汇龙新城解读
梁洪鋆
2019-01-02
鼎铭地产
特色
【轨道交通】小区出门200米到9/13号线马当路地铁站，一站路的距离可到新天地地铁站换乘10号线，
【小区户型】小区建于2003年，共13幢楼，16个楼号小区均为一梯两户，南北通透，主打大户型，120平三房两卫
【生活配套】周边配套完善，门口就是便利店，周边肯德基，咖啡厅，蒙西菜市场步行50米。
不足
小区车位紧张，部分楼栋靠高架
刘鹤鹏
2019-03-01
卓鹏地产
特色
【轨道交通】出小区100m就到马当路9/13号线,出小区就有多条公交站,交通便利.
【小区户型】小区1到4房都有,一房在91平左右,两房在100-130之间,三房在130-160,主打三房及两房
不足
小区有4个楼号是靠近高架的,有一定的噪音
田士红
2019-01-02
特色
【轨道交通】位于南北高架上下道口：地铁9号线13号线马当路站50米。
【小区户型】小区共有13栋楼组建而成，主力户型135-160平方三房，房型正气
【小区设施】环境优美，左右各有一处中庭景观，有独立会所，还有网球场，游泳池和幼儿园，业主足不出户可享受服务。
不足
小区车位边角紧张，稍微靠近高架
梁洪鋆
2018-12-09
鼎铭地产
特色
【轨道交通】小区出门200米到9/13号线马当路地铁站，一站路的距离可到新天地地铁站换乘10号线，
【小区户型】小区为2005年建成的板房，共13栋高层，物业费2.8元，主打100平左右的两房与150平左右的三房
【生活配套】对面100米凯德龙之梦 300米日月光田子坊 100米大型世纪联华超市 100米丽园公园
不足
144住户，地下停车位仅372个，小区物业现在整理一些空地停车，但车位还是比较紧张
王清水
2018-05-31
安房置业
特色
【轨道交通】小区出门20米是马当路站9号线，公交有17路/24路/36路/109路/等等....
【小区户型】小区共有5栋楼，13个单元，主.推大户型南北通两房，南北通三房，
【其他描述】物业是上海新世纪房产服务有限公司，物业费2.25元/平方/每月，小区管家24H服务，出入要登记。
【生活配套】小区附近超市200米有乐购超市，家得利，世纪联华，500米有日月光中心广场，瑞金医院。
不足
小区住户多，车位不足，西区几栋楼靠高架有噪音，总价过高。
谷银柱
2018-03-02
中天地产
特色
【轨道交通】离小区50米是地铁9号线和13号线马当路地铁站，13号线通往新天地站！
【小区户型】小区主力户型是：80平米朝南1房；97平米、107平米、115平米朝南2房；156平米南北通透3房！
【其他描述】小区物业公司是：上海新世纪房产有限公司，物业费是2.8元/平米/月！
【小区设施】小区总户数是1148户，地下车位580个，地上车位148个，车位配比1：0.63，车位租金1200元
【房屋品质】小区开发商是：上海汇龙新城房地产开发有限公司，2002年竣工的高层，建筑面积150000平米！
不足
小区户型大、单价高、总价高！
王小雨
2018-07-13
特色
【轨道交通】小区西北方向，距离五十米就是地铁9/13号线。紧邻南北高架，近新天地，大世界和人民广场出行方便。
【小区户型】小区分为十三个单元。主打两房100-108平，三房134-159。房型正气。楼层间距大，采光充足。
【小区设施】小区内配置了喷泉，凉亭、运动健身场所、儿童游乐园,供娱乐和休闲。小区还配有地下停车车位。
【生活配套】周边配套完善。门口就是便利店，周边肯德基，咖啡厅，大型商场。蒙西菜市场步行五十米就能到达。
不足
车位配比较少。靠近高架 12 14号楼会有些吵。
章磊
2018-07-22
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区东门出门就是马当路地铁口，北门出去开车行驶300米可上南北高架
【小区户型】小区主打户型为150-160平两南一北厅南北通带双阳台的户型，楼层间距很大，采光没有遮挡。
【房屋品质】03年毛坯交付，小区品质口碑非常的不错，隔音效果非常好，物业也是一年一次的对外立面整体的保养。
【居民素质】小区里面居住的人群的都是一些社会的精英，大多数都是企业家和一些退休的干部，中年人居多，素质很高
不足
小区西边延高架，有点吵，小区车位有点紧张，感觉拥挤
王峰
2018-09-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区步行100米就是徐家汇路9号线地铁口跟13号线地铁口
【小区户型】面积段80平米1房到200平米4房，楼间距60米宽，1房和2房全南户型，3房158平米南北通
【其他描述】小区是上海新世纪物业有限公司管理，物业费3元/平方/月，流动车位500/每月 固定车位1000/每月
【生活配套】小区西北面凯德龙之梦和中海寰宇会双商场，集合餐饮，娱乐，办公，休闲为一体一站式服务
不足
小区内部停车位置紧张
吕俊辰
2019-03-03
特色
【轨道交通】近地铁9/13号线马当路站，小区对面，走路不到100米。
【小区户型】大面积户型，两房和三房，户型都是全南户型和南北通的。
【生活配套】近凯德龙之梦，走路不到100米。近世纪联华超市，走路不到300米。近日月光田子坊，走路不到500米。
不足
车位比较紧张，物业费较高，部分楼栋靠近高架
胡永波
2018-10-20
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门200米到9/13号线马当路地铁站，一站路的距离可到新天地地铁站换乘10号线，
【小区户型】小区建于2003年，共13幢楼，16个楼号，主力户型是98-110平米，三房135-149平米。
【生活配套】周边配套完善，门口就是便利店，周边肯德基，咖啡厅，蒙西菜市场步行50米。
不足
车位紧张，总价较高。
徐汉
2018-09-27
安房置业
特色
【轨道交通】小区出门，交通主干道，100米地铁口马当路地铁站9/13号线
【小区设施】小区花园、车库、游泳池、会所、篮球场、羽毛球场、健身儿童娱乐设施.绿化较多，喷泉假山草坪。
【生活配套】卢湾实验100米世纪联华超市，150米新邻生活站，500米蓬莱公园800米第九人民医院
【房屋品质】03年品质小区，房型正气，板式房
不足
车位不是特别富裕，节假日较少
刘宁
2018-10-28
特色
【轨道交通】小区出门200米到9/13号线马当路地铁站，一站路的距离可到新天地地铁站换乘10号线，
【小区户型】小区建于2003年，共13幢楼，16个楼号，主力户型是98-110平米，三房135-149平米。
【生活配套】周边配套完善，门口就是便利店，周边肯德基，咖啡厅，蒙西菜市场步行50米。
不足
小区车位不足，所以车位比较紧张
龙诚
2019-03-18
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】对面就是马当路9/13号线地铁站，陆家浜地铁站8/9号线走路800米。
【生活配套】对面凯德龙之梦，距离日月光中心仅600米，500米左右新天地。
不足
人车不分流，车位紧张。
石玉
2018-10-15
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，16个楼号，主 推大户型，板式南北通房型，楼间距大，设计好，采光无挡。
【小区设施】小区绿化率超高，小区门口有一个大型喷泉，中央花园，绿化率超高，带儿童游乐园，带有一个篮球场。
【房屋品质】03年品质小区，干挂石材，防水防潮，隔音效果非常好。
不足
西侧靠近高架，有点吵。
杨漫
2018-03-23
上海晋业房地产经纪
特色
【轨道交通】公交车站陆家浜路站黄陂南路在小区东侧 大概300米的地方9/13号地铁线 马当路站500米即达
【小区户型】小区户数分别为80平 97平 107平 115平 156平 136平等一房两房三房还有197平的四房
【其他描述】物业公司：上海新世纪房产有限公司 2.8元/月
【生活配套】地铁9/13号马当路站就在楼下 50米路程 出门小区马路正对面100米处就是凯德龙之梦大型商场
不足
小区停车位比较紧张 小区户型都偏大 总价高
朱正罡
2019-03-27
灵拓
特色
【轨道交通】出门50米马当路地铁站9/13号线，往东一公里内有陆家浜地铁站8/9号线，往南有鲁班路4号线
【小区户型】大户型为主，主力为南北通两房和全南三房，两梯三户。
【生活配套】出门100米凯德龙之梦，往西600米日月光，一公里淮海路商圈，新邻生活站。
不足
靠近高架和主干道，噪音较大，大户型导致总价偏高
周琼文
2019-02-24
特色
【轨道交通】出小区北门向东步行仅100米就是地铁9号线和13号线马当路地铁站，乘坐地铁向北行驶3站可到南京西路，
【房屋品质】由上海汇龙新城房地产有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和内墙体隔音隔热效果好
不足
由于小区里面的年轻高管和白领比较多，车位比较紧张
账号已注销
2018-12-06
特色
【轨道交通】小区东边就是马当路地铁站，往西500米可以上南北高架，小区三个门口都有公交站台
【小区户型】小区为2002年建成的板房，共13栋高层，物业费2.8元，主打100平左右的两房与150平左右的三房
不足
小区靠近南北高架的楼栋会有噪音。
总价较高。
蔡方新
2018-05-21
特色
【轨道交通】北门紧邻徐家汇路主干道。东门往北50到100米地铁9/13号线。
【小区户型】小区主力户型是两房全南户型，和三房南北通户型。小区是由13栋高层住宅建筑组成
【小区设施】2号楼前面大约有一个篮球场大小的花园，1号楼旁边会所有游泳池，网球场，羽毛球馆及休闲吧，
不足
小区西区靠高架，地面车位比较紧张
