歌林春天馨园解读
曹明利
2019-10-04
特色
【轨道交通】距离一号线延长路地铁站900米左右。小区大门口有937等公交车站的。
【小区户型】小区分为一期二期，皆为板式户型，大多是一梯两户，两梯三户，也有少量小高层一梯一户的。热门户型为小两房
不足
小区租客较多，总价较贵，车位不足
韩斌
2019-07-24
特色
【小区户型】小区一期二期，全部以一梯二户的板式户型为主，面积以90-110平方板式南北通二房为主。
【小区设施】小区内自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼。且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等。
不足
大户型居多总价高，车位紧张
尹高龙
2019-07-31
特色
【轨道交通】小区出门937等公交站台，步行300米大润发大宁国际商业广场，800米地铁1号线马戏城站。
【小区户型】小区户型为一梯二户，二梯三户，分为南北通透户型和双南户型，由多层和小高层组成。多为110平左右三房。
【生活配套】小区门口好德便利店，寿司，欧若拉理发店，对面风华中学，大宁灵石公园150米
不足
小区内住户较多你，车位不足，停车紧张
孙广俊
2019-07-30
特色
【轨道交通】距离延长路地铁站200米，乘坐三站到达上海火车站，可换乘3号，4号线。经4站到达人民广场
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通户型，主要推荐大户型，138平三房两厅两卫主力户型，153平的为四房两厅两卫
不足
小区的不足就是车位太紧张了，车位单卖70万一个。所以车位紧张
吴祖康
2019-10-13
易居房友
特色
【小区户型】小区分成一期二期三期，其中三期外立面为白色，并且都是电梯小高层
【生活配套】小区宜川路大门出门对面是对大宁灵石公园
不足
小区停车位非常紧张，路面上经常会有车辆占领部分道路
王凯
2019-08-03
易居房友
特色
【轨道交通】出小区离地铁一号线延长站1200米，上海马戏城站1000米，门口有多路公交。
【生活配套】大宁国际商业中心600米，久光百货700米，正在修建，预计年底开业。第十人民医院（三甲）900米
不足
大户型居多总价高，车位紧张
陈玉谨
2019-10-13
特色
【轨道交通】门口50米就有公交，距离地铁1000米。
【小区户型】小区分一期，二期，一期电梯房，二期为楼梯，以南北户型和双南户型为主，采光好
不足
车位紧张，停车困难，户型偏大
姜育仁
2019-07-10
特色
【轨道交通】小区出门937等公交站台，步行300米大润发大宁国际商业广场，800米地铁1号线马戏城站。
【小区户型】小区于2002年建造，2004年竣工。一期二期三期分别两梯三户和两梯四户，有多层和小高层楼距50米
不足
大户型居多总价高，车位紧张
钱余胜
2019-07-11
特色
【轨道交通】距离1号线延长路站1000米，上海马戏城站1.5公里
【小区户型】小区由1期/2期/3期组成，有小高层和多层，主力户型85平-105平南北通2房，3房111-158平
不足
自住率高，车位相对比较紧张
账号已注销
2019-10-23
特色
【小区户型】小区多为多层和小高层为主，1梯2户，80-90平的南北通两房，110-130平的3房为主。
【生活配套】距离大润发150米，100米万荣库菜市场，300米第十人民医院，50米大宁灵石公园，1公里闸北公园。
不足
小区车位目前已经饱和，车位不是很好停车。
张国依
2019-07-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区离地铁一号线延长站1200米，上海马戏城站1000米，门口有多路公交。
【生活配套】万荣路菜市场400米，大宁国际400米，大宁灵石公园200米。
不足
小区入住率高，车位比较紧张。
张海文
2019-10-13
特色
【生活配套】距小区400米左右大润发超市，450米大宁国际商业广场，距大宁公园300米。
不足
小区车位紧张，租客多。
毋贝贝
2018-01-10
特色
【其他描述】上海复欣物业，目前物业费大约为1.05-1.50元/平方米/月，是政府配套的物业，还可以
【小区设施】小区内靠近大宁路有一排商店，不用出小区就可以解决生活所需。小区大宁路的门口还有一个健身会所，还有泳池
【房屋品质】小区一期为2002开工，2005 开盘，二期为2003年开工，2007年开盘。 03~07交房入住
【居民素质】租户约占10%，上海本地回迁户和外来新上海人，以中青年人居多，流动性不大，居民素质高，邻里和睦
不足
离地铁有一千多米，对于地铁出行的住户，可能不是太便利
张吉明
2019-01-17
仟誉地产
特色
【小区户型】小区总高34层 小区以两梯四户南北通和两梯六户东南和西北朝向为主 60平小两房到130平3房多种户型
【生活配套】小区步行50米就是北盛菜场 200米就到交通公园 500米到大悦城 800米左右到王子百货和中学医院
不足
小区为动迁安置房 物业不一般 停车位较紧张
龚明涛
2018-04-29
特色
【小区户型】楼栋之间间距大，南北通透，户型方正大气，大多景观房，有多层建筑，电梯高层，绿化面积广。
【生活配套】小区后门灵石公园，对口闸北实验总校，紧靠大宁国际商业广场以及轻轨一号线延长路站，配套齐全。
【居民素质】邻居之间相处融洽，不乱丢垃圾，不随便乱停车辆，人车分道。
不足
小区的唯一不足是地段繁华，入住率高，车位稍微有点紧张。
李卫成
2017-11-23
特色
【轨道交通】出小区向东行驶1100米到地铁1号线延长路站，北行1300米到上海马戏城站（此站到上海火车站3路）。
【小区户型】小区于2002年建造，2004年竣工。一期二期三期分别两梯三户和两梯四户，有多层和小高层楼距50米。
【小区设施】小区内自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼。且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等。
【生活配套】向北步行1000米是上海第十人民医院（三甲医院，政府办，非营利性，综合医院）南900米有大润发超市。
不足
市区板块地段很成熟，可房龄相对较老一些。
戴良圆
2018-09-21
安万家房地产经纪事务所
特色
【轨道交通】出小区公交959、937、40、547等，步行1000米地铁1号线延长路站
【房屋品质】小区分三期建造，1期02年、2年04年、3期05年，全部是商品房，房屋隔音效果好
不足
小区不足的是停车位太过紧张，建议美丽家园减少绿化加大停车位，距离地铁太远交通不便
石兵
2018-12-28
德丞地产
特色
【轨道交通】距离一号线延长路地铁站1000米距离，此站可换乘一号线
【小区户型】小区一期二期，全部以一梯二户的板式户型为主，面积以90-110平方板式南北通二房为主。
不足
车位真的紧张，没有车位，先到先得
陈浩
2017-11-03
美宁地产
特色
【轨道交通】一号线马戏城地铁站600米，主干道南北高架路路口400米，门口有937、959、547等等公交站。
【小区户型】小区由多层和小高层组成，属于次新小区，一梯两户，两梯三户，楼间距40米，采光很充足。
【小区设施】小区绿化率高达50%，设有地下停车位，健身器材，一条河横穿小区。
【生活配套】小区后门正对大宁灵石公园，步行到大宁国际、大润发、久光百货300米，第十人民医院400米。
不足
小区离地铁站稍微远一点，车位也比较紧张。
甘海华
2018-11-13
德丞地产
特色
【轨道交通】距离延长路站1474米，此站可换乘1号线，距离上海马戏城站1474米，此站可换乘1号线。
不足
小区车位配比不足 车位比较紧张
