- 高荣小区
- 84568 元/㎡
- 1993
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万航渡路661弄
- 上海静安地产（集团）有限公司
- 上海金辉物业有限公司
小区概述
- 高荣小区地处静安曹家渡板块，属于内环内，地段优越。小区共分为两期开发，第一期于1987年建成，第二期分别于1990-1992年建成，年代久远，房龄较老，为老公房。小区户型选择较多，建筑面积跨度较小，在30-90㎡之间，以小户型为主。小区主要购买人群以刚需族为主，租客市场活跃，人员流动性强。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，附近有2号线、11号线和13号线地铁站点
- 小区周边教育资源丰富，*学校皆为重点
缺点- 小区有些房龄老，有些房子采光不好
- 小区没有固定车位，停车不方便
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
361米
步行至地铁
258个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边有三条主干道，西面靠近康定路，东面靠近武定西路，南面紧邻万航渡路。附近公交线路发达，距离小区400内有23路、824路、45路、321路、327路、824路等众多公交，上班族出行便利。同时，小区周边有多条地铁线路经过，2号线、11号线、13号线站点都在小区1公里内，步行即可到达，连接人民广场、陆家嘴、淮海中路等多家商圈。
附近学校
学前
9.5
小学
8.9
初中
9.4
119个
附近幼儿园
54个
附近小学
66个
附近初中
小区周边教育资源发达,附近有万航渡路小学、包玉刚试验学校、上海市第三女子中学、市西中学等中众多学校可供家长选择。其中，万航渡路小学环境优美，设施现代，教育优质，在上海及全国有着积极的影响。在静安很多家长的眼中，万小，与静安三剑客（一师附小、一中心、静教）并称为“静安四大名小”。
居住品质
小区绿化
6.6
舒适程度
6.4
新旧程度
7.2
停车便捷
6.2
物业服务
7.6
环境概况
小区环境设计比较简单，内有中心广场，绿化面积比较大，以绿色植物为主，适当点缀部分落叶植物和秋冬季有色彩、林相变化的植物，楼栋间的道路两旁种植草坪和低矮灌木，整个小区采取点面结合式的绿化设计，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑风格为中式风格，简约大方，外立面材质是灰色涂料，经现场调查，由于小区历经风雨和物业维护不及时，外墙面涂料存在脱落迹象，有陈旧之感。
楼栋分布
高荣小区共由24栋多层和小高层住宅组成，建筑面积为99109㎡，占地面积为28316㎡。其中，多层总高6-7层，高层总高24层；层高为2.9m，高度适中，不会有压抑之感。51-68号楼为多层住宅，未配置电梯，每层5-8户；1-6号楼为高层住宅，梯户比为2梯10户。小区户型选择较多，建筑面积跨度较小，多层1房的建筑面积在12.7-45㎡之间，高层1房为40-50㎡之间；高层2房是50-77㎡，3房为80-90㎡之间。
出入口
小区内设有两个出入口，分别为有正门和南门，小区的正门靠近万航渡路，南门。为主入口靠近万航渡路。小区对车辆和行人进出管理较松，车辆和行人出入小区都只需保安识别。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 2095户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 由于建造年代较早，小区的公共设施比较简单。卫生服务站位于3号-5号楼之间，满足居民基本的医疗需求；社区文化活动中心位于5号和6号楼后面，定期举办各类文化活动，丰富老年居民的退休生活；此外，小区内部有幼儿园，小孩上学十分方便。
物业服务
小区整体物业服务质量较好，安保上，小区门禁措施维护良好，保安人员认真负责；卫生保洁上一向按质按量地完成，清洁频率为每日一次，保障居民生活质量；绿化、公共设施定期维护，植物无枯黄，设施无损坏，小区道路干净整洁；物业费价格合理，服务态度亲切，颇受居民信赖。
安保
小区共有5名保安，两个出入口均有保安值班，小区内部巡逻时间不定，24小时全天候负责小区治安管理，同时小区安保系统与110联网，若出现异常可及时与警方联系，保障居民人身财产安全；小区每栋楼都设有门禁，防止外来无关人员进入，保卫居民安全。
物业信息
物业信息
- 小区高层所属物业公司是宝翔物业，位于二号楼，物业费为1.3元/平方米/月；小区多层所属物业公司是金辉物业，物业费为0.8元/平方米/月
物业费用
- 0.75元/平米/月
车位
- 共70车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.1
16个
购物中心
1个
商场
105个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，周边虽无地标性商场，但有多个中低端综合性商场，如芳汇广场、舜元弘基天地、盛春商厦等；也有小型超市、便利店，满足居民不同层次的需要
芳汇广场，距离小区645米，地址为长寿路1118号，是定位于这一目标群体的首个女性主题休闲广场。芳汇广场共分5层，每层都为女性作了专题的、明确的业态划分。
联华超市（武西店），距离小区243米，地址是万航渡路546号，步行即可到达，主营各种零食日用品百货，适合居民日常生活开销需要。
医疗资源
小区周边医疗资源较贫乏，无综合性三甲医院，附近有曹家渡街道卫生服务中心、华阳街道卫生服务中心等卫生服务站，仅能满足居民一般就医需求。
生活服务
小区周边生活服务较为齐全，附近盈欣水果大卖场、鲜乐菜市场、牛羊肉生活馆等市场，居民日常买菜选择较多，附近居民常去鲜乐菜市场，距离下小区仅176米，菜品种类齐全，蔬果新鲜。附近银行网点有上海农商银行、中国农业银行、民生银行，同时周边还配备多家银行的24小时自助银行。居民办理各类银行业务非常便捷。雷允上大药房、华氏大药房、国大药房等药店均在小区500米以内，为居民买药提供便利。
公共资源
小区附近公共资源较少，有康余绿地和南京西路绿地。康余绿地，位于余姚路801号，闹中取静，为生活在喧嚣都市的人们带来一份幽静，常有居民三三两两，在此悠闲漫步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，小区周边有东方魅力、好乐迪KTV、金色大帝乐歌KTV等多家KTV，其中好乐迪KTV，位于芳汇广场内，装潢设计奢华、音效效果极佳，受到附近上班族的青睐。周边有两家电影院，是沪西电影院和imovie影视视听馆，满足居民观影需求。周边健身会所较多，有腾跃健身会所、威尔士健身会所、星之健身等多家会所，满足居民健身需求。其中，威尔士健身，距离小区439米，地址是万航渡路442米，设备齐全，环境干净整洁，受到周边健身人士的青睐。
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