华升新苑解读
葛小龙
2022-03-14
中原地产
特色
【轨道交通】地铁：八号线江浦路站500米，新建18号线，也在旁边；多路公交车四通八达
【小区户型】小区户型均为板式南北通户型，一期为多层和小高层组成！主力户型为1梯2户的2房和3房户型偏大
【其他描述】小区物业是上海德升物业，总户数869户，地上车位220个，保安24h全天候巡逻，每栋楼都有门禁
【房屋品质】由上海华福房地产开发有限公司操盘，自01年起分三期建成，毛坯交付，品质很高，外立面看起来很新
不足
小区停车紧张是该小区比较突出的问题，其次物业管理水平有待提高，小区大门比较多，控江路两个
陈豆豆
2020-10-20
六兴找房
特色
【轨道交通】近8号线地铁江浦站300米220路等公交车
【小区户型】主推户型两房，南北通透户型，经典户型144平三房朝南厅南北通
【其他描述】小区物业是上海德升物业，总户数869户，地上车位220个，保安24h全天候巡逻，每栋楼都有门禁
【小区设施】位于33小区内有商业设施以及老年活动室、儿童游乐场、健身场所54号楼之间
【生活配套】新华医院只有500米的距离距离地铁8号线江浦路站只有100米，可以直通浦西人民广场商圈
不足
车位紧张，先到先停，
陈昆
2020-11-13
览正房产
特色
【轨道交通】地铁：八号线江浦路站500米，新建18号线，也在旁边；多路公交车四通八达
【小区户型】主推户型两房，南北通透户型，经典户型144平三房朝南厅南北通
【小区设施】小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】医院：上海新华医院300米/广场：紫荆广场，君欣广场300米/
不足
车位紧张，先到先停，小区价格高
刘胜
2020-07-15
六兴找房
特色
【轨道交通】地铁：八号线江浦路站500米，新建18号线，也在旁边；多路公交车四通八达
【小区户型】主推户型两房，南北通透户型，经典户型144平三房朝南厅南北通
【小区设施】小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】医院：上海新华医院300米/广场：紫荆广场，君欣广场300米/
不足
车位紧张，先到先停，小区价格高
王晨
2021-03-12
中原地产
特色
【小区户型】主推户型两房，南北通透户型，经典户型144平三房朝南厅南北通
【小区设施】小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
不足
车位紧张，先到先停，
方锋
2019-08-19
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门往江浦路300米到达地铁8号线江浦路站地铁18号线在建设中和8号线立体换成相当方便快捷
【小区户型】户型两房，南北通透户型，经典户型144平三房朝南厅南北通
【小区设施】小区有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】小区出门向西不行300米就是新华医院出门往北320米就是长岭路农贸市场买菜相当方便
不足
小区停车位比较紧张，先到先停
邹子荣
2018-09-27
中原地产
特色
【小区户型】主力户型81-210平米,两室为81-108平米,三室为116-144平米,4室是154-168平米
【生活配套】距离三级甲等医院-新华医院500米,距紫荆广场(包含餐饮,购物,休闲)600米,解决居民的衣食住行.
不足
物业管理一般,楼道打扫保养不够及时,高层的楼间距比较近,底层的采光会有影响.
焦博博
2018-07-22
易居房友
特色
【轨道交通】小区北门距离8号线江浦路地铁站2号口300米，公交有220路103路距离200米，
【生活配套】小区距离新华医院400米，全国知名三级甲等医院，医疗资源雄厚。距离紫金广场商圈500米，购物方便。
不足
小区停车位少，先到先停，回来比较晚的，停车困难。
邵灿
2017-09-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】到地铁8号线江浦路站步行只要150米，往东2站即可到达和平公园，海上海步行街，往东4站可到虹口足球场
【小区户型】小区位于杨浦控江路地段，主推小户型为83平的双南，南北两房！楼间间距在25米，阳光全天不挡！
【生活配套】小区步行200米就是购物天堂紫荆广场，3A级医院新华医院就医方便！
不足
车位和住户不成正比，太紧张了！
张安
2022-02-09
特色
【轨道交通】地铁8号线18号线，步行200米距离，步行到公交站台100米，距离内环高架500米，出行非常方便
【小区户型】小区一共71个单元号，1到25是多层楼梯房，26到71是高层电梯房，小区两房户型居多，小户型
【其他描述】小区物业是上海德升物业，总户数869户，地上车位220个，保安24h全天候巡逻，每栋楼都有门禁
【小区设施】小区内有970平的会所，340平的服务社，34500平的绿化，64号和21号旁边设有儿童滑梯体育设施
【房屋品质】由上海华福房地产开发有限公司操盘，自01年起分三期建成，毛坯交付，品质很高，外立面看起来很新
不足
小区停车紧张是该小区比较突出的问题，其次物业管理水平有待提高，小区大门比较多，控江路两个
罗颖
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区北门距离8号线江浦路地铁站2号口300米，公交有220路103路距离200米，
【小区户型】小区由3期组成，一起是多层一梯两户没有电梯，二期是电梯房，一梯2户或3户，3期是2梯2户！
【其他描述】小区物业是上海德升物业，总户数869户，地上车位220个，保安24h全天候巡逻，每栋楼都有门禁
【小区设施】小区内有滑梯小孩娱乐设施，有800米绿色跑道
【房屋品质】由上海华福房地产开发有限公司操盘，自01年起分三期建成，毛坯交付，品质很高，外立面看起来很新
不足
由于小区大，入住率高，租客也多，车位相对来说也比较紧张
张智灿
2022-02-26
凤成房产
特色
【轨道交通】地铁：八号线江浦路站500米，新建18号线，也在旁边；多路公交车四通八达
【小区户型】小区一共71个单元号，1到25是多层楼梯房，26到71是高层电梯房，小区两房户型居多，小户型
【其他描述】小区物业是上海德升物业，总户数是869户，地上车位220个每栋都有小区门禁
【小区设施】小区内有滑梯小孩娱乐设施，有800米绿色跑道
【生活配套】小区出门向西不行300米就是新华医院出门往北320米就是长岭路农贸市场买菜相当方便
不足
小区停车紧张是该小区比较突出的问题，其次物业管理水平有待提高，小区大门比较多
韩艳
2022-03-20
特色
【轨道交通】近8号线地铁江浦站300米门口有6路，220路等公交车
【小区户型】小区户型均为板式南北通户型，一期为多层和小高层组成！主力户型为1梯2户的2房和3房户型偏大
【小区设施】位于33小区内有商业设施以及老年活动室、儿童游乐场、健身场所54号楼之间
【生活配套】小区出门向西不行300米就是新华医院出门往北320米就是长岭路农贸市场买菜相当方便
【房屋品质】由上海华福房地产开发有限公司操盘，自01年起分三期建成，毛坯交付，品质很高，外立面看起来很新
不足
小区车位配比不是跟高，车位还是比较紧张的
罗双双
2022-03-26
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁8号线江浦路站
【小区户型】小区一共71个单元号，1到25是多层楼梯房，26到71是高层电梯房，小区两房户型居多，小户型
【其他描述】小区物业是上海德升物业，总户数是869户，地上车位220个每栋都有小区门禁
【房屋品质】由上海华福房地产开发有限公司操盘，自01年起分三期建成，毛坯交付，品质很高，外立面看起来很新
不足
小区停车紧张是该小区比较突出的问题，其次物业管理水平有待提高，小区大门比较多，控江路两个，凤城路一个，保安对小区进出人员的管理有待提高，比如采取设立门禁，陌生人进入登记等
郑志鹏
2022-03-25
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区由3期组成，一起是多层一梯两户没有电梯，二期是电梯房，一梯2户或3户，3期是2梯2户！
【其他描述】小区物业是上海德升物业，总户数是869户，地上车位220个每栋都有小区门禁
【生活配套】距离紫荆广场200米，新华医院200米，大润发超市600米，菜场步行250米，生活非常便利
【房屋品质】由上海华福房地产开发有限公司操盘，自01年起分三期建成，毛坯交付，品质很高，外立面看起来很新
不足
小区比较大，住户比较多，车位不是很充足
冯锦春
2022-03-08
中原地产
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁8号线江浦路站
【小区户型】小区由3期组成，一起是多层一梯两户没有电梯，二期是电梯房，一梯2户或3户，3期是2梯2户！
【其他描述】小区物业是上海德升物业，总户数869户，地上车位220个，保安24h全天候巡逻，每栋楼都有门禁
【小区设施】小区内有970平的会所，340平的服务社，34500平的绿化，64号和21号旁边设有儿童滑梯体育设施
不足
小区绿化面积少 车位紧张
易人
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区出门往江浦路300米到达地铁8号线江浦路站地铁18号线在建设中和8号线立体换成相当方便快捷
【小区户型】华升新苑分一期 二期 三期 一期是多层为主 二期是高层带电梯 三期也是高层带电梯靠近河边以小户型为主
【其他描述】小区物业是上海德升物业，总户数869户，地上车位220个，保安24h全天候巡逻，每栋楼都有门禁
【小区设施】小区内有970平的会所，340平的服务社，34500平的绿化，64号和21号旁边设有儿童滑梯体育设施
【生活配套】小区出门300米及时新华医院，设备医疗环境雄厚350米既是紫荆广场，吃饭购物娱乐配套齐全
不足
小区停车位少，先到先停，回来比较晚的，停车困难
任文龙
2021-08-05
特色
【轨道交通】200米可到8号线江浦路地铁站，与2020年即将开通的18号线形成双轨交通的18号线与多条轨道交汇
【小区户型】小区共分为三期，一期为总高6层无电梯住宅，一梯两户，二期三期为电梯房分别为一梯两户，两梯两户，两梯
【小区设施】小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】小区出门300米及时新华医院，设备医疗环境雄厚350米既是紫荆广场，吃饭购物娱乐配套齐全
【房屋品质】一期是2001年的，二期是2005年的，开发商是上海华福房地产开发有限公司
不足
小区不足就是停车位紧张
刘志强
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区出门往江浦路300米 到达地铁8号线江浦路站 地铁18号线在建设中和8号线立体换成 相当方便快捷
【小区户型】小区一共71个单元号，1到25是多层楼梯房，26到71是高层电梯房，小区两房户型居多，主推小户型
【小区设施】小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】小区地理位置非常优越，往西距离8号线江浦路站300米，新华医院和紫荆广场也是往西300米左右
不足
因为是01年-06年竣工的大型小区，所以车位会比较紧张，虽然小区提供了车下产权车位，地面固定车位和不固定车位，供业主使用，但是回家晚的不固定车位的小伙伴们还是要转圈去寻找车位的. 车位紧张
刘荣荣
2021-08-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门300多米是地铁8号线江浦路站，控江路上多路公交交汇，交通方便
【小区户型】华升新苑位于杨浦区控江路板块，分2期开发由高层住宅和多层住宅构成，包含81-210平的二房三房
【其他描述】小区一期二期物业管理费都为1.6元每平方每月 由上海德升物业公司管理
【小区设施】小区内部绿化率占小区百分之四十三 内部建有花园 花园旁边设有长椅 特别适合晚饭过后散步
【房屋品质】小区由开发商华福房地产公司建筑 2005年统一精装交房 装修材料选用的都是一等一的材质 质量保证
不足
小区绿化面积少 车位紧张
