汇龙新城解读
时大成
2020-09-17
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区步行100米就是徐家汇路9号线地铁口跟13号线地铁口
【小区户型】主 推三房两房大户型，厅南北通带。格局好，
【生活配套】出门100米左右就是菜场，24h便利店，银行及各种商铺。吃饭，购物，娱乐相当方便。
【居民素质】租户少，住户人群主要以各界小中企业老板以及办公室领导居多，邻里关系和睦融洽
不足
小区内部停车位置紧张
李亚伟
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区东门就是马当路地铁站9.13号线，西边就是内环高架，每个门均有公交站台
【小区户型】小区为2003年建成的板楼，共13栋楼，主力面积80平一房，108平2房，150平三房
【小区设施】小区配备会所，泳池，洗衣服........配套设施齐全。内设幼儿园，设施完善。
不足
此小区车位比较紧张！
徐阳
2021-05-30
特色
【小区户型】主 推三房大户型，156平米 198平米 格局好，
【小区设施】小区绿化充足，路上有休闲座椅，中心有凉亭花园，自带会所
不足
小区内部停车位置紧张 车位紧张
翟超强
2019-12-07
中原地产
特色
【轨道交通】蒙自路出门50米就是地铁9号和13号线马当路站，一站可换乘10号和8号线！43和985路多条公交线路
【小区户型】一共13栋高层、分南北两排！80平1房，97-121平2房，134-159平3房和200平4房
【小区设施】小区中间两片大面积绿地，凉亭座椅等！正中位置有会所泳池！每栋楼下都有大堂阿姨看管，对进出人员把控
【生活配套】小区南门出来20米就是蒙西菜场，全家、七天等便利店齐全！往北50米是凯德晶萃广场，西面200米日月光
不足
西边靠南北高架，有噪音！房龄较老
刘知霖
2019-10-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】轨道交通马当路地铁站在小区北100米 南800米 鲁班路地铁站
【小区户型】小区总共13栋 分前后两排 楼间距70米 主力两房三房 也有一房设计
【生活配套】小区北面100米凯德晶萃广场 南1.5公里第九人民医院
【房屋品质】2003年竣工开盘 开发商毛坯交付
不足
2003年竣工开盘 开发商毛坯交付
账号已注销
2020-04-26
特色
【小区户型】小区楼栋间距较大，前后排采光不挡，全南南北通户型都有
【其他描述】小区是上海新世纪物业有限公司管理，物业费3元/平方/月，流动车位500/每月 固定车位1000/每月
【小区设施】儿童游乐实施，游泳馆，娱乐休闲牌室，小区花园。
【生活配套】小区出门100米就是凯德龙之梦商场，新邻生活站，世纪联华广场
不足
西边临近高架，北边临街靠马路
李金鑫
2020-04-05
特色
【轨道交通】出门100米就是马当路站9/13号线地铁。
【小区户型】小区楼栋间距较大，前后排采光不挡，全南南北通户型都有
【其他描述】小区是上海新世纪物业有限公司管理，物业费3元/平方/月，流动车位500/每月 固定车位1000/每月
【生活配套】小区的北面300米就是凯德龙之梦购物广场。。小区西面走700米就是日月光购物中心
不足
小区唯一不足的地方车位比较紧张
黄永辉
2019-12-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门100米就是马当路站9/13号线地铁。
【小区户型】小区共13个楼栋组成，主要户型是98平-108平两房，多为两房朝南厅朝南户
型130平-159平三房
【小区设施】儿童游乐设施，内设圆形大花园，游泳馆。小区外观高端上档次，标杆小区
【生活配套】小区正对面是凯德龙之梦，距离新天地仅500m，美食广场，配套齐全
不足
现在小区基本上都有的弊端，车位是比较紧张的，人车不分流。
周波
2021-04-09
特色
【生活配套】小区还自带会所，游泳馆，特别适合游玩。南边出门200米就是丽园公园，带篮球场，便利商超，十分便利。
【居民素质】小区是品质小区，这个小区住的外籍人士比较多，都是些有素质的住户
不足
小区外来停车很多，车位紧张
魏红梅
2021-04-22
特色
【小区户型】主 推三房两房大户型，厅南北通带。格局好，
【其他描述】小区小户型居多适合居住
不足
小区内部停车位置紧张
杨浩
2021-02-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】2002年竣工的板式住宅，共13栋楼；主力面积80平一室、100平两室，150平三室两厅两卫的南北通
【小区设施】小区自配备会所，泳池，洗衣服配套设施齐全。设施完善。
不足
小区的车位比较紧张的
贾伟凯
2020-11-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门就是9 .13线马当路地铁站大概50米，朝南有4号线的鲁班路地铁站距离大概300米的
【小区户型】大多是两房三房，两房大多98平到116平不等，三房有136到158平不等，都是版式户型
【生活配套】出门50米就是蒙西菜市场，400米正对凯德精粹广场，
不足
小区西区紧靠高架，多少有点声音的
账号已注销
2020-04-04
特色
【轨道交通】近马当路地铁站9号13号线51米
【小区户型】小区楼栋间距较大，前后排采光不挡，全南南北通户型都有
【其他描述】小区是上海新世纪物业有限公司管理，物业费3元/平方/月，流动车位500/每月 固定车位1000/每月
【生活配套】小区北面100米凯德晶萃广场 南1.5公里第九人民医院
【居民素质】小区业主相处和睦，氛围融洽，帮忙按电梯，拎东西的热心业主很多
不足
小区楼距较窄 绿化少。。
肖三娃
2020-03-27
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区楼栋间距较大，前后排采光不挡，全南南北通户型都有
【小区设施】儿童游乐设施，内设圆形大花园，游泳馆。小区外观高端上档次，标杆小区
【生活配套】对面凯德龙之梦，距离日月光中心仅600米，500米左右新天地。
【居民素质】小区是品质小区，这个小区住的外籍人士比较多，都是些有素质的住户
不足
小区外来停车很多，车位紧张
高亮
2019-12-26
特色
【轨道交通】出门100米就是马当路地铁站9/13号线。
【小区户型】小区共13栋楼组成，主要户型是98平米到108平米两房，多为两房朝南，130平米到159平米三房
【小区设施】儿童游乐设施，内设有圆形大花园。游泳馆，小区外观高端大气，标杆小区
【生活配套】小区正对面就是凯德龙之梦，距离新天地500米。美食广场，配套齐全。
不足
车位比较紧张。不是人车分流。
朱俊
2020-01-08
广居唐陆
特色
【轨道交通】出门100米就是马当路站9/13号线地铁。
【小区户型】小区共13个楼栋组成，主要户型是98平-108平两房，多为两房朝南厅朝南户型。130平-159平三房
【小区设施】儿童游乐设施，内设圆形大花园，游泳馆。小区外观高端上档次，标杆小区
【生活配套】小区正对面是凯德龙之梦，距离新天地仅500m，美食广场，配套齐全
不足
车位是有点紧张的，人车不分流。
段顺欢
2019-10-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门100米就是马当路站9/13号线地铁。
【小区户型】小区共13个楼栋组成，主要户型是98平-108平两房，多为两房朝南厅朝南户型。130平-159平三房
【小区设施】儿童游乐设施，内设圆形大花园，游泳馆。小区外观高端上档次，标杆小区
【生活配套】小区正对面是凯德龙之梦，距离新天地仅500m，美食广场，配套齐全
不足
现在小区基本上都有的弊端，车位是比较紧张的，人车不分流。
孙文
2019-08-28
特色
【轨道交通】地铁出行对面就是9、13号线马当路站；自驾出门就是南北高架及核心枢纽；公交更是随处可见，出行方便
【小区户型】力推的户型1房81平米，2房97.82平米，3房134.35平米、145.83平米、158.3平米。
【居民素质】小区大部分都是自住人群，05年品质小区，住户人群具备文化教育，素质高尚，邻里关系和睦，互帮互助
不足
车位并不是很多，没有实行人车分流，有较少的房屋临近高架桥，满五不唯一的一手买进房子税费高
范晶
2019-08-22
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区北100米就是地铁9/13号线马当路站
【小区户型】小区由13栋高层组成，楼宇之间间距大，采光不挡。
【生活配套】小区西面1公里就是日月光中心，东面100米丽园公园，出门200米就是凯德商场
不足
小区前排部分楼宇靠近高架，车位紧张
樊津志
2021-02-22
特色
【轨道交通】小区往东20米处就是9号线、13号线马当路地铁站，地铁到达南京西路只有3站
【小区户型】主推户型97、150平，有少量的80、122、137平，除了10号楼是小高层，其他都是33层的高层
不足
车位紧张，小区西部靠着南北高架
