张江汤臣豪园二期解读
李桃苹
2018-01-01
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门离2号线金科路站100米，8站到南京东路，9站到人民广场可换乘1号线8号线，门口多条公交线路
【小区户型】小区由77，94平的复式房，94，107的平层2房，115-123-139平的大三房
不足
因为小区住户基本都住满了，所以车位比较紧张，总价也过高的。
王成中
2017-04-15
唯宝地产
特色
【轨道交通】出小区东门，约100米之内，金科路对面就是2号线地铁金科路站了。
【小区设施】小区中间位置，22号楼与23号楼之间有个小公园，小区很多老人带着自己的孙子、孙女在那里玩。
【生活配套】小区东门对面就是长泰广场，欧尚超市，那里吃喝玩乐购一应俱全。
不足
小区是2007年的，小区内的路面有些凹凸不平，有些很严重了，已经到了从新修复的地步了。
李常桂
2017-11-16
绿城置换
特色
【轨道交通】距2号金科路地铁500米，可直达人民广场
【生活配套】小区200米就是汇智广场和长泰广场，购物方便
不足
小区住户1300户，车位900。车位紧张
胡敏德
2017-05-21
特色
【轨道交通】小区出东门300米左右步行可到达地铁2号线金科路3号口，往浦东机场方向需要在广兰路站换乘。
【小区设施】小区设有中央花园，有个儿童乐园，老年活动区，建立在1000平左右的绿地上，儿童区有2米左右的滑滑梯
不足
小区总高16层太高了，住1-2层采光不是很好，小区道路年久失修有些颠簸，外立面有些陈旧
李建
2017-11-22
特色
【轨道交通】周边有轨交二号线，290米金科路站 二号线是主干道，路过世纪大道人民广场，东到浦东机场，西到虹桥机场
不足
小区配套娱乐设备老旧，小区路面要整修。
王爱民
2017-11-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门离2号线金科路600米。小区南门在晨辉路，西门在藿香路，自驾出行走金科路上中环非常方便。
【小区户型】小区面积75-142平之间，其中94平大复式备受置换客户欢迎，139平大三房，南北通透，户型正气。
不足
小区为2007年的小区，外立面有点旧。车位有点紧张。
宋郑东
2017-07-07
特色
【小区户型】楼与楼之间的南北栋距加大，50-80米左右形成大尺度的流畅空间，阳光任意折射。
【其他描述】全小区刷卡进入,非本小区人员需登记进入,物业对于业主的熟悉程度也非常到位,物业费1.8元/平方米/月
【生活配套】小区东门离长泰广场200米是张江比较繁华的商业广场,和汇智国际中心以及汇智软件园。
不足
该小区是2006年建工，2007年开盘，房龄有点老。
杨飞
2017-11-16
特色
【轨道交通】小区距二号线金科路站100米，出门小区有多趟公交线路，有636、浦东11、12路等。
不足
刚需性的学qu房，进地铁，交通出行方便，配套也齐全，导致房价高！
石小亮
2017-09-13
特色
【小区设施】小区里有1200平米的绿化草地、绿地内设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施；还有部分成年人健身器材。
【生活配套】小区东门马路对面就是汇智商业广场欧尚超市；一路之隔就是长泰广场、有电影院、购物、吃喝玩乐、一应俱有。
不足
小区车位比较少，总共950个车位，小区住户有1300多户，物业费便宜，停车：地面150元/月，地下300元/月，所以小区车位紧张。
邓龙龙
2017-08-30
唯宝地产
特色
【轨道交通】出小区东门步行200米即到2号线地铁金科路地铁口。
不足
本小区目前在卖的地下产权车位不多了，部分业主只能把车子停到地面车位上了。
魏佳
2017-07-20
邦聚地产
特色
【轨道交通】小区东门50米金科路地铁站，3号口。小区西门700米张江高科地铁站2号口。交通非常便利。
【小区设施】小区内设1000平花园，自带600米漫步跑到，栽种各种热带植物。
【生活配套】小区东面，50米，就是长泰和汇智商业广场，长泰广场，主营高端餐饮和购物，汇智主营休闲娱乐
不足
小区不足，就是总价高，小区位置优越，商业，生活。地铁，学校。导致房价过高
邓修虎
2017-09-13
邦聚地产
特色
【小区设施】小区中心有近1200平米的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。有很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区西门靠近金仕堡健身会所，面积近3000平米，年卡5000元左右，周末和晚上过来健身的白领比较多。
不足
小区车位950个，但小区住户近1200多家，因此车位比较紧张。
王冠云
2017-11-30
特色
【轨道交通】小区出南门沿金科路向北步行210米左右，可到地铁2号线广兰路地铁站。
不足
小区路面不平整，需要整修。近金科路有点吵。
汪凯娜
2017-11-19
特色
【轨道交通】小区西门距2号线张江高科站1300米，小区东门在金科路上。交通便利。
不足
由于二期是2007年的小区，比三期、四期旧点。
高运鹏
2017-10-12
独立经纪人
特色
【轨道交通】距2号线金科路站100米
【生活配套】小区出门50米就是汇智国际中心和长泰广场
不足
小区车位比较紧张，，
刘大明
2017-06-28
独立经纪人
特色
【轨道交通】小区东门步行到2号线金科路站3号口200米，1090公交站300米出行非常方便。
【小区户型】两房有三种户型：复式一南一北，两房朝南，一南一北，三房都是两房朝南一房朝北，南北通透。
不足
二期相对于三期和四期来说房龄略老。
王丹彤
2017-09-08
特色
【轨道交通】该小区东门离2号线金科路地铁站3号入口约400米，无论东去机场,南去迪士尼等都非常方便。
【小区户型】该小区主力户型139平的三居室。两房朝南一房朝北，厅南北通透，两个卫生间都是明卫。
不足
该小区不是人车分流，影响小区环境。
王思玲
2017-08-10
特色
【轨道交通】2号线100米可换乘1，4，6，7，11号线，7站可到陆家嘴11站可到静安寺,早晚高峰时会拥堵。
【小区户型】总高8层的复式77平中间户，94平边套两房，94-107-115-125-139平层2-3居室。
不足
小区是2017年竣工，绿化相较新小区差一点。
龙建朝
2017-07-27
先福地产
特色
【小区设施】小区中心有1200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西门靠近金仕堡健身房，两层面积2500㎡，普通年卡五千，周末或晚上来健身的白领比较多。
不足
小区地上地下总共约950个车位，而小区住户有1100多家，因此车位紧张
刘硕
2017-10-12
特色
【轨道交通】出门步行100米轨交2号线金科路站
【小区户型】户型两房80-98平米，三房95-126平米，两房朝南主卧23平米，三房朝北次卧20平米
不足
小区车位相对比较紧张