路，2站换乘7号线高科西路站
【生活配套】步行500米到上海儿童医学中心，仁济医院，步行1000米，兰陵路菜场，沃尔玛，等大型购物广场
不足
小区车位紧张，租客较多
常超君
2018-11-25
特色
【轨道交通】步行300米地铁6号线，儿童医院中心站。
【小区设施】小区内有儿童乐园。大型网球场。还有园林景观：小亭，绿地。
【生活配套】三公里范围的购物广场：沃尔玛，巴黎春天，全家，好德超市。三公里内的医院：仁济医院，儿童医学中心
不足
小区车位紧张，晚上回来晚了停车有困难、税费高
臧心稳
2018-07-06
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线上海儿童医学中心站300米，小区门口有多路公交站牌。
【小区户型】小区为一梯两户和一梯三户。户型有1房/2房/3房、4室大平层和顶楼复式这几种户型。小区共有85栋楼。
【小区设施】小区中央有条人工河把小区分为南北两个区，小区里面有网球场，小孩游乐场所，滑滑梯。
不足
小区靠近龙阳路和杨高南路，所以有点吵，停车位比较紧张。
方虹乔
2018-08-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区离6号线临沂新村站400米，东方路门口50米就是公交站，有多路公交线路可选
【小区户型】小区多为大户型，主打78平一房，108-122平两房，142-158平三房，一梯三户，都是高层电梯房
【居民素质】小区居民基本都是本地人，以年轻人为主，居民素质较高，邻里关系和谐融洽
不足
小区房价较高，车位较为紧张
陈曦
2018-07-28
特色
【小区户型】小区户型：小区大多数是两房，多为122平，主力户型是122平的二房二厅二卫的南北通两房，厅南北通透。
【小区设施】小区里有健身房，篮球场，瑜伽室，儿童乐园和老年人健身场所，绿化率高，早晚散步很方便。
不足
小区车位不足，车辆停放在小区绿化带旁的车辆非常多，靠近高价位子的楼会很吵。
账号已注销
2018-07-06
特色
【小区户型】小区户型是一梯两户，两梯三户，两梯四户，总高楼层31楼，总低楼层14楼
【生活配套】东方路500百米内有儿童医院中心，仁济医院，临沂北路1000米内沃尔玛，卜蜂联华超市，兰陵路菜市场
不足
该小区建筑规模较大，地面停车位不足，小区背靠杨高南路和龙阳高架桥，比较吵。
胡欢
2017-04-22
特色
【小区户型】户型还是以118平米的2房2厅2卫为主，一梯两户，总高14楼，楼间距在30米左右，低区采光有影响
【小区设施】小区3号楼北面是会所，里面有乒乓球室，台球室，围棋室等老人和小孩休闲娱乐，非常多的年轻人都在里面打球
【生活配套】800米之内有菜市场（兰陵路菜场）和地铁（6号线儿童医学中心站），1公里以内有大型购物超市（沃尔玛）
【居民素质】小区住户多为附近上班小青年20-30岁 陆家嘴和浅滩工作者，公司管理高层退休养老者居多
不足
小区大面积居多，平均总价在1000万以上，总共3652户人家，车位配比1：1都不到，都是先到先停的
郑波
2018-12-10
我爱我家
特色
【轨道交通】步行400米到6号线上海儿童站地铁站 ，周边有20多条公交站
【小区户型】小区为一梯两户和一梯三户 面积是108-1252房 3房是139到162平米3房
【生活配套】三公里 有沃尔玛 和巴黎春天 全家 ，2公里有上海儿童中心医院和仁济医院
不足
里面车位紧张 不好停车
路生强
2018-12-09
特色
【轨道交通】步行300米地铁6号线，儿童医院中心站周边20多路公交车直达上海各地！
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯三户，主力户型108-125平两房，得房率比较高，3房的户型是139-162
【生活配套】三公里范围的购物广场：沃尔玛，巴黎春天，全家，好德超市。三公里内的医院：仁济医院，儿童医学中心
不足
小区车位紧张，物业管理一般。租客多
账号已注销
2018-08-03
特色
【轨道交通】步行600米到临沂新村6号线，附近有塘桥4号线，200米到儿童医学中心，社区卫生服务中心
【小区户型】小区主一房78㎡ 二房108 118 122㎡ 三房158-142㎡ 小区前面南区，后面北区。
【小区设施】小区停车位1:1 内有儿童乐园 小亭花园 健身设施等
【生活配套】生活配套齐全，步行300米到儿童医学中心，仁济医院，步行1000米，到兰陵路菜场，沃尔玛等。
不足
小区车位紧张，先停先到原则。
周洲
2018-07-05
壹京地产
特色
【小区户型】小区一共87栋楼，共91个号，分南区和北区，带4的号没有，北区71个号，南区72到91号。
【其他描述】上海由由物业公司，小区内有30个保安，24h治安管理，每2h巡逻一次，与110联网，保证生命财产安全
【小区设施】小区13号14号楼对面是儿童玩乐设施，有滑板，网球场，网球场是30块/h，娱乐设施，设备齐全。
不足
小区1号到8号楼栋靠近高架，车流量大，可能存在噪音污染。南区72号91号车位十分紧张。
高青明
2018-06-29
特色
【轨道交通】小区东门往西步行600米可到地铁6号线上海儿童医学站，门口有多路公交车182/797/119/782
【小区设施】小区里面有老年活动中心，35号楼下有休闲场所以及锻炼的健身器材，旁边外加100平的网球场
不足
该小区建筑规模较大，地面停车位不足
李小英
2018-08-24
特色
【轨道交通】近地铁，西门走500米可乘地铁6号线儿童医学中心站，南门走500米可乘地铁6号线临沂新村站
【小区户型】小区较大，共有91个楼号居住人员较多，109-122平的两房占有60%以上，经典户型118平飞机户型
【房屋品质】小区大多是2005年建成，2006年交房，72-79号沿河一排是2009年交房的，高品质小区
不足
小区较大，租客多，人员会有点杂，车位紧张
张栋梁
2018-06-30
特色
【生活配套】小区里边有网球场；西北方向500米沃尔玛超市。北300米3甲医院仁济医院，儿童医学中心。
【居民素质】多为老上海人一家三代，家境殷实，子女教育程度高，素质较高。租金高，租户素质高，租住比1:9。
不足
二手房税费高，小区环绕主干道，上下班噪音大，车位有限，比较紧张
王梦雨
2017-10-12
特色
【轨道交通】门口有公交车通往市区，小区离6号线地铁儿童医学中心站约300米，交通便利。
【小区户型】小区共91号，一房78平、两房108平118平122平，三房142平152平，得房率高！
【其他描述】小区用的是开发商自己的由由物业，目前是2.15元/平/月，物业服务好，小区的安保也是非常的好。
【小区设施】小区自带会所，有儿童以及成人健身设备，小区中心还配备两个大型网球场，跟多个人工水系景观，适合居住。
不足
1.重的问题是车位太紧张。
2.除南门外，三面都是大马路，靠马路的房子噪音比较大，特别是小户型所在楼栋基本上都靠路的。
王琦程
2017-04-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区户型为高层，其中两房两厅和三房两厅的比较多，楼间距比较大，所以采光非常好、面积有78-198。
【小区设施】小区内部有五个网球场，场地全都是塑胶铺的，内部居民免费使用，大致分布在小区的35栋到20栋之间。
【生活配套】小区出门左拐500米直达巴黎春天大型商场，商场1-4楼都是出售日常用品和衣服，负一楼和五楼都是餐饮。
【房屋品质】2003年竣工的，2004年入住
不足
南区车位较为紧张，超过晚22点车子基本停车难度很大；租客比较多，自住率在50%左右
牛晓龙
2018-12-04
特色
【小区户型】小区分高层与小高层，78平1房，108-124平2房，142-152平3房，154-198平4房
【生活配套】沃尔玛、巴黎春天、南浦公园、仁济医院均在800米范围内
不足
小区比较大，靠近2条大马路，部分楼栋较吵，小区车位相较紧张
王开通
2018-11-22
特色
【轨道交通】步行300米6号儿童医院中心站。
【小区户型】小区分为南北两区，主攻108平方户型和118平方户型。
【小区设施】小区内有儿童乐园。大型网球场。还有园林景观：小亭，绿地。
不足
小区租客多，距离较窄。
