海琪园解读
杨进
2022-05-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区步行800米就是地铁9号线小南门站
【其他描述】【其他描述】位于十六铺码头对面，与陆家嘴经融贸易区隔江相望由6幢独方式30层的高层围合而成
【小区设施】小区车位比例1:1，大部分车位都是机动车位
【生活配套】400米左右有小型的生活超市，像周边的配套都特别的齐全1.3公里有大型超市香港名都
【房屋品质】03年新上海国际广场开发,毛坯交付，近马路一排双层玻璃隔热隔音效果好.
不足
小区机械车位，看上去有点老旧
李宁波
2022-04-03
科贝地产
特色
【轨道交通】距离小南门站300米，此站可乘坐9号线，经一站路到商城路，经2站路到世纪大道
【小区户型】共有七栋楼，大面积三房南北通透户型
【小区设施】小区车位比例1：1，大部分车位都是机动车位小区特有的空中花园设计
不足
地面没有车位，基本都停在地下室
张巍辉
2020-07-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】642米到小南门地铁站，出门200米左右就有公交
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，120平米三房两卫为主力户型140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友
【生活配套】400米左右有小型的生活超市，像周边的配套都特别的齐全1.3公里有大型超市香港名都
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平方米，近马路一排装双层真空玻璃，能
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下停车库正常使用
王海泷
2019-12-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由7栋楼组成,面积为119平2房,146平3房，户型为板式结构。小区东面离黄浦江最近,景观最好！
【小区设施】小区车位比例1:1 ,大部分车位都是机动车位。
【房屋品质】03年新上海国际广场开发,毛坯交付，近马路一排双层玻璃隔热隔音效果好.
【居民素质】小区流动性大,整体企业高管领导居多, 素质高，邻居相处融治\r\n
不足
海琪园是04年的小区,外面有点陈旧,周边配套般\r\n\r\n
鹿志铭
2020-09-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门150米就是公交站，距离小南门地铁站450米，
【小区户型】共有七栋楼，主推大面积三房南北通透户型。
【小区设施】自带500平空中花园，绿地周边设有儿童滑梯和跳跳床等娱乐设施
【房屋品质】03年开盘，是外滩一线江景，双层真空玻璃，隔音效果比较好
不足
小区车位比较紧张的。
步春辉
2019-11-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁距离9号线小南门800米，公交24715路复兴东路站100米.
【小区户型】以两房三房为主，有全南户型，有南北通户型，还有超大圆弧阳台看江景，十分
舒适
【小区设施】车位配比1:1，绿化率40%，小区车位充足，无会所.
【房屋品质】03年新上海国际广场开发，毛坯交付，近马路一排双层玻璃隔热隔音效果好.
不足
不足之处就是小区外立面比较老式，还有就是车位紧张。
王瑞
2019-09-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区步行800米则是地铁9号线小南门站。
【小区户型】小区由7栋楼组成，面积为119平2房，146平3房，户型皆为板式结构。小区东面离黄浦江很近，景观好。
【小区设施】小区车位比例1:1，大部分车位都是机动车位。
不足
不足之处就是小区外立面比较老式，还有就是车位紧张。
胡青山
2018-06-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区7栋楼，主力面积155平米南北通3房，带看270度弧形看江景！
【小区设施】小区人车分流，带空花园，绿化率高，车位1:1，带机械车位
不足
小区是03年小区 外观比较老旧了
王彪
2018-07-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】走路618米就是9号线小南门地铁 乘坐地铁非常方便
【生活配套】华联超市位于白渡路118号，距离海琪园小区约200米。能满足居民较多样的日常用品购物需求。
不足
小区东侧近中山南路 比较吵
王丙艳
2022-05-02
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小南门9号线460米，4号线南浦大桥站800米，小区门口楼下公交车930非常方便
【其他描述】【其他描述】位于十六铺码头对面，与陆家嘴经融贸易区隔江相望由6幢独方式30层的高层围合而成
【小区设施】小区自带500平空中花园，绿地周边设有儿童滑梯和跳跳床，等娱乐设施，很多小朋友放学都在一起玩很开心
【生活配套】小区出门300米到达老码头商业街，50米是新源广场，680米到达BFC商业街
【房屋品质】开盘03年开盘，是为外滩一线江景为主，装修标准1500元/m近马路一排装修双层真空玻璃，隔离效果非
不足
房子看起来不是很新了，外立面略微显旧
郭文琦
2022-01-17
特色
【轨道交通】小区南侧100米有有小南门地铁9号线，交通出行便捷，北门口有公交车站，工作生活都方便！
【小区户型】这个小区由七栋楼组成，均为两梯两户，两梯三户的两房和大三房南北通的户型，大部分是能看到江景的户型
【小区设施】小区绿化覆盖率高，有建设空中花园，有散步小道和水池，适合闲暇时光漫步休闲活动！
【生活配套】生活便利，出门300米，有江阴街菜市场，往北有联华超市，往南有盒马鲜生送购！
【房屋品质】新上海国际广场开发商开发，毛坯交房，近马路两边都有双层玻璃设计隔音，安静，现在整体装修好
不足
车位比较紧张，外墙有点老化
林凯
2022-03-29
华乾房地产
特色
【轨道交通】出小区步行800米就是地铁9号线小南门站
【小区户型】小区由7栋楼组成，面积为119平2房，146平3房，户型皆为板式结构小区东面离黄浦江近，景观好
【其他描述】【其他描述】位于十六铺码头对面，与陆家嘴经融贸易区隔江相望由6幢独方式30层的高层围合而成
【小区设施】小区带空中花园，绿化非常高，非常适合在上面散散步
【房屋品质】开盘03年开盘，是为外滩一线江景为主，装修标准1500元/m近马路一排装修双层真空玻璃，隔离效果非
不足
小区为05年江景房，品质不高，房龄有点老
申楠
2022-03-24
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁：距9号线小南门站800米 公交：24路、715路复兴东路站距小区200米
【小区户型】小区由七栋楼组成，面积为119平两房，146平三房户型皆为板式结构，小区东面离黄浦江近景观好
【其他描述】【其他描述】位于十六铺码头对面，与陆家嘴经融贸易区隔江相望由6幢独方式30层的高层围合而成
【生活配套】小区出门300米到达老码头商业街，50米是新源广场，680米到达BFC商业街
【房屋品质】03年新上海国际广场开发,毛坯交付，近马路一排双层玻璃隔热隔音效果好.
不足
人车不分流，车位不多
王锦
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区小南门九号线460m，四号线南浦大桥站800m小区楼下。公交站930，非常方便。
【小区户型】共有七栋楼，主推大面积三房，南北通透户型。
【小区设施】自带空中花园绿地，周边设施有儿童滑梯和跳跳床等娱乐设施。
【生活配套】小区楼下有华联超市，药房和中国银行。和工商银行等。
【房屋品质】03年开房，05年交房，建造工艺，隔音效果都比较不错。
不足
小区的停车场在一楼，不是地下停车场，小区车位比较紧张。外表比较旧。
朱义明
2022-03-09
全亩置业
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主力户型123平两房和164平三房和192平四房，非常适合改善需求，江景
【其他描述】【其他描述】位于十六铺码头对面，与陆家嘴经融贸易区隔江相望由6幢独方式30层的高层围合而成
【小区设施】小区车位比例1:1，大部分停车位都是机动车位
【房屋品质】03年新上海国际广场开发，毛坯交房，近马路一排双层玻璃隔热隔音效果好，装修标准是1500元/m
不足
小区是03年小区 外观比较老旧了
李泓辉
2022-03-27
特色
【轨道交通】小南门九号线460m，四号线南浦大桥站800m，小区门口楼下公交车930，非常方便。
【小区户型】小区有七栋楼组成的，均为两梯两户和三梯两户组成108平三房两厅119平，南北通的。
【小区设施】小区带空中花园，绿化非常高，非常适合在上面散散步。
【房屋品质】03年新上海国际广场开发，毛坯交房，近马路一排双层玻璃隔热隔音效果好，装修标准是1500元/平
不足
车位比较紧张，外边有点旧
王智强
2022-01-17
特色
【轨道交通】621米小南门地铁站，9号线，79米有白渡路中山南路公交站，930路，869米有内环高架入口，
【小区户型】推荐大面积三房南北通户型，高层看江景一览无余，小区一共7栋楼，小区容积率2.4,2003年竣工
【小区设施】小区绿化率百分之28，设有2层花园，设有健身器材，康乐设施等公共设施，均免费对外开放。出入口共4个
【生活配套】小区690米是绿地外滩潮方，bfc，72米还有联华超市，一些日常用品都比较轻松，234米有品修楼
不足
小区为03年小区，属于周边小区房龄较老的小区，外立面看起来比较老旧，总体感觉并不是很好
李欣嵘
2022-06-07
特色
【轨道交通】出小区步行800米则是地铁9号线小南门站
【其他描述】【其他描述】位于十六铺码头对面，与陆家嘴经融贸易区隔江相望由6幢独方式30层的高层围合而成
【小区设施】小区车位比例1:1 ,大部分车位都是机动车位
不足
海琪园是04年的小区,外面有点陈旧,周边配套般rnrn
张思梦
2021-08-08
特色
【小区户型】小区由七个楼栋组成，均为两梯两户和两梯散户组成，面积90到192平米不等，楼间距大
【小区设施】小区中心位置，靠近4号楼，有近100平儿童游乐设施，很多业主带着孩子来此锻炼身体。
【生活配套】9号线小南门500左右，老码头300米，附近有大型的商场B F C还有董家渡金融城，近外滩景区
【居民素质】小区住户多以三代人为主，老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围非常好，很关爱，关怀。
不足
车位紧张，外表比较旧
账号已注销
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区出门600米可达9号线小南门地铁站 开车300米进入复兴东路隧道
【小区户型】小区均为两梯两户 南边通透 主力户型都是123平两房和164平三房 192平四房 离黄浦江近 江景房
【小区设施】小区自带500平空中花园 绿地周边有儿童滑梯和跳跳床等娱乐场所 小朋友放学都在一起玩 很开心
【房屋品质】小区2003年开盘 是外滩一线江景房 双层真空玻璃装修 隔音效果非常好 3房客厅大部分都是弧形落地窗
不足
小区车位紧张 房龄偏老
