金沙雅苑未来街区解读
徐伟
2017-09-23
特色
【轨道交通】紧邻13号线祁连山南路站，从小区步行100米即可到达。
【小区户型】主力户型85-96平米的双南两房，123-138平米的大三房，小区都是小高层的，楼间距宽，采光无遮挡
【生活配套】步行100米可到达金沙和美广场，近中环百联，近铁广场，菜场200米步行可到达
不足
小区停车比较紧张，特别是晚上六七点以后
陈立钱
2017-09-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门就是地铁13号线祁连山南路站，往东乘2站可到金沙路站到环球港，可乘换3 4号线
【其他描述】小区物业 治安管理到位比较负责，小区时常在保养 停车有序
【房屋品质】竣工为06年初 长征板块的明星楼盘，但是顶楼可能会有漏水，东山墙也有涔水，但里面防潮做的比较好
不足
小区户型比较大，房价比较高
汪复原
2017-09-21
易居房友
特色
【轨道交通】步行祁连山南路地铁口0.2公里就到了，小区外94.707.858.长征1.2路公交。
【小区户型】金沙雅苑四期，89平两房，135平三房，158平4房，房型都很正。南北房型居多。
【生活配套】出门口就可到达金沙和美广场，小区沿街就是菜场商铺。
不足
车位内车位紧张，购本小区总价高。
杨涛
2017-09-21
易居房友
特色
【轨道交通】步行祁连山南路地铁口200米就到了，门口94.707.858.长征1.2路。
【小区户型】小区户型为89个平方的两房，135平米的三房，三房的房型比较正气。
【生活配套】到美和广场300米就到了，清峪路菜市场购物方便。
不足
小区面积比较大，成交价较高，单价也比较高，有些难成交。
孙立秋
2017-09-21
21世纪不动产
特色
【小区户型】一房两厅67平，两房85平以上至125平，178三房户型正气。
【生活配套】据金沙和美广场300米，购物娱乐方便。
不足
小区停车位紧张，租房客户较多，房价过高。
李珂珂
2017-09-21
易居房友
特色
【轨道交通】地铁13号线就在小区楼下，公交：707,858,876,143，长征1路，长征2路等等
【小区户型】主力户型93-138平的两房两厅和三房两厅两卫，其中138平户型房型正气，采光好。
【生活配套】距和美广场300米，购物娱乐非常方便。
不足
面积大，单价和总价都太高。
张健
2017-08-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】主力面积是85-112两房，124-138三房，楼间距开阔，采光8楼以上比较好，8楼以下有点挡光
【其他描述】小区物业是协沁物业管理有限公司，物业1.98元，物业服务很到位的
【生活配套】小区旁边是金沙和美广场，近118广场，近铁广场，步行100米大型菜市场
不足
小区停车紧张，晚上要6点时候要自己在小区找的
刘磊
2017-04-21
21世纪不动产
特色
【轨道交通】步行200米到达13号地铁线，门口就是公交车站台：808，94,67,1206
【小区户型】金沙雅苑四期：两梯三户居多，南北通透，户型正气，采光佳。
【生活配套】步行100米就是大型菜市场，周边大型购物有：中环百联，和美广场，农工商等等
【房屋品质】本小区弘象置业所开发，隔音效果佳，防热防水效果都很好
不足
车位配比较少，晚上停车比较紧张
吴海洋
2017-09-25
21世纪不动产
特色
【小区户型】户型有一梯两户，一梯三户，两梯三户。两梯四户，朝向有南北通及全南结构，主推户型115平米两房
【生活配套】小区距金沙和美广场仅300米，生活娱乐都非常方便的
【居民素质】小区居民素质较高，普遍年纪在20-50岁左右，
不足
小区停车位紧张，单价较高，购入总价还是比较高的
刘自立
2017-08-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门往金沙江路走，到祁连山南路地铁站300米
【房屋品质】开发商：上海弘象置业，物业管理公司：协沁物业，马赛克外立面，空心砖整浇结构，冬暖夏凉
不足
小区密度大，容积率高，停车紧张，卫生环境有待提高
魏俊杰
2017-04-30
沪居房产
特色
【小区户型】主推户型为108-119平两房、板式南北通户型、优点户型好、而且是两梯三户、得房率高
【生活配套】出小区北门10米就是和美广场、近中环百联、118广场。
不足
小区楼栋分布比较乱很难记住、小区今几年车位比较紧张、现在一个车位卖55万
林政泵
2017-10-27
特色
【小区户型】总共42栋楼呈环形环绕小区中心湖，主推户型从67平一室户到90平左右二室户在到125平以上三室户
【小区设施】小区内部提供儿童娱乐设施 老人健身设施 分别有两处，中心人工湖共有4个，绿化高推窗见景。
不足
小区非人车分流，车位不足，晚上停车不是很方便。
孙古婷
2017-09-21
特色
【小区户型】总共42栋楼呈环形环绕小区中心湖，主推户型从67平一室户到90平左右二室户在到125平以上三室户。
【小区设施】小区内部提供儿童娱乐设施 老人健身设施 分别有两处，中心人工湖共有4个，绿化高推窗见景。
不足
小区非人车分流，车位不足，晚上停车不是很方便。
李勇强
2017-09-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】主推户型；南北通户型大两房和三房，双南户型一房和小两房，高层19楼低层7-11楼，楼间距开阔、采光好
【生活配套】50米（小区北门出门即3号口）小区北广场金沙和美广场 118生活广场、星巴克等。
不足
新小区车位紧张，7点以前可以停车，7点以后很难找到车位。
曹威
2017-04-28
21世纪不动产
特色
【小区户型】社区由全南一房、两房，南北通板式两房，三房组成，户型92平米双南两房，107平米南北通两房
【房屋品质】开发商：上海弘象置业，物业管理公司：协沁物业，马赛克外立面，空心砖整浇结构，冬暖夏凉
不足
小区密度大，容积率高，停车紧张，卫生环境有待提高
范大卫
2017-08-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】俩房房型100-115平为南北通透2/2/1,80-100为全南房型俩房，主推户型为南北通透俩房
【小区设施】小区同普路大门进去，穿过俩排为人工湖，有木船，凉亭西北角有老年健身器材，东北角为小区居委会
不足
小区停车位不足，小区路面高低不平，行车不怎么方便
宋继广
2017-04-16
特色
【小区户型】两梯三户、两梯四户，面积91-130平米；两房以全南为主，三房多以一南两北户型
【房屋品质】2005年建设完工，2006年交付开始入住；小区以高层为主题，顶楼有隔热膜，效果很好，墙面有隔音层
不足
小区停车位紧张，租房客户较多，房价过高
刘芳
2017-03-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东门300米13号线地铁祁连山南路站
【小区户型】二梯四户67-179平（1房-4房）主卧朝南带飘窗
不足
车位配比少，停车难，有4栋楼下沿街商铺，晚上嘈杂
