上海绿城解读
张良
2018-01-17
特色
【轨道交通】距地铁6号线蓝村路地铁站843米，位于杨高路和浦建路交界处，距世纪公园约1仟米，距仁济医院约500米
【生活配套】出门363米到达全家便利店，314米到东门的好果多水果店.吃喝玩乐一条龙服务，
不足
小区外部有加油站和高架等，位于小区周边约200米内，在特定的时间会有噪音干扰。房屋户型不够方正，单价贵，总价过高
冯子东
2017-03-08
永轩地产
特色
【小区户型】电梯房，一梯两户，两梯三户。三房，四房，复式都有，全南的，南北通透，领楼复式都有。
【小区设施】自带会所，游泳池，小区绿化率高，车位配比1:1.2，地下两层车位人车分流
【生活配套】小区西门对面就是易初莲花，门口时绿城广场，南门门口一百米就是东建路菜市场
【房屋品质】中高端住宅，墙体外侧添加大理石悬挂，隔音,隔热，防潮好,并且房屋框架含钢量在130公斤每平方效果比较
不足
房屋好多靠马路，户型不好。绿化高影响低楼层。
杨华平
2018-06-22
特色
【轨道交通】小区正门步行1500米达到4号线蓝村路地铁站，途径798\640\792路公交车站，交通方便
【生活配套】小区自带4星会所，向南走150米有菜场，在向南走50米有浦师附小学，向西走200米有易初莲花
不足
靠杨高路比较吵，还有些户型不太方正，离地铁站较远
张英英
2018-04-03
上海-商业地产-金铺
特色
【轨道交通】步行1000米内可以到达地铁4、6号线蓝村路站，步行200~300米范围公交在浦建路杨高南路均有
【小区设施】上海绿城正中心是小区的会所，内设室内恒温游泳池，一年四季均开放，室外游泳池夏天开，餐厅，客房，娱乐室
【生活配套】杨高南路西门口步行800米可到达富都广场，巴黎春天，步行200米可达易初莲花超市等
不足
离地铁相对稍远，需要小黄车
刘赛男
2016-12-12
永轩地产
特色
【小区设施】小区分为三期，配备私人会所，游泳健身运动，饮食住宿皆可；并且车位配比高达1:1.2，儿童玩乐设施也有
【生活配套】西门步行30米是普蜂莲花超市，百货，蔬菜样样齐全，步行300米即是仁济医院，医院对面即是巴黎春天
【房屋品质】中高端住宅，墙体外侧添加大理石悬挂，隔音、隔热、防潮效果比较好；并且房屋框架含钢量在130公斤每平方
【居民素质】居住人群大多年龄段在：34岁到45岁，有机关单位，私营企业老总，有世界500强高管；出租比：35%；
不足
其一：小区不足之处在于户型繁多，且部分户型不正气。其二：挨着高架，受噪音影响；其他倒是没有缺点
程传东
2017-11-16
上源地产
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
肖景
2017-06-10
特色
【轨道交通】东绣路门口20米数十部公交车，出门浦建路杨高南路5车道，早高峰会稍微拥堵，非高峰期交通便捷畅通。
【小区户型】一梯两户，65平一房全朝南，112平两房南北通透，138平三房两房朝南，184平四房两南两北
【其他描述】小区分为三期2004-2008年，环境优美，绿化率60%，人车分流小区，保安24时巡逻。
【居民素质】小区已自住居多，租住占比2：8.多数是一家三代，老人帮忙带孩.子，居住氛围浓厚，小年轻新上海人居多。
不足
一期靠近杨高南路，有噪音，会吵，有的户型比较差。
程德顺
2017-12-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】浦建路锦绣路是公交集中站，周边1千米内有地铁2号线上海科技馆站，4号线蓝村路站，6号线儿童医学中心站
【小区户型】主力户型有112平2房，138平3房，184平4房。以及少部分的顶楼复式。这三种户型全是南北通透。
【小区设施】小区自带会所，露天泳池，自带网球场，车位配比1：1，人车分流，小区绿化高达56%。
不足
小区西面靠杨高南路，前排的房子还是有点吵。
吴俊辉
2017-03-13
特色
【小区户型】二期65,66号楼两梯三户正对会所，01,03式是南北通三房，02是全南户型。
【小区设施】小区自带会所外泳池，车位住户比例1：0.7
【生活配套】10公里内有医院、公园，菜场，体育馆，购物广场
【居民素质】户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达90%
不足
分为三期，一期2004年户型好但靠路比较多，二期2005年小区中心安静户型正气，三期2007年新中央空调车位充足大多靠路
杨芹芹
2017-12-26
喜来家
特色
【小区户型】小区共分为三期，主力户型一房65平，朝南。两房112平，南北通透。三房138平，四房184平。
【居民素质】本小区以自住居多，租住占比2:8。多数是一家三代，老人帮忙带孩.子，距.离浦南幼儿园100米。
不足
后排靠近杨高南路，会有噪音。车位紧张。有的两房户型也不太理想
张晓
2017-12-15
特色
【小区户型】主推的是大户型为主，112平2房，127平-150平的3房，147-184的4房，还有部分复式。
【小区设施】小区自带会所设有室内外游泳池，66号楼下还有室外网球场。
【生活配套】小区西门100米就是卜蜂莲花，仁济医院800米，南门150米东建菜市场生活方便。
不足
有几栋楼靠近马路，噪音比较大。
马辉
2017-11-07
中原地产
特色
【小区户型】64平至184平1到4房，一房两房2梯3户，三房四房2梯2户，户型南北向为主，主要景观在30号楼旁。
【其他描述】上海绿宇物业有限公司，物业费：3.55元/平/月，绿化率50%，物业管理好，安全性高，居民素质高。
不足
上海绿城作为内环标杆性建筑，总价相对于周边楼盘高了很多，小区总户数超过2500户，车位非常紧张。
李政
2017-08-25
特色
【小区户型】98-112为两房121-154三房167-182四房 216-217四(复式）其中主力户型138平
【小区设施】安全防范体系：周界防范报警系统 CCTV电视系统。车位配比1:1.2，小区人车分流，游泳池，健身房！
【生活配套】龙泉青瓷精品店距小区约132米，易初莲花距小区352米 富荟广场距小区828米，世纪公园约1.5公里
不足
车位比较紧张，1比1.2的车位配比，还是满足不了住户！靠近杨高南路和浦建路的底层几户会有噪音，该小区小户型比较少！
黄志盛
2017-11-08
特色
【小区户型】一梯两户、两梯三户都有，108、112两房，127、132、145三房、184平四房及大面积顶楼复式
【小区设施】整个小区人车分流，小区会所有室内乒乓球馆室外游泳池，餐饮、茶室、网球场，吃喝玩乐足不出户。
【生活配套】步行200米易初莲花超市、步行300米东建路菜场、步行200米工商银行、步行800米仁济儿童医学中心
不足
自住率较高，停车紧张。西边靠杨南路噪声大
罗金玉
2017-04-21
特色
【轨道交通】30米到浦建路和锦绣路是公交集中站，周边1000米以内有地铁2号线，4号线等等
【小区户型】小区一般是南北通透户型,电梯房,太平层,全南户型,顶楼复式。
【小区设施】自带会所,游泳池,健身房,咖啡厅,小区绿化率高,车位配比1:1.2，地下两层车位,人车分流。
【生活配套】周边1000米以内，易初莲花超市，国美电器，建设银行，工商银行，仁济医院，拥有锦沿路一条美食街。
不足
部分户型得房率不高,绿化影响底层采光,距地铁站偏远。
陆灿宇
2017-04-21
特色
【轨道交通】东西门50米内便是浦建路公交站，可到达附近地铁站以及市内市外，地铁有2号线，4号线，7号线。
【小区户型】都是电梯房，朝南一房，南北两房，板式三房，平层，复式。
【小区设施】小区自带会所，室内室外游泳池，建设馆，餐厅、地下两层停车位
【生活配套】1000米范围内：超市，银行，医院，餐馆，健身房，会所。
不足
栋楼间距小，虽说品质小区，但是在追求栋座的同时，对户型的要求减低或者舍弃了
覃桂海
2017-04-13
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】周边1000米以内有2号线科技馆站及4号线蓝村路站，还有浦建路锦绣路公交车站。
【小区户型】主推64平的一房，113平的南北通两房及145平的南北通三房，还有241平的挑高复式。
【小区设施】小区有室外泳池和恒温泳池，小区会所吃饭喝咖啡健身等设施齐全
【生活配套】周边1000米以内，易初莲花超市，国美电器，建设银行，工商银行，仁济医院，拥有锦沿路一条美食街。
不足
小区目前不靠地铁，但不久的将来杨东板块地铁就会建好（正在规划）届时本小区将是一个十全十美的楼盘
夏忠印
2017-07-19
永轩地产
特色
【小区户型】142平米的3房2厅2卫，客厅朝南，南北通，两房朝南一房朝北，方正户型，居住舒适度高，采光通风好。
【其他描述】上海绿宇物业，物业费3.5元/平米，绿城自己的品牌物业，服务细致，管理严谨，保安全天候执勤和巡逻。
【小区设施】车位充足，租或者买都方便；大型会所，有室内游泳池、室外泳池、健身房、球类运动馆等，健身休闲非常方便。
【居民素质】住户主要是企业精英人群，年龄段30-55岁较集中，自住绿约90%，住户流动性较低。
不足
小区总价比较高，尤其是户型方正、位置好不靠路的房子价格更高，三房大部分集中在1200万以上。
注销
2017-04-04
特色
【轨道交通】1公里范围内有4号线，6号线蓝村路站，200米范围内有公交929，969,581路等多班公交路线。
【小区户型】63平一房朝南，两房双南，三房128-158平南北通户型，顶楼复式多种户型。
【小区设施】小区自带会所，露天游泳池，绿化率高，人车分流。
【生活配套】小区南门出门五十米工商银行，一百米菜市场，东门对面就是易初莲花杨高南路店。
不足
小区位于杨高南路、普检路交叉口，所以小区一期和三期两排靠马路的会吵！绿城小区绿化非常好1楼全天无采光。
谢明章
2016-12-28
特色
【小区户型】主力户型为112平两房，138平三房，184平四房以及少量的顶楼复式，这三种户型方正，小区是电梯房
【小区设施】小区自带私家会所，配备泳池，自带网球场，车位配比1：0.7，小区绿化率55%，人车分流。
【生活配套】小区南门出去就是菜市场和超市，距仁济医院1公里，距富荟广场步行1公里，距世纪公园步行2公里
【房屋品质】小区分为三期，一期2004年开盘，二期2006年开盘，三期2007年开盘，外观不老旧，隔音效果好。
不足
小区近20%住户为租客，附近没有地铁。
