上海绿城解读
账号已注销
2018-10-22
特色
【小区户型】小区一共32栋楼，79个单元，主要分112平米两房，128平米的三房和188平米的四房，
【其他描述】绿城自带开发商物业，3.5元每平物业费，访客进入进行实名制登记，业主通知物业才可进入小区，安全有保障
【小区设施】小区设施齐全，有健身会所，游泳池，乒乓球，跑道和网球场，一楼有会所，儿童乐园，人车分流，有地下停车场
【生活配套】南门出口30米有星巴克，200米有东建路菜市场，西门过浦建路就有卜蜂莲花、国美、永乐等大型商场，
不足
小区单价9.7万每平左右，总价过高，
曾文浩
2018-05-12
特色
【小区户型】小区共32楼栋，79单元（1-89剔除部分），主推户型112两房，153三房，167四房等。
【小区设施】小区分布多个小型儿童乐园，中央位置建有会所露天泳池，会所东面设置有网球场。小区内部实施人车分流。
【房屋品质】墙面采用干挂石材，外立面耐看高端大气，内部建筑设计精细高雅。部分楼栋垫高，底层不易出现返潮现象。
【居民素质】居民年龄大多分布在30以上，多为公司高管、外籍人士，整体素质高。租客比率10%上下，人口流动性较低。
不足
绿城内大多数房屋户型不够方正，部分楼栋靠近主干道（浦建路，杨高南路），车来车往噪音大，价格相对较低。而中间位置，房型方正的房屋价格都比较高。车位比较紧张，很多业主车辆停在小区外。
黄振国
2019-07-05
中原地产
特色
【轨道交通】6号地铁线蓝村站1.8公里。6号线蓝村路地铁站
【小区户型】主力户型112平两房。户型南北向为主。多为十至十八层小高层南北通透户型
【生活配套】小区1公里范围内可到世纪公园龙阳广场上海仁济医院博览会广场等生活便利。西行800米丽晟广场
【房屋品质】小区2004年开始陆续交房。高端大气上档次。小区物业定期做园区消防检查
不足
车位相对紧张。小区绿化环境好。距离地铁还是远了一点。但毕竟在内环内，驾车的方便。
崔贺辉
2019-11-22
特色
【轨道交通】小区出西门沿着杨高南路-浦建路东方路约0.9公里即可到6号线蓝村路站2号口。
【小区户型】小区以小高层和少量高层组成。一房64平左右，两房106平左右，三房136平左右；以及少量大平层，复式
【生活配套】小区出东门约1公里即是富荟广场，近4000平的商铺，集吃喝玩乐、健身、早教与一体。
不足
总价过高 距离地铁较远 不过公交蛮多的
梁晓军
2019-07-29
特色
【小区户型】小区一房65平，两房82-120平，三房126-150平不等，四房184-297平
【生活配套】南门两百米东建路菜市场 西门浦建路卜蜂莲花 国美 永乐大型商场，一路之隔陆悦坊已开业
【房屋品质】绿城从02-07年分为一期，二期，三期，品牌保证下，外墙全部大理石石材，楼梯工程使用的是纯钢筋混凝土
不足
靠浦建路和杨高南路的两排有杂音，户型不是特别正气，小区车位还是比较紧张
账号已注销
2019-05-16
特色
【轨道交通】6号地铁线蓝村站1.8公里。6号线蓝村路地铁站
【其他描述】绿城自带开发商品质物业。上海绿宇物业管理有限公司。物业管理好
【小区设施】加地上车位能做到车户比1比1。会所有网球场、游泳馆。中央大道带景观喷泉
【房屋品质】绿城集团建造。小区一期房龄是04年。绿化率很高
不足
总价和物业费偏高。小区旁边交通不行。小区交通不便
周维琦
2020-04-04
特色
【小区户型】小区以小高层和少量高层组成，一房64平，两房106平111平，三房132，150平，少量大平层
，
【小区设施】小区有会所，有公园，绿化面积高，也有健身会所。
【生活配套】小区出东门约1公里即是富荟广场，近4000平的商铺，集吃喝玩乐，健身，早教为一体。
不足
建造时间太久，车位紧张，户型不是很正。
顾龙
2019-12-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型为主，120平三房两卫主力户型，140平
四房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900平 米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯， 游泳池等娱乐设施，很多
小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】从2002年到2007年分三期开盘，绿城大平牌开发商，外墙为大理石石材，品质高端，值得选择
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现像，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
邓硕
2019-09-10
特色
【轨道交通】小区东门20米有一个公交站台，有数十条公交线路经过，西门出门就是内环高架，出行十分方便
【小区户型】小区有一房户型64平，两房82-120平，三房126-150平不等，四房185-297平等
【生活配套】南门两百米东建路菜市场，西门浦建路卜蜂莲花，国内，永乐大型商场，一路之隔陆悦坊商业综合体已开业
【房屋品质】品质高端，外立面使用石材加悬挂玻璃，添加了房屋的美观度，楼体工程使用的是纯钢筋混泥土。
不足
靠近杨高南路和浦建路部分楼栋会受噪音干扰
李红霞
2019-04-11
特色
【轨道交通】距离4/6号线蓝村路地铁口843米，杨高南路浦建路公交站台294米，锦和路东建路316米
【小区户型】小区户型主要64平一房一厅，102-112平两房，121平两房两卫，127-153平三房户型
【生活配套】小区1公里范围内大型商超，便利店都有分布；富都广场距离小区828米，居民购物，休闲娱乐，餐饮都很便利
【房屋品质】小区建筑风格为欧式建筑风格，外立面是干挂石材以及面砖；使用双层隔音玻璃
不足
小区唯一不足距离地铁口可能不是很近，需要步行853米
张仕旺
2019-08-04
嘉格置业
特色
【轨道交通】6号线蓝村路地铁站。6号地铁线蓝村站1.8公里
【生活配套】步行800米是仁济医院。西行800米丽晟广场
【房屋品质】绿城大品牌开发商。04年小区。品质小区
不足
车位相对紧张。车位非常紧张。小区绿化环境好
蒋雨浓
2018-08-28
特色
【小区户型】总共32楼栋，79个单元（除去尾数为4和47单元），户型有一、二、三、四、五房_少量复试大户型。
【小区设施】小区中心设有一座落欧式露天游泳池和会所，运动场所网球场和儿童乐园，有地上地下停车场，出入小区人车分流
【生活配套】南门30米出有星巴克、东建菜市场，西门过浦建路就是:卜蜂莲花、国美、永乐等商场，能满足日常生活所求。
【房屋品质】外墙采用深色干挂石材，坚固耐用又更显格调，落地弧形绿色窗户，三期楼栋垫高、底层不容易出现反潮现象。
不足
1.小区单价9.5万左右，购买总价高过高。 2. 总价高所交税费也高。
高宝龙
2018-11-01
乾奕房地产
特色
【小区户型】小区一共32栋楼共83个单元 面积93-112平两房面积128-163平三房面积175-188平四房
【其他描述】小区自带开发商物业（绿城物业），3.5元每平物业费，访客进入进行实名制登记，业主通知物业才可进入小区
【小区设施】小区设施齐全，有健身会所，乒乓球游泳池，跑道和网球场，一楼有会所，儿童乐园，人车分流，有地下停车场
【生活配套】小区南门出口30米有星巴克，260米有东建路菜市场，西门过浦建路就有卜蜂莲花、国美、永乐等大型商场.
不足
小区环境绿化非常好，所以房价过高，小区房价过千 万，很多业主一手房买进，现在卖出税费比较高
马驰
2019-08-07
普旌地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，游泳池等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现像，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
王嘉豪
2018-08-08
特色
【小区户型】总共32楼栋，79单元，户型有一、二、三、四、五房_少量复试大户型。
【小区设施】小区中心设有一座落欧式露天游泳池和会所，旁边还有网球场和儿童乐园，有地上地下停车场，出入小区人车分流
【生活配套】南门30米出有星巴克、东建菜市场，西门过浦建路就是:卜蜂莲花、国美、永乐等商场，能满足日常生活所求。
【房屋品质】外墙采用深色干挂石材，坚固耐用又更显格调，落地弧形绿色窗户，三期楼栋垫高、底层不容易出现反潮现象。
不足
小区出入口主要为东门与南门，靠近主干道杨高南路的西门车辆不能进出停靠。
王凯航
2018-12-05
特色
【小区户型】小区共32栋楼，83个单元，面积从64平的一房到298平的5房都有
【其他描述】小区自带开发商绿城物业，3.5元物业费，访客进小区实名制登记，业主通知物业才可进出小区
【小区设施】小区自带会所，有网球场、游泳馆（室内泳池和室外泳池都有）健身馆，高端酒店。小区人车分流，有地下停车场
【生活配套】小区南门80米有星巴克，距离260米是菜市场，西门对面有卜峰莲花，距离1000米有巴黎春天，仁济医院
【房屋品质】小区一期房龄是04年，二期是05年，三期是07年的，小区物业定期做园区消防检查，定期做安全培训
不足
小区绿化环境好，所以价格过高，很多业主一手买进，税费高
连钊
2018-08-22
特色
【生活配套】南门三十米处有星巴克、东建菜市场，西门过浦建路就是卜蜂莲花等大型商场，能满足平时日常生活所需
【房屋品质】墙面采用干挂石材，坚固耐用又更显格调，落地弧形绿色窗户，三期楼栋垫高、底层不容易出现反潮现象。
不足
小区带有的初中学位是建平香梅中学，学校在浦东新区的排名并不是很高
潘望
2018-08-07
特色
【小区户型】主力102.112平两房户型，128平三房户型，188平四房户型。大多户型南北通透，部分边位有拐角。
【其他描述】绿城自带开发商品质物业，3.5元每平物业费，升级安保后实行访客二维码登记制度，一码一客，安全有保障。
【小区设施】一期二期地下一层，三期两层车库，加地上车位能做到车户比1比1。65单元下有网球场，中央大道带景观喷泉
不足
靠近杨高南路和浦建路的部分房源（绿城一期和绿城三期39-46单元）会有噪声较大的问题。
账号已注销
2018-06-29
特色
【小区户型】小区共32楼栋，79单元，户型一室户64平，112平两房，120平到153平三房，167平四房等。
【小区设施】小区中心是落差4.5米的欧式露天泳池和会所，旁边还有网球场和儿童乐园。小区实行人车分流，车位不紧张
【生活配套】小区南门20米处就是星巴克和健身房，适合喝下午茶休闲，西门过了浦建路就是卜蜂莲花、国美、永乐等商场。
【房屋品质】墙面采用干挂石材，外立面耐看高端大气，落地弧形绿色窗户。部分楼栋垫高，底层不易出现返潮现象
不足
绿城内大多数房屋户型不够方正，部分楼栋靠近主干道（浦建路，杨高南路），车来车往噪音大，交通不方便离地铁比较远
何霜霜
2018-08-29
特色
【轨道交通】小区距离4/6号地铁线蓝村路地铁站1.7公里，距上海科技馆站1.9公里，出行方便，四通八达，不拥堵。
【小区户型】小区共32楼栋，79单元，主力112平两房户型，128平三房户型，188平四房户型。
【小区设施】小区体育设施齐全，健身房、游泳池、乒乓球、跑道、运动中心、网球场一应俱全；停车位充足，内部人车分流。
【房屋品质】外墙统一使用深色干挂石材，坚固耐用又更显格调，部分楼栋垫高，底层不易出现返潮现象。
不足
小区品质高，所以总价会比周边其他小区要高。
