东方城市花园(二期)解读
廖志林
2022-04-08
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门就是多路公交车站，北区近6号线上海儿童医学院站，南区近7号线杨高南路地铁站和6号临沂新村站
【小区户型】121平南北两房和122平双南两房，以及152平三房和161平三房
【其他描述】小区是由由物业管理，物业费2.15元，与其他小区不同的是北区有两辆助民车进行小区，可以直接送到楼下
【小区设施】小区内有配套的健身器材，球类运动场所，基本能满足业主们的锻炼需求，有四个网球以及一些花园
不足
小区由于车辆较多，所以车位相对于比较紧张
孙澎新
2021-07-12
壹京地产
特色
【小区户型】小区户型分为78平的一房，108平—125平的三房，142—162平的三房。主要楼层14的小高层。
【小区设施】小区内部有多处游乐场以及健身器材，是花园式小区处处鸟语花香，有两个球场多处凉亭。
【房屋品质】小区分为北区和南区，北区是2005年的房龄南区是2009年的房龄，是上海老牌由由开发商建造的，不错的
【居民素质】小区大部分是自住，租客占比30%，自住比例较高，入驻人员大多都是年轻的白领和自由职业者
不足
车位爆满，遇到高峰期会造成堵车厉害
韩金芳
2021-08-30
特色
【轨道交通】周边467号线环绕，公交站就在小区门口，交通非常便利
【小区设施】小区设有4个网球场，有人工湖，会所和多处儿童游乐场，健身器材场地，老年活动中心
【生活配套】五百米内有仁济医院和儿童医学中心，离兰陵路菜市场800米
【房屋品质】开发商是由由集团，小区占地面积350000平，绿化率55%，容积率1.65
不足
小区人流量大，车位比较紧张
靳雪冰
2021-08-07
特色
【小区户型】小区由小高层和高层住宅组成，主要以小高层住宅为主 ，小高层住宅的总高为13层或者14层分为南区和北
【其他描述】物业是由由物业，物业费是2.15元每平，小区有两辆助民车，打电话给物业既可以使用，小区现在正在大维护
【小区设施】小区内有网球场，人工湖，小孩游乐场，健身器材还建有会所，沙发理容镜书开栏等便民设施，使居民生活便利
【生活配套】小区东门出去左拐500是巴黎春天大型商场，商场紧挨着小吃街菜市场以及超市，小区周围也有超市和餐馆
不足
车位1：1，北区1-71号人口居多，南区72-91号稍好点
亢明强
2021-07-08
特色
【小区户型】小区共87栋楼，其中独栋为20，35，42，58，其余的为总高14和31楼的高层和小高层，楼栋间距大
【小区设施】小区内有配套的健身场所，球类运动场所，基本能够满足业主们的锻炼需求，有四个网球场以及一些花园
【生活配套】小区由东方路出门，向北走一公里左右抵达仁济医院，临近仁济医院有巴黎春天生活配套，小区内也有相应配套
【房屋品质】小区以白莲泾分为南区和北区，北区为2005年房龄，南区2009年房龄，物业为由由集团，还是不错的
不足
停车位在二期确实是个问题，比较紧张
杨雷刚
2020-09-07
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口公交站台多路公交，980，隧道九线等，步行1公里至地铁6号线，上海儿童医学中心站，临沂新村站
【其他描述】小区是开发商自持物业一直在整改完善目前只有停车位紧张是物业管理的一个弊端
【生活配套】小区向北1000米是儿童医学中心和仁济医院出小区向西1000米有沃尔玛超市2公里处有巴黎春天超市
【房屋品质】由大牌开发商开发，05年北区，09年南区，近近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区车位紧张，容易出现乱停乱放的现象
账号已注销
2022-05-08
特色
【轨道交通】有三站地铁分别是六号线临沂新村六号线儿童医学院七号线高科西路步行都是在1000米左右比较便捷
【小区户型】小区户型为78平一室户，108-124的两房，142-198的三房，91号楼，87幢楼，小高层居多
【小区设施】有理发店，会所，网球场，儿童游乐场能满足人们见神娱乐的基本要求
不足
小区环境优美适宜居住自持只是小区车位稍显紧张小区3600多户，停车位紧张，道路畅通无阻
李东轩
2021-12-20
特色
【轨道交通】步行800米可以到7号线以及6号线，3条主干线交汇，公交有583，638，730，182路
【小区户型】小区两梯三户为主，一梯两户为次，南北通透，双南户型，这边两房118和122三房142户型的
【小区设施】小区有800平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，还有两个网球场，很多小朋友放学在这玩
【生活配套】小区500米内两个ATM和四大银行，兰陵菜市场位于兰陵路48号距离小区800米，周边餐饮饮食配套齐全
不足
小区由于车辆较多，所以车位比较紧张，特别是南区
徐同闯
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区的西北方600多米就是地铁六号线儿童医学中心，西南方700米是地铁六号线临沂新村站。
【小区户型】本小区分为1-91号楼，共87栋楼，小区以总高14层的小高层为主，主力户型面积118平的双南飞机户型
【小区设施】本小区西区有两个规模不大不小的网球场一个在51号楼的西面一个在20号楼的东面，小区内健身器材都有
不足
小区住户偏多，小区内车位存储量大，导致车位紧张
吕宽佳
2021-02-22
特色
【轨道交通】小区东门，距离儿童医院中心六号地铁口700米，出门左拐20米有公交站牌，四个门口都有共享单车。
【小区户型】小区户型多样，由一梯两户和一梯两户，中高层和高层组成，主推118和121的飞机户型俩房！
【小区设施】小区内设施很齐全，双网球场，儿童游乐园和各种娱乐设施，非常适合锻炼和娱乐
【生活配套】小区东门出去左拐500是巴黎春天大型商场，商场紧挨着小吃街菜市场以及超市，小区周围也有超市和餐馆
【房屋品质】由上海由由开发商操盘，05年的北区楼盘和09年的南区，房型端正大气，房龄较新，容积率高，房采光非常好
不足
北区车辆较多，晚上小区停车乱，有的楼盘靠近高架，晚上比较吵
李浩
2022-04-29
特色
【轨道交通】距离6号线临沂新村地铁站200米，6号线上海医学中心站200米，7号线杨高南路地铁站250米。
【小区设施】小区内设施很齐全，双网球场，儿童游乐园和各种娱乐设施，非常适合锻炼和娱乐
【生活配套】向东2km有沃尔玛，共有三层，旁边星巴克向前再走1km巴黎春天特别适合亲子购物
不足
小区离地铁有点远，停车位不足，停车不方便
张天驰
2022-04-14
特色
【小区户型】小区共87栋楼，3652户，户型有78、108、118、121、142、151平米等户型，楼间距大
【其他描述】小区是由由物业管理，物业费2.15元，与其他小区不同的是北区有两辆助民车进行小区，可以直接送到楼下
【生活配套】小区500米内两个ATM和四大银行，兰陵菜市场位于兰陵路48号距离小区800米，周边餐饮饮食配套齐全
不足
小区车位紧张，高峰期车辆容易堵
魏景丽
2021-06-10
特色
【轨道交通】东方路往北500米儿童医学中心地铁站，往南500米临沂新村地铁站，小区东方路门口30米有公交车站台。
【小区户型】小区主要推荐的户型是两房118平方双南飞机户型，和三房142平方飞机户型，小区绿化率高，楼间距很大。
【小区设施】20号楼左侧有一个网球场，35号楼前面有一个网球场。73号楼前有一个羽毛球场，白莲泾河流经小区内
【生活配套】500米之内有两个ATM和四家银行。小区周边有餐饮比较丰富，有肯德基，琳珑阁，兰陵路菜市场。配套齐全
【房屋品质】小区分南北两区，北区05年交房，南区09年交房，楼间距大，采光极家，一楼下面都是垫高的有地下车库防潮
不足
小区比较大，车位紧张
丁祖山
2022-02-21
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离临沂新村地铁站500米，可在此换乘七号线，一站到达儿童医学中心
【小区户型】小区一共是91个号，87栋楼，3652户数。户型齐全：一房 两房 三房 四房 复式
【小区设施】小区内有两个球场，可以打羽毛球和网球。周边绿地也设有各种娱乐设施，给小朋友带来休闲娱乐之感。
【生活配套】沿东方路向北700米左右到儿童医学中心仁济医院，到临沂北路上有沃尔玛超市，巴黎春天，正对面有工商银行
不足
小区车位紧张，容易出现乱停乱放的现象。
张同辉
2021-11-30
九涧伴地产
特色
【轨道交通】步行300米即可到达6号线上海儿童医学中心站、一站换乘4号线蓝村路站，两站换乘7号线高科西路站
【小区户型】小区一共分为南区和北区、主力户型在108-122平米两房为主、3房在142-158平、户型方正
【小区设施】小区内设施非常齐全、双网球场、儿童游乐园和各种娱乐设施、非常适合锻炼健身和饭后茶余好友闲坐
【生活配套】步行500米到沃尔玛超市，步行800米易初莲花超市，巴黎春天，新塘桥生活广场、步行50米到农工商超市
不足
物业管理有待提升。小区车位紧张，停车比较难！
杨振武
2020-01-08
铖家地产
特色
【轨道交通】小区出门就是多路公交车站，北区近6号线上海儿童医学院站，南区近7号线杨高南路地铁站和6号临沂新村站。
【小区户型】小区主要推荐的户型是两房的118平方两房双南飞机户型，和142的三房飞机户型，小区的绿化高，楼间距大
【其他描述】小区是由由物业管理，物业费2.15元，与其他小区不同的是北区有两辆助民车进小区可以直接送到居住的楼下
【小区设施】小区内有四个网球场，每两栋楼就有花园和休闲场所，小区占地面积大，有很多小朋友游玩的地方。还有白莲泾河
【房屋品质】小区分为北区和南区，北区是2005年的房龄，南区是2009年的房龄，是上海老牌由由开发商建造，不错的
不足
小区3600户，但地下车位只有1800个，其他1800户需在地面找位置，先到先停，没有地面固定车位。
张鹏浩
2022-04-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距塘桥6号线800米，距离临沂新村4号线1000米，期间可随时搭公交线换乘，
【小区户型】小区主要推荐的户型是两房118平方双南飞机户型，和三房142平方飞机户型，小区绿化率高，楼间距很大
【生活配套】北门出来就是巴黎春天，往南有沃尔玛超市，东门出来有卜蜂莲花，国美电器等
不足
小区离地铁有点远，停车位不足，停车不方便
张广海
2021-11-19
特色
【小区户型】小区共87栋楼，其中独栋为，20，35，42，58，，其余为总高14和31楼的高层和小高层，楼间距大
【小区设施】小区内有配套的健身器材，球类运动场所，基本能满足业主们的锻炼需求，有四个网球以及一些花园
【生活配套】小区由东方路出门，向北走一公里左右抵达仁济医院，有巴黎春天配套设施齐全
【房屋品质】小区以白莲泾分为南区和北区，北区为2005年房龄，南区为2009年房龄，物业为自由集团，
不足
车位比较紧张，现在车位比较少
张磊磊
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区出门就是多路公交车站，北区近6号线上海儿童医学院站，南区近7号线杨高南路地铁站和6号临沂新村站。
【小区户型】小区一共分为南区和北区，主力户型在108-118-122平两房为主，3房在142-158平，户型方正
【小区设施】小区里面有老年活动中心，35号楼下有休闲场所以及锻炼的健身器材，旁边外加100平的网球场
【生活配套】东方城市花园二期位于东方路1881弄，小区大门到上海三级甲仁济医院只有1200米远，生活配套齐全
不足
小区靠近内环高架路和6号线，对住户有一定噪音干扰。
刘炼
2020-09-19
特色
【轨道交通】西北510米是6号线儿童医学中心站，西南740米是6号线临沂新村站，东南方820米是7号线杨高南路
【小区户型】小区87栋91个号牌。一房78平，两房108平，118平，121平，三房142平，151平，分为南北
【其他描述】上海由由物业公司小区内有30个保安，24小时治安管理，每2小时行了一次巡逻与110联网，保证生命财产
【小区设施】小区有会所，网球场，儿童游乐场，和各种娱乐设施，能带来休闲娱乐之感
不足
小区停车位比较紧张，有待物业调整解决
