上海绿城解读
张平平
2022-05-14
特色
【轨道交通】东门出门就是公交站，多路公交经过，800米左右到4/6号线蓝村地铁站，2号线世纪大道站
【小区户型】本小区壹房户型64平方米2房82平方米到120平方米3房126平方米到150平.
【其他描述】绿城自带开发商物业，3.5元/平物业费，访客进入进行实名制登记，业主通知物业才可进入小区，安全有保障
【生活配套】南门出口30米有星巴克，200米有东建路菜市场，西门过浦建路就有卜蜂莲花、国美、永乐等大型商场
不足
小区旁边交通不行车位非常紧张车位相对紧张
王杰
2022-02-25
特色
【小区户型】一梯两户，65平米一房全南，112两房南北通透，138平米三房两房朝南，184平四房两房朝南两房朝北
【其他描述】绿化自带开发商物业3.5元每平米物业费房客进小区实名制登记业主通知物业方可进入安全保障
【小区设施】小区有900平绿地周边设有儿童滑梯游泳池等娱乐设施很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】出门就有50米菜市场，小区门口20米有咖啡厅，卜蜂莲花超市100米，中国银行20米到达
【房屋品质】04年小区，绿城集团建造，人车分流，品质小区.
不足
小区有些是靠马路的，有些吵
程亚康
2021-11-29
特色
【其他描述】小区物业是绿城物业，物业费3.5元，小区23小时保安值班巡逻，安全可靠。
【小区设施】小区中心有大约900平米的绿地，中心会所 ，儿童滑梯，网球场，游泳池应有尽有。生活相当方便
【生活配套】小区南门出门三十米距离有星巴克，200米左右有东建路菜市场，西门过浦建路有大型超市。
【房屋品质】小区是绿城集团开发的，房龄新一期2004年，二期2005年，三期2007年。
不足
部分楼栋靠近马路，噪声大，一手买进价格低，二手交易税费高。
凌远东
2022-01-09
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】步行900米内可以到达地铁4、6号线蓝村路站，小区东门对面就有公交站，可直达地铁站
【小区户型】小区共32楼栋，79单元（1-89剔除部分），户型112两房，153三房，167
四房等。
【小区设施】小区分布多个小型儿童乐园，中央位置建有会所露天泳池，会所东面设置有网球
场。小区内部实施人车分流。
不足
物业是绿城物业收费都是非常高的3.5元/平/月
娄睿
2020-12-23
特色
【小区户型】上海绿城共80栋，2761户，小区楼层较高。楼间距较大，三楼以上采光较好。
【小区设施】小区中心位置有900平米的绿地，绿地周边设有儿童玩耍设备，小区内部会所（露天泳池、网球场等），
【房屋品质】小区建设与2004年，绿城开发，绿城物业，管理比较到位，物业服务较好。
【居民素质】小区住户素质较高，大多是居家住户，少部分住户是陆家嘴金融广场的高管。
不足
小区绿化太好，三楼以下几乎见不着阳光，小区车位略微有点紧缺，距离地铁站有点远，坐地铁不是很方便
刘大钊
2021-12-05
嘉格置业
特色
【轨道交通】步行900米到4-6号线蓝村路地铁站，小区东门就有公交站，直接到达地铁站。
【小区户型】小区主力户型是112平的两房，127平的三房，186平的四房，特殊户型顶楼复式等等。
【小区设施】小区中心是4500平方的罗刹神泳池广场，很棒。
【生活配套】小区南门80米星巴克260米菜市场。西门有卜蜂莲花，1000米有巴黎春天，仁济医院。
【房屋品质】绿城品质，一期2004年，二期2006年，三期2007年。绿城开发商，绿城物业。
不足
东边是浦建路，噪音有点大。1期房龄也比较旧。
范基成
2021-10-06
特色
【轨道交通】步行900米内可以到达地铁4、6号线蓝村路站，小区东门对面就有公交站，可直达地铁站
【其他描述】小区自带开发商物业（绿城物业），3.5元每平物业费，访客进入进行实名制登记，业主通知物业才可进入小区
【小区设施】小区5号楼有网球场14号楼有小区花园游乐场所人车分流小区车位1:1停车方便！
【生活配套】南门出口30米有星巴克，200米有东建路菜市场，西门过浦建路就有卜蜂莲花、国美、永乐等大型商场，
【房屋品质】小区2004年建造上海绿城开发，绿城物业
不足
部分楼栋靠浦建路、杨高南路，噪音大，总价和物业费偏高
王帅
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区出西门沿着杨高南路-浦建路东方路约0.9公里即可到6号线蓝村路站2号口
【小区户型】绿城南北通透户型，楼间距适中，保证了各楼层良好的通风和采光高楼层更是视野开阔，可观陆家嘴三件套
【其他描述】小区自带开发商绿城物业，3.5元物业费，访客进小区实名制登记，业主通知物业才可进出小区
不足
小区交通不便小区旁边交通不行小区绿化环境好
陈贵平
2021-10-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】主推98-113平2房1卫或者2卫，125-138平小三房。小区以小高层和高层为主
【其他描述】绿城物业，一直口碑都很好。小区人车分流。
【小区设施】小区内自带下层式会所，室内室外游泳池，有多个儿童游乐场和成人健身器材
【房屋品质】每家每户都是双层隔音玻璃，隔音效果好，外墙小方砖，隔热防水都做的很好。墙体厚实。
不足
户型较差，临近主干道杨高南路
牛志强
2021-07-14
特色
【小区户型】小区共32栋，83个单元，由小高层和高层组成，推荐64平一房，112平两房，145平三房
【其他描述】上海绿宇物业管理有限公司，费用3.85/月，门禁智能化管理，刷卡进出，居民生活安全有保障
【小区设施】小区设施齐全，有健身会所，乒乓球游泳池，跑道和网球场，一楼有会所，儿童乐园，人车分流，有地下停车场
【生活配套】小区南门出口30米有星巴克，260米有东建路菜市场，西门过浦建路就有卜蜂莲花、国美、永乐等大型商场.
【房屋品质】小区一期房龄是04年，二期是05年，三期是07年的，小区物业定期做园区消防检查，定期做安全培训
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现像，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2021-10-24
特色
【轨道交通】小区东门20米有一个公交站台，有数十条公交线路经过，西门出门就是内环高架，出行十分方便
【小区户型】64平至184平1到4房，一房两房2梯3户，三房四房2梯2户，户型南北向为主，主要景观在30号楼旁。
【小区设施】小区中心66号楼下室外网球场，运动爱好者的福音。自带会所设有室内室外游泳池，夏季傍晚消暑好地方。
【生活配套】周边1000米以内，易初莲花超市，国美电器，建设银行，工商银行，仁济医院，拥有锦沿路一条美食街。
不足
上海绿城作为内环标杆性建筑，总价相对于周边楼盘高了很多，小区总户数超过2500户，车位非常紧张。 车位紧张
韩瑞
2022-03-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，一房64平，126-150平为3房，184-297平为4房
【其他描述】小区物业是绿城自带物业，3.5元/平方
【小区设施】加地上车位能做到车户比1比1人车分流会所有网球场、游泳馆
【生活配套】南门出口三十米星巴克 两百米东建路菜市场 西门浦建路卜蜂莲花 国美 永乐大型商场
不足
上海绿城2004年建成一期，楼龄相比周边楼盘要大
冯要辉
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区东门20米有一个公交站台，有数十条公交线路经过，西门出门就是内环高架，出行十分方便
【小区户型】64平至184平1到4房，一房两房2梯3户，三房四房2梯2户，户型南北向为主，主要景观在30号楼旁。
【小区设施】小区中心66号楼下室外网球场，运动爱好者的福音。自带会所设有室内室外游泳池，夏季傍晚消暑好地方。
【生活配套】周边1000米以内，易初莲花超市，国美电器，建设银行，工商银行，仁济医院，拥有锦沿路一条美食街。
不足
上海绿城作为内环标杆性建筑，总价相对于周边楼盘高了很多，小区总户数超过2500户，车位非常紧张。 车位紧张
黄亮亮
2022-02-14
特色
【小区户型】小区共32楼栋，79单元（1-89剔除部分），户型112两房，153三房，167
四房等。
【小区设施】小区分布多个小型儿童乐园，中央位置建有会所露天泳池，会所东面设置有网球
场。小区内部实施人车分流。
不足
小区单价基本在10W左右，2房3房价格起码在900左右
陈雒顺
2021-10-24
特色
【轨道交通】小区东门20米有一个公交站台，有数十条公交线路经过，西门出门就是内环高架，出行十分方便
【小区户型】64平至184平1到4房，一房两房2梯3户，三房四房2梯2户，户型南北向为主，主要景观在30号楼旁。
【小区设施】小区中心66号楼下室外网球场，运动爱好者的福音。自带会所设有室内室外游泳池，夏季傍晚消暑好地方。
【生活配套】周边1000米以内，易初莲花超市，国美电器，建设银行，工商银行，仁济医院，拥有锦沿路一条美食街。
不足
上海绿城作为内环标杆性建筑，总价相对于周边楼盘高了很多，小区总户数超过2500户，车位非常紧张。 车位紧张
王其辉
2021-10-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】从小区西门口步行800米可以到达地铁4号线、6号线蓝村路站；小区东门口有公交站站牌；
【小区户型】一房户型64m²，两房82m²-120m²，三房126m²-150m²，四房184m²-297m²
【其他描述】物业管理好小区物业是绿城自带物业3.5元每平物业费
【小区设施】加地上车位能做到车户比1比1人车分流会所有网球场、游泳馆
不足
小区部分楼栋靠路，可能会有一些汽车声音
吴娟
2021-11-22
嘉格置业
特色
【小区户型】64平至184平1到4房，一房两房2梯3户，三房四房2梯2户，户型南北向为主，主要景观在30号楼旁
【其他描述】绿城自带开发商物业绿城自带开发商品质物业
【小区设施】小区设施齐全健身会所游泳池乒乓球跑道网球场一楼有会所儿童乐园人车分流地下停车场
【生活配套】步行800米是仁济医院小区1公里范围内可到世纪公园龙阳广场上海仁济医院博览会广场等生活便利
【房屋品质】绿城品牌开发商.品质小区.
不足
车位非常紧张小区旁边交通不行小区交通不便
何嫣
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区距离4/6号地铁线蓝村站1.8公里，交通便利，出行方便，小区东门对面就有公交站，可直达地铁站
【小区户型】小区一房64平，两房为80-120平左右。三房大约126~150平左右。四房约184~297平。
【其他描述】绿城自带开发商物业，3.5元/平物业费，访客进入进行实名制登记，业主通知物业才可进入小区，安全有保障
【小区设施】小区中心4.5平方米落差下层式游泳池广场。
【生活配套】小区南门100米有星巴克，步行300米是菜场，小区西门100米是易初莲花，步行800米是仁济医院。
不足
小区一期、三期靠近杨高路和浦建路，有点吵。 车位紧张
王其
2021-09-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东门20米有一个公交站台，有数十条公交线路经过，西门出门就是内环高架，出行十分方便
【小区户型】64平至184平1到4房，一房两房2梯3户，三房四房2梯2户，户型南北向为主，主要景观在30号楼旁。
【小区设施】小区中心66号楼下室外网球场，运动爱好者的福音。自带会所设有室内室外游泳池，夏季傍晚消暑好地方。
【生活配套】周边1000米以内，易初莲花超市，国美电器，建设银行，工商银行，仁济医院，拥有锦沿路一条美食街。
不足
上海绿城作为内环标杆性建筑，总价相对于周边楼盘高了很多，小区总户数超过2500户，车位非常紧张。 车位紧张
顾泽林
2021-03-20
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区中心有900平米绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，下沉式游泳池，网球场等，绿城共80栋，2761户。
【小区设施】内部有停车场、健身房、室内泳池、网球场、儿童滑滑梯、喷泉等。
【生活配套】小区南门80米有星巴克，距离260米是菜市场、西门对面有卜峰莲花，1000米有巴黎春天、仁济医院。
【房屋品质】小区是一期2004年由绿城物业开发建造，二期2005年建造，三期是2007年建造。
不足
上海绿城小区有部分住户靠近杨高路，噪音有些大，灰尘较多。
