东方城市花园(二期)解读
尹德超
2021-12-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】西北510米是6号线儿童医学中心站，西南740米是6号线临沂新村站。东南方820米是7号线杨高南路站
【小区户型】小区一共1号-91号楼，一共87栋大楼。以总高14楼的小高层为主。主力户型是118平的双南飞机户型。
【小区设施】小区北区有2个网球场，一个在51号楼的西边，一个在20号楼的东边。另有会所、儿童娱乐设施、健身器材。
【生活配套】小区西北方300米是仁济医院，正北边800米大型超市沃尔玛商场和巴黎春天，里面卖服装、化妆品等
【房屋品质】小区是05后交付的。一梯两户钢加厚的筋混凝土结构的商品房，墙面防水防潮。东边靠高架都是双层隔壁玻璃。
不足
小区总户数高达3652户，导致车位严重不足，下班晚一点不好停车。
王鑫
2022-02-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站 400米儿童医院地铁站
【小区户型】小区有3652户人家 91个楼号 87撞楼 以白莲经河为分界 分南区和北区
【其他描述】小区是由由物业管理，物业费2.15元，与其他小区不同的是北区有两辆助民车进行小区，可以直接送到楼下
【小区设施】小区内 北区有网球场，南区有羽毛球场，绿化面积大，多个健身场所，休闲场所随处可见
【生活配套】东方城市花园二期位于东方路1881弄，小区大门到上海三级甲仁济医院只有1200米远，生活配套齐全
不足
车位比较紧张，现在车位比较少
薛冠然
2021-12-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】三条主干道，临沂北路，东方路，内环高架路，公交有583，638，730，182路步行800米地铁口
【小区户型】小区主要的户型是两房的118个平方的两房朝南飞机户型和142个平方的三房飞机户型，小区楼间距大
【其他描述】小区是由由物业，管理很不错，严格垃圾分类，进出人员检查
【小区设施】小区绿化率在55％以上，绿化率非常好，每两幢楼之间就有一个花园，特殊位置是每幢都是花园
【生活配套】小区500米内两个ATM和四大银行，兰陵菜市场位于兰陵路48号距离小区800米，周边餐饮饮食配套齐全
不足
小区内安保人员不够尽职清扫力度不够由于路边停车导致下班高分期会车遇堵
王斌
2021-07-07
华唐夏房产
特色
【小区户型】小区一梯两户，两梯三户均有，主推118飞机双楠户型，厅南北通，小区绿化比较高，所以就显得楼间距比较大
【其他描述】东二的物业开放商是上海老牌由由集团的，物业费是2.15。小区保安全天24小时管理 小区绿化好鸟语花香
【小区设施】该小区有四个网球场，两栋楼之间有花园，还有休闲场所，白莲泾河垂钓的人也是众多，感受生活便捷
【房屋品质】小区分为南北两区，北区是06年的房龄，南区是09年的房龄，由上海老牌由由开发商建造
【居民素质】小区居住者大多数为公司高管，金融白领，等高素质人群，邻里关系好相处，小区里面大多时间充满欢声笑语
不足
目前地上停车不足，造成了车辆乱停乱放等现象，有待物业调整解决，并且开通地下停车位正常使用
王兆龙
2022-04-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站 400米儿童医院地铁站
【小区户型】小区一个3652户，总共91号楼，87栋楼，注意以小高层和高层组成，有一房两房三房四房和顶楼复式
【小区设施】小区内有球场可以打羽毛球，有网球场，各楼栋之间都有绿地可提供休闲，有多处健身娱乐设施
【生活配套】仁济医院是科研于一体的综合性三级甲等医院，仁济医院建于1844年，步行600米，给您和家人的保障。
不足
该小区小户型居多，所以租客也较多周边附近上班的白领相当于多
晋文普
2020-06-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口公交站台多路公交。步行1公里至地铁6号线。从东方路向北出发700米左右儿童医学中心6号地铁
【小区户型】小区大多数为两房。1181。121平
【小区设施】健身设施。南区有羽毛球场。小区内北区有网球场
【生活配套】沿东方路向北700米左右到儿童医学中心仁济医院。小区步行800米到上海市三甲仁济医院
不足
周边附近上班的白领相当于多。小区内晚上停车不方便。该小区小户型居多
李鹏飞
2020-11-05
德到地产
特色
【轨道交通】小区距离上海儿童医院中心6号地铁站450米，可换成4号线，经3站达到世纪大道，出门就有公交站
【小区设施】小区内北区有网球场。健身设施。小区内靠近北面有网球场
【生活配套】北门出来就是巴黎春天，往南有沃尔玛超市，东门出来有卜蜂莲花，国美电器等。
不足
车位紧张，人口密度大，地下车位紧张，需要物业解决。
吴福林
2018-06-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区较大从南门出去东三里桥路距地铁6号线临沂新村站800米，从北门出去距6号线儿童医学中心站500米
【小区设施】小区停车位有地下车位，小区里面有网球场，小区中央有条小河把小区分为南北两个区
不足
小区东面为杨高南路，北面为龙阳路高架，路边的较吵
刘显卓
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区出门多处公交站，向北700米左右6号线上海儿童医学中心地铁站，向南400米左右6号线临沂新村站！
【小区户型】该小区共87幢楼，91个号楼，户型分别为78、108、118、121、142、151等户型。
【小区设施】小区设有四个网球场，有会所，儿童游乐场，多处健身器材场地，老年活动中心。
【生活配套】小区西北方向1公里左右沃尔玛超市，购物方便，小区向北800米左右三甲仁济医院，南门有理发店生鲜超市
【房屋品质】小区分为南区北区。北区楼号1-71号。南区楼号72-91号。恒大开发商05年交房，南区沿河09年交房
不足
小区靠近内环内高架和六号线。对住户有一定噪音干扰。小区车位紧张，先到先停，有待物业改善
吴汉虎
2022-06-03
特色
【轨道交通】西北510米是6号线儿童医学中心站，西南740米是6号线临沂新村站，东南方820米是7号线杨高南路站
【小区户型】小区一共1-91号楼，一共87栋大楼，以总高14楼的小高层为主，主力户型是118平的 双南飞机户型
【小区设施】小区北区有2个网球场，一个在51号楼的西边，一个在20号楼的东边，另有会所，儿童娱乐设施，健身器材。
【生活配套】小区西北方300米，仁济医院，正北边800米大型超市沃尔玛商场和巴黎春天。
【房屋品质】小区是05年后交付的，一梯两户钢加厚的钢筋混凝土结构的商品房，墙面防水防潮，东边高架都是双层隔壁玻璃
不足
小区周边设施较少，离菜市场太远
罗春花
2022-03-11
特色
【轨道交通】步行800米可以到7号线以及6号线，3条主干线交汇，公交有583，638，730，182路
【小区户型】小区共87栋楼，白莲泾河从中穿过，将小区分为南北两区118户型，只有总高14层的楼栋有这种户型
【小区设施】该小区有四个网球场，两栋楼之间有花园，还有休闲场所，白莲泾河垂钓的人也是众多，感受生活便捷
【生活配套】东两公里有沃尔玛共有三层，旁边星巴克向前再走一公里，就巴黎春天，大型商超购物超市
【房屋品质】小区分为南区北区，北区楼号1-71号，南区楼号72-91号，恒大开发商05年交房，南区沿河09年
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车位正常使用
叶子豪
2022-03-05
特色
【轨道交通】三条主干道，临沂北路，东方路，内环高架路，公交有583，638，730，182路步行800米地铁口
【小区户型】小区共87幢楼，91个号楼，户型分别78.108.118 121.142. 151等户型 推荐大户型
【其他描述】物业是由由物业，物业费是2.15元每平，小区有两辆助民车，打电话给物业既可以使用，小区现在正在大维护
【小区设施】小区绿化高达65%，内部有多处游乐设施以及运动场所，网球场，羽毛球场，小公园，还能钓鱼
【房屋品质】小区以白莲泾分为南区和北区，北区为2005年房龄，南区为2009年房龄，物业为自由集团，
不足
小区车位紧张，高峰期车辆容易堵
廖鸿圣
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区门口东方路上就是交通地铁六号线可换成4号线
【其他描述】东方城市花园二期小区是由由物业管理，物业费是2.15元/平
【小区设施】小区有4个网球场，楼栋间都有休闲娱乐场所，绿化面积大，有地下和地面车位，停车费用并不少，休闲景观好
【生活配套】小区位于内环线以内，有沃尔玛超市，巴黎春天，国美电器等综合商业区，能满足居民的购物消费需求，医疗齐全
【房屋品质】楼盘分南北两区 1-71号在北 72-91在南 由恒大开放商操盘05年交房只有南区沿河的09年交房
不足
车位紧张，停车不方便但是目前已经逐步在调整，包括顺时针顺行制度，也在不断在提高东方城市花居民住户感觉
黄义振
2021-11-12
特色
【轨道交通】周边467号线环绕，公交站就在小区门口
【小区户型】小区共87栋楼，其中独栋为20，35，42，58，户型有78 108 118 121 142 151
【小区设施】小区内有很多娱乐设施和健身器材，花园式小区，绿化率高达65%，南北区中间还有白莲泾河经小区内
【生活配套】500米内有仁济医院和儿童医学中心，离兰陵路菜市场800米，周边餐饮较为丰富
【房屋品质】小区分南区和北区，1-71号在北区，72-91在南区，由恒大开发商操盘，05年交房 南区沿河是09年
不足
小区地上停车位不足，地下停车位爆满，小区太大，人车分流拥挤
池文硕
2022-02-19
特色
【轨道交通】小区两边出口以6号线为主，出门有公交站台，以东方路和东三里桥路为主干
【小区户型】户型获得上海建筑设计白玉兰奖！分四房、三房、两房、一房三种户型及多种房型，118双南飞机户型
【其他描述】小区是由由物业管理，物业费2.15元，与其他小区不同的是北区有两辆助民车进行小区，可以直接送到楼下
【小区设施】小区内有四个网球场，每两栋楼就有花园和休闲场所，小区占地面积大，有很多小朋友游玩的地方还有白莲泾河
【生活配套】北门出来就是巴黎春天，往南有沃尔玛超市，东门出来有卜蜂莲花，国美电器等
不足
小区由于车辆较多，所以车位相对于比较紧张
胡同银
2022-01-07
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】公交有583，638，730，182路，步行800米可以到7号线以及6号线，三条主干道交汇
【小区户型】小区分南北两区，共87栋楼，91号一房78平两房108,118,121平，三房142,151，162
【其他描述】小区是开发商自持物业一直在整改完善目前只有停车位紧张是物业管理的一个弊端
【小区设施】小区内有四个网球场，绿地面积高达800平米，内部多处游乐场以及健身器材，处处鸟语花香
【生活配套】向东2km有沃尔玛，共有三层，旁边星巴克向前再走1km巴黎春天特别适合亲子购物
不足
小区内安保人员不够尽职清扫力度不够由于路边停车导致下班高分期会车遇堵
杜振纪
2021-07-17
壹京地产
特色
【轨道交通】小区出门多处公交站，向北700米左右6号线儿童医学中心地铁站，向南400米左右7号线杨高南路地铁口
【小区户型】小区主要推荐的户型是两房的118个平方的两房朝南飞机户型和142个平方的三房飞机户型，小区楼间距大
【其他描述】小区是由由物业管理，物业费2.15元，与其他小区不同的是北区有两辆助民车进行小区，可以直接送到楼下
【小区设施】小区内有四个网球场每两栋就有花园和休闲场所，小区占地面积大，有很多小朋友游玩的地方，还有白莲泾河
【房屋品质】小区分为北区和南区，北区是2005年的房龄，南区是2009年的房龄，是上海老牌由由开发商建造，不错的
不足
车位紧张停车不方便，但是目前已经逐步在调整，包括顺时针顺行制度，也是不断在提高小区品质和居民住户感觉。
杨丹
2022-01-19
特色
【轨道交通】东方路靠近6号线儿童医学中心站和临沂新村站500米左右，门口有公交站台，出行方便。
【小区户型】小区共有87栋楼，户型方正，一室的比较少，主要推荐两房的118平的，双南两房飞机户型，还有三房142
【小区设施】小区内配套齐全，内有多个网球场、羽毛球场等多个健身场所，休闲娱乐区域足够。
不足
小区大住户多，车位有点紧张。
徐景琪
2021-09-01
特色
【轨道交通】交通地铁六号线。可换成4号线 经5站可到上海火车站
【小区户型】小区有91栋小高层及高层住宅组成，主要以小高层住宅为主，小高层的住宅总高为13层和14层
【小区设施】有理发店，会所，网球场，儿童游乐场。能满足人们见神娱乐的基本要求
【生活配套】500米之内有 两个ATM和四家银行，小区周边有餐饮较为丰富。肯德基。玲珑茶馆。兰陵路菜市场
【房屋品质】小区外立面用涂料作为材质，。由于房屋的年龄较新。所以外立面也较为崭新
不足
小区靠近内环高架路和六号线，对住户有一定噪音干扰，车位比较紧张
张胜强
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区出门多路公交车站，东方路往北走450米处六号线儿童医学中心站，往南走600米处临沂新村站
【小区户型】小区一共有87栋楼（91个号楼，无14，24，34，44号）楼间距大，绿化高，主推118双南户型。
【小区设施】小区共有四个网球场，多个休闲场所，儿童游乐场，会所，白莲泾河旁垂钓也很惬意
【居民素质】本小区大部分自住，多数年轻的白领和自由职业者，居民素质高，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区车位紧张，高峰期车辆容易堵
