张江汤臣豪园三期解读
王立中
2022-03-20
房宣不动产
特色
【轨道交通】距2号线地铁金科路站到小区800米门口有多股公交车距张江高科地铁站986米
【小区户型】小区主要是88平的小户型，有两房朝南，一南一北的户型，都是南北通透的，总高是11楼，楼间距50米
【其他描述】小区由十大物业东湖物业管理
【小区设施】自带儿童游乐仪器、老人健身器材；
【生活配套】小区出南门向东300米就是长泰广场，里面生活居家游乐应有尽有
不足
加上租客比较多.可能会有困难.小区73号楼有垃圾堆放点车位紧张
张科权
2022-02-27
先福地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线金科路站300米，乘坐2站可达龙阳路站，换乘地铁7号线，乘坐5站可达世纪大道，交通便利
【小区户型】小区主要面积为69平一房，90-109两房，127-137三房
【其他描述】小区由十大物业东湖物业管理
【小区设施】内部有儿童游乐设施，健身设施，居委会等，老人，儿童可在这，锻炼、嬉戏
【生活配套】小区东门步行200米到生鲜超市，800米到长泰广场和汇智广场
不足
部分在卖无车位停车不太好停
施海燕
2022-03-16
中原地产
特色
【轨道交通】距2号线地铁金科路站到小区800米小区旁边有公交浦东11路、12路、636路等
【小区户型】一房61平刚需户型小区主力户型两房90平大户型120平三房两卫为主力户型
【其他描述】小区由十大物业东湖物业管理
【生活配套】汇智广场250米小区出门800米是长泰广场
不足
所以绿化率不是很高的加上租客比较多.可能会有困难.小区73号楼有垃圾堆放点车位相对紧张
文昌
2022-03-07
先福地产
特色
【轨道交通】距2号线地铁金科路站到小区800米。距离张江高科地铁站800米。二号线地铁200米
【小区户型】一房61平刚需户型。小区主力户型两房90平。大户型120平三房两卫为主力户型
【小区设施】以及一些休闲设施。。小区中心有900平的绿地
【生活配套】小区出门800米是长泰广场。曙光医院。小区到长泰商业广场1000米
不足
商业区且导致价格偏高商品房总价高税费也就高小区租客较多。车位紧张。所以绿化率不是很高的
管山东
2021-11-20
先福地产
特色
【轨道交通】距2号线地铁金科路站到小区800米。二号线地铁200米。步行800米是2号线金科路地铁站
【小区户型】小区有61平的一房，大多以84-87-89的两房为主，140-144平的大三房，168-228大四房
【小区设施】不收费用。小区的游乐园在小区的20号楼跟52号楼附近。大约300平左右.
【生活配套】距长泰广场、欧尚超市、家乐福200米，吃饭购物十分便利。
不足
小区*全上海排列前三的重点中学，小学也是浦东重点，所以房价很贵，是周边二手房小区的1.5倍左右。
姚昌雨
2020-06-05
唯宝地产
特色
【轨道交通】距离张江高科地铁站800米。二号线地铁200米。距2号线地铁金科路站到小区800米
【小区户型】87平中户型两室一卫。大户型120平三房两卫为主力户型。户型方正
【小区设施】大约300平左右.。以及一些休闲设施。供小孩娱乐
【房屋品质】东湖物业管理公司。汤臣集团和张江集团合力开发。防水防潮隔热效果好
不足
所以绿化率不是很高的。加上租客比较多.可能会有困难.小区73号楼有垃圾堆放点。车位相对紧张
田春玲
2020-08-07
唯宝地产
特色
【轨道交通】距张江高科地铁站986米。地铁2号线金科站300米
【小区设施】小区中心有900平的绿地。。小区的游乐园在小区的20号楼跟52号楼附近
【生活配套】汇智广场250米。小区出门800米是长泰广场。
【房屋品质】防水。隔音。防水防潮隔热效果好，得房率高，85%左右的得房率！
不足
小户型都靠高科中路，车辆多比较吵！一手买进价200多万，现在差价多，成交后缴税较多！
宁建兵
2020-04-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区旁边有公交浦东11路、12路、636路等。地铁2号线金科站300米
【小区设施】供小孩娱乐。小区的游乐园在小区的20号楼跟52号楼附近。大约300平左右.
【生活配套】小区到长泰广场不到600米。曙光医院。小区东门到汇智广场不到400米
【房屋品质】防水。小区是2010年建成的高品质小区。2004年建成
不足
车位相对紧张。车位紧张。商业区且导致价格偏高商品房总价高税费也就高小区租客较多
王合刚
2020-03-26
唯宝地产
特色
【轨道交通】距2号线地铁金科路站到小区800米。小区旁边有公交浦东11路、12路、636路等
【小区户型】小区主力户型两房90平户型方正，大户型144-228平三房两卫为主力户型
【小区设施】不收费用。大约300平左右.。以及一些休闲设施
【生活配套】小区到长泰商业广场1000米。小区到长泰广场不到600米。曙光医院
不足
车位相对紧张。所以绿化率不是很高的。商业区且导致价格偏高商品房总价高税费也就高小区租客较多
楚若燕
2020-07-07
易居房友
特色
【小区户型】户型方正。大户型120平三房两卫为主力户型。一房61平刚需户型
【小区设施】供小孩娱乐。小区的游乐园在小区的20号楼跟52号楼附近。小区中心有900平的绿地
【生活配套】曙光医院。长泰广场300米。小区出门800米是长泰广场
【房屋品质】防水防潮隔热效果好。汤臣集团和张江集团合力开发
不足
车位紧张。车位相对紧张。商业区且导致价格偏高商品房总价高税费也就高小区租客较多
徐程
2020-04-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由60栋楼组成，有多层和小高层，面积61平至228平，都是南北向。
【其他描述】以小高层公寓房为主，另配置高端大平层，供不同需求客户选择。以吸引大量高科园区的年青白领在此置业。
【房屋品质】汤臣集团和张江集团联合开发，有实力开发商操盘，防水防潮隔热效果好
不足
配套设施好，屋子总价高，业主一手买进价格低，导致税费高。
王冬冬
2020-01-07
唯宝地产
特色
【轨道交通】步行800米是2号线金科路地铁站。距张江高科地铁站986米。距2号线地铁金科路站到小区800米
【小区户型】大户型120平三房两卫为主力户型。小区主力户型两房90平。87平中户型两室一卫
【生活配套】3A甲等医院。慧智广场250米。小区到长泰商业广场1000米
不足
商业区且导致价格偏高商品房总价高税费也就高小区租客较多。所以绿化率不是很高的
王和旭
2019-06-12
唯宝地产
特色
【轨道交通】二号线金科路地铁200米。小区500米有公交浦东11路、12路、636路等
【小区户型】主力户型88平两房，南北通透，精装修，户型方正！
【生活配套】小区到长泰商业广场1000米。汇智广场800米。
【房屋品质】汤臣集团和张江集团合力开发。有实力开发商操盘。防水防潮隔热效果好
【居民素质】居民综合素质较高。高管等
不足
房子配套好，总价就很高，单价9万多！业主买进价低，税费较高！
包珠
2017-03-12
唯宝地产
特色
【轨道交通】地铁2号线金科站300米。距2号线地铁金科路站到小区800米。门口有多股公交车
【小区户型】主力户型为80平左右的两房，三房140-144，四房168-228平一梯三户居多，容积率低。
【小区设施】公共设施不收费用。小区中心有900平的绿地。供小孩娱乐的游乐场，亲子乐园跑道。
【生活配套】慧智广场250米。长泰广场300米。曙光医院，吉家菜市场，应有尽有满足正常生活需求。
【房屋品质】整个外立面采用真实漆喷涂工艺防防水防潮隔热效果好，框架结构适合自己设计改造，品质很高
不足
所以绿化率不是很高的。加上租客比较多.可能会有困难.小区73号楼有垃圾堆放点。车位紧张
路盼杰
2017-08-08
唯宝地产
特色
【其他描述】本小区是由东湖物业管理公司提供物业服务，物业管理费每平方米1.8元，小区管理比较严。
【居民素质】主要住户是张江科技园技术人才，高管等，居民素质比较高。
不足
由于该小区地理近学校，近地铁，近科技园区，所以总价稍高。
账号已注销
2022-04-18
特色
【轨道交通】小区旁边有公交浦东11路、12路、636路等地铁2号线金科站300米
【其他描述】小区由十大物业东湖物业管理
【小区设施】小区外有约1500平绿地广场，小区内部配有健身器械，儿童滑梯，跷跷板，小木马等，平时可以玩耍
【生活配套】小区出门800米是长泰广场曙光医院小区到长泰商业广场1000米
【房屋品质】2010年建成，汤臣集团承建，东湖物业让您放心
不足
小区人车未分流，地上车位紧张
张境乐
2022-03-19
特色
【轨道交通】距地铁2号线金科路站300米，乘坐2站可达龙阳路站转乘地铁7号线，乘坐5站可达世纪大道，交通便利
【小区户型】61平一房！84平 88平两房朝南中间套！79平89南北通透边套！120平大两房！140平144平三
【其他描述】小区由十大物业东湖物业管理
【小区设施】以及一些休闲设施大约300平左右.供小孩娱乐
【生活配套】小区到长泰广场800米，汇智广场600米，吃喝玩乐应有尽有
不足
加上租客比较多.可能会有困难.小区73号楼有垃圾堆放点车位紧张
高倩倩
2022-03-09
特色
【轨道交通】北门出去到地铁2号线金科路站300米，乘坐2站可达龙阳路站转乘地铁7号线，乘坐5站可达世纪大道
【小区户型】大户型120平三房两卫为主力户型小区主力户型两房90平87平中户型两室一卫
【其他描述】小区由十大物业东湖物业管理
【小区设施】以及一些休闲设施大约300平左右.供小孩娱乐
【生活配套】慧智广场250米小区到长泰商业广场1000米长泰广场300米
不足
加上租客比较多.可能会有困难.小区73号楼有垃圾堆放点车位紧张
徐林
2022-02-27
特色
【小区户型】小区有61平的一房，但大多以84-90的两房为主，144平的大三房，168-220为大平房四房
【其他描述】地铁2号线金科路地铁站300米，小区500米公交浦东11路，12路636路等等
【小区设施】不收费用大约300平左右.以及一些休闲设施
【生活配套】小区南门有长泰广场、汇智广场2大城市综合体约40万方，方便周边居民吃喝玩乐购，很方便，齐全
【房屋品质】2004年建成汤臣集团和张江集团合力开发
不足
部分在卖无车位停车不太好停
账号已注销
2022-03-03
特色
【小区户型】该小区有65平的一房，但大多84到90平的两房为主，144平的大三房，166平到266平的大平层四房
【小区设施】小区北门有1500米绿地广场，小区内有小朋友玩的儿童滑滑梯，跷跷板，小木马，以及健身器材
【生活配套】小区配套齐全，周边便利店，商店居多，大型长泰商业购物广场和汇智商业购物广场距离500米
【房屋品质】小区是由汤臣集团和张江集团合力开发的，小区物业是东湖物业
不足
小区住户略多，停车位不是很多，停车位有点紧张
