钦州花苑解读
姚俊豪
2018-09-25
特色
【轨道交通】近9号线宜山路站地铁1000米，3/4号线800米左右，配套交通设施完善！
【小区户型】小区户型多数分为两房一厅，双南朝向，南北朝向，一房一厅户型，主卧朝南，高层采光无影响，底层不推荐！
【居民素质】居民住户素质高，租户较少，适合老人居住。
不足
小区户数很多，没有地下车位，车位严重不足。
张涛
2018-04-11
特色
【轨道交通】距小区500米地铁桂林路站9号线，距小区489米宜山路3/4号线，距一公里漕宝路1/12号线。
【生活配套】周围配套设施完善，周边就有汇阳广场，中星城，周边商业街的步行400米，沃尔玛超市1km左右。
不足
小区比较老，小区设施维护不佳，停车位不足等问题，另外高峰期出入，拥堵情况严重。
解永豪
2018-08-28
特色
【其他描述】上海中星集团申城物业有限公司，每平0.8每平每月，服务态度好，解决住户问题快。
【居民素质】大多为老人，40-80岁的住户居多。有30%的房源在出租，所以流动性也大。
不足
老人居多，不让吵。租客比较多，流动性大。老小区，隔音不是太好。
徐中洋
2018-02-05
特色
【轨道交通】小区离地铁9号线宜山路站500米左右，550米到地铁3,4号线，出行非常方便。
【小区户型】小区共5栋楼，分为3梯12户和4梯14户，总高29层。以双南和南北户型为主。
【生活配套】出门70米是菜市场，小区门口50米就是上海市第六人民医院，150米到田林商业街。
不足
小区房龄老，车位紧张，租客多。
何强
2018-12-19
特色
【小区户型】小区有5栋楼，一共1965户，1993年竣工，面积以80平米左右2房为主
【生活配套】距离第六人民医院200米，3.4号宜山路地铁站800米，到徐家汇换乘只要一站路，1公里之内
不足
小区比较老了，部分楼道比较乱
潘明雨
2017-10-15
特色
【轨道交通】最近的地铁 小区出门往东不到500米可以做9号线宜山路站
【小区户型】小区为4梯14户南北通主推中等户型81.22平米两房
【小区设施】小区5号门往东10米出有一块运动场地，旁边有凉亭座椅可以做运动健身，五号门东北位置设置有运动设施齐全
【生活配套】小区东门出去往南1000米出就是沃尔玛大超市，有肯德基 星巴克等等购物吃饭都非常方便
不足
小区没有固定车位，车位较为紧张， 车位紧张
账号已注销
2018-07-27
特色
【轨道交通】步行500米是3,4,9号线宜山路站，距徐家汇一站路三轨交通出行方便
【小区户型】小区总共五栋楼，均为4梯14户组成总高29楼，两房为主力户型，中高区的采光没有影响
不足
总高29楼中区以下采光挡，小区停车位紧张
危乐
2018-08-24
特色
【小区户型】小区共有5栋楼，880号为三梯十二号，其他均为四梯十四户，总高29层，两房为主，一房三房都有。
不足
95年老小区，车位不足，车辆交汇不方便。居住人口比较多。
账号已注销
2018-06-26
特色
【小区户型】小区主要是三梯十四户的高层电梯房。楼间距很短，10楼一下采光可能有影响
【生活配套】周边的配套有：光启城，田林百货商场，上海第六人民医院离小区400M
不足
小区的绿化面积只有百分之三十五，小区的绿化少。
张鑫焱
2018-09-16
特色
【轨道交通】小区出门大约不行一公里到达9号线桂林路地体站，步行大约800米到达3/4号线宜山路地铁站！
不足
小区户数多导致车位严重缺少！
刘亮
2018-10-23
特色
【小区户型】这个小区里面基本上都是南北两房.面积基本上都在70平到90平左右
不足
小区总户数太多. 所以车位严重不足.
马仲威
2018-09-13
特色
【小区户型】中间楼层南北小户型比较好 高层也可以考虑 朝向大多朝南 底层彩光通风不好 不推荐
【居民素质】整体素质良好 小区卫生定期会有人打扫 邻里关系只要不吵不闹都好 中老年租客较多 人员流动性很小
不足
车位几乎是先到先停 车位比较紧张 楼间距较窄底层阳光时间很少
蔡香丽
2018-09-08
特色
【轨道交通】距离地铁近，到桂林路站9号线只要875米，到宜山路站3/4号线步行只要995米。交通非常便利。
【小区户型】钦州花苑在徐汇区田林这边，55-116平之间，楼层为小高层。
不足
房龄有些老旧，维护的不是很好，车位不足，比较拥挤。
张娜
2018-08-31
特色
【小区户型】小区三梯十二户，多数偏东南和西南，总高在29楼，共五栋楼，热推户型68-74平两房。
不足
小区整体为蝶状，部分楼栋采光遮挡，车位小区不充足很拥挤
张东根
2018-08-25
特色
【小区户型】小区户型以两房为主，大多数为南北朝向的，主卖里面的边套户型，面积基本在
80左右。
【生活配套】出门50米就是菜市场，田林、钦州商业街。300米到沃尔玛超市，100米到六
院。500米到六院！
不足
小区没有地下车位，车位都是先到先停。
侯玉忠
2018-08-31
易居房友
特色
【小区户型】钦州花苑位于徐汇区田林板块，小区建筑为小高层，户型建筑面积在54到114平之间。
【小区设施】内设儿童游乐场、健身器材在小区中心道路旁，可免费锻炼身体。老年活动室位于小区中心，免费使用，参与度高
不足
房龄较老，作为老公房，现有房屋大多存在质量和维护不佳、停车位不足等问题。
马列
2018-09-07
特色
【轨道交通】出小区步行50米就有公交站，可直通南站。往北700米到达12线漕宝路站
【生活配套】下楼往西40米就可以到田林绿地中心，楼间距大，通风好。30米就能到菜市场
不足
小区总户数太多，所以车位严重不足
王春旭
2018-08-09
特色
【小区户型】本小区为高层的电梯房，主卖55平一房，70平-80平的两房，109平大两房，114平三房。
不足
小区停车位不足停车紧张停车拥挤
陈聪衍
2018-07-19
特色
【小区户型】小区基本上都是四梯十四户，880号楼是三梯十二户，总高均为29层。户型均为一房朝南 两房南北的格局。
【生活配套】小区出门就是花鸟市场，离田林中心菜市场300米，距田林商业街200米，对面50米便是第六人民医院。
不足
小区房龄有点老，居住人口较多，车位比较紧张
郝小康
2018-09-25
特色
【小区户型】该小区户型以两房为主，多为南北南北户型，Z推边套户型，面积基本在80平左右。
【居民素质】居住人口多为40-80岁老人，还有30%的租客，流动性较大。
不足
是老小区，没有地下车库，车位紧张
