歌林春天馨园解读
王永亮
2019-11-20
特色
【小区户型】小区有楼梯房也有电梯房，电梯房一般分布在小区中间，小区主tui大户型 主要是双南户型和南北通户型
【小区设施】小区大宁路门口进去设有喷泉，中间有花园，花园周边配有运动设施
【生活配套】大宁路门口对面就是风华中学，500米就是大润发，宜川路门口出去就是大宁郁金香公园，
【居民素质】小区物业公司是上海复欣物业管理发展有限公司，物业费1.5元/m2/月。物业服务一般
不足
车位紧张，小区的分布有点乱
林鹏
2019-09-19
特色
【轨道交通】小区出门937等公交站台，步行300米大润发大宁国际商业广场，800米地铁1号线马戏城站。
【小区户型】小区于2002年建造，2004年竣工。一期二期三期分别两梯三户和两梯四户，有多层和小高层楼距50米。
【小区设施】小区内自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼。且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等。
【生活配套】大宁国际商业中心600米，久光百货700米，正在修建，预计年底开业。第十人民医院（三甲）900米
【居民素质】租客少，基本本地人自住，人员不混乱！
不足
小区住户太多了。车位完全不够用，晚上有事可能都出不去。早高峰小区门口也容易交通瘫痪。
曾广宇
2021-04-05
德丞地产
特色
【小区户型】小区由1期/2期/3期组成，有小高层和多层，主力户型85平-105平南北通2房，3房111-158平
【小区设施】小区中心位置有小花园和喷泉 里面有运动设施 方便住户茶余饭后活动 小区绿化率高
不足
自住率高，车位相对比较紧张 车位紧张
王羽婷
2020-12-19
特色
【小区户型】小区由1期/2期/3期组成，有小高层和多层，主力户型85平-105平南北通2房，3房111-158平
【小区设施】小区中心位置有小花园和喷泉 里面有运动设施 方便住户茶余饭后活动
【生活配套】小区门口有健身房，便利店，寿司店，理发店，郁金香公园150米，宠物店
不足
自住率高，车位相对比较紧张
路金宇
2019-08-17
思为地产
特色
【轨道交通】小区分为三个门，一期二期南门大宁路北门直接去大宁灵石公园，在宜川路，东门在万荣路，每个门出入都有公交
【小区户型】小区总计110号楼是1-2期三期全是电梯房，小区主要以小高层多层为主，一期二期都是一梯两户户型。
【小区设施】小区中心花园，娱乐设施在彭越浦路桥这边，小区内绿化都是绿草和竹林为主，内路为鹅卵石铺路。
【生活配套】大宁国际商业中心600米，久光百货700米，正在修建，预计年底开业，第十人民医院（三甲）900米
【房屋品质】歌林春天花园分为三期建筑一期和二期没有太大区别03年交房前一批次，小区外立面都是瓷砖防水效果非常好
不足
小区距离地铁有段距离，只有经常住这个小区的才明白，停车是有点小紧张的。
刘荣荣
2019-11-26
中原地产
特色
【轨道交通】距地铁一号线延长路站500米，两站路到上海火车站，五站路到人民广场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主，推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东200米有大宁国际商场，大润发超市，小区后门就是大宁灵石公园
不足
小区住户较多，车位少，基本就是不够用的状态
账号已注销
2019-09-19
特色
【轨道交通】小区出门937等公交站台，步行300米大润发大宁国际商业广场，800米地铁1号线马戏城站。
【小区户型】小区户型为一梯二户，二梯三户，分为南北通透户型和双南户型，由多层和小高层组成。多为110平左右三房。
【小区设施】小区内自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼。且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等。
【生活配套】小区门口好德便利店，寿司，欧若拉理发店，对面风华中学，大宁灵石公园150米
【居民素质】租客少，基本本地人自住，人员不混乱！
不足
小区住户太多了。车位完全不够用，晚上有事可能都出不去。早高峰小区门口也容易交通瘫痪。
刘志平
2020-06-23
特色
【小区户型】整个小区都是小高层，力荐电梯小高层97平的全南全明2房是两房中的经典，3房是两南一北厅南北通飞机户型
【生活配套】大宁郁金香公园是小区后花园让您每天沐浴在天然氧吧，门口是大宁国际商贸街和大润发超市吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区的不足是车位比较紧缺，当小区里面的地面停车位停满后显的小区比较拥挤，2002左右的房龄也略显得小区稍微老旧一些。
聂拓
2021-03-07
特色
【小区户型】小区由1期/2期/3期组成，有小高层和多层，主力户型85平-105平南北通2房，3房111-158平
【小区设施】小区中心位置有小花园和喷泉 里面有运动设施 方便住户茶余饭后活动
不足
自住率高，车位相对比较紧张 车位紧张
陶亚鹏
2019-11-17
特色
【轨道交通】距离一号线延长路站500米左右，两站路到上海火车站，五站到人民广场。
【小区户型】2004年品质小区，基本上是一梯两户，或者两梯三户，推荐大两房或者三房，一房比较少
【小区设施】小区内有900平米的健身场所，绿地周边建有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后会在此处玩耍。
【生活配套】小区向东200米就是大润发，大宁国际，九光百货 ，后门就是大宁宁石公园
不足
小区住户多，车位少，不够用
冯康宁
2020-07-12
德丞地产
特色
【轨道交通】一号线延长路地铁站800米，主干道大宁路连接万荣路和沪太路，早高峰非常容易堵车，80米处有公交车站
【小区户型】小区于2002年建造，2004年竣工，一期二期三期分别是两梯三户和两梯四户，有多层和小高层楼距50米
不足
小区自住率高，车位比较紧张。
李达明
2019-11-30
特色
【轨道交通】500米 就是一号线马戏城地铁口 出门就是公交站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透大户型，120平三房两卫户型，140平的四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等游乐设施，好多小朋友放学以后在此玩耍交朋友
【房屋品质】300米大宁国际商业区。大润发超市，500米到大宁音乐广场。生活设施配套，1000米到第十人民医院
不足
地上车位目前不足，造成车子有乱停乱放现象
周龙
2019-11-15
易居房友
特色
【轨道交通】距离一号线马戏城地铁站1.2km 出小区门口有多条公交线路
【小区户型】小区 一期二期，全部一梯两户的板式户型为主，面积以90到110平方 板式南北通二房为主
【小区设施】小区中心位置有小花园和喷泉 里面有运动设施 方便住户茶余饭后活动
【居民素质】邻居之间相处融洽，不乱丢垃圾，不随便乱停车辆，人车分道
不足
小区的唯一不足是地段繁华，入住率高，车位稍微有点紧张。
账号已注销
2019-07-07
特色
【轨道交通】距离延长路地铁站200米，乘坐三站到达上海火车站，可换乘3号，4号线。经4站到达人民广场。
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通户型，主要推荐大户型，138平三房两厅两卫主力户型，153平的为四房两厅两卫
【生活配套】小区向东北200米左右有大宁国际广场，共五层，一楼为超市，二楼到四楼为购物中心，五楼为美食广场。
不足
小区最大的不足就是车位太紧张了，车位单卖70万一个。所以车位紧张
周运发
2019-09-28
特色
【小区户型】04年的品质小区，基本为一梯两户，或者两梯三户，主 推大两房或者三房，一房比较稀 缺
【小区设施】小区内有彭越浦流过，河边建有游乐场，健身器材等等，绿化做得好，小区位于大宁路883弄，共127栋楼
【居民素质】小区居民素质高，租客较少
不足
小区住户较多，车位少，基本就是不够用的状态
胡晶晶
2019-10-05
特色
【轨道交通】小区出门就有公交937，955等 地铁一号线延长路站1.2公里可直接到达上海火车站和人民广场
【小区户型】小区户型有复式的3房4房复式底楼带有花园歌林春天有3期房子第三期的房子都是带有电梯的小区绿化率30%
【小区设施】小区内有健身馆和游泳池，健身设施齐全，花园多，小区内有彭浦越河川流而过，交通便利，出门就是公交站
【房屋品质】房子是高层的电梯房，不用担心潮湿的问题，隔音效果非常好，随时可以交房
不足
总价过高，车子有点多
张瑞
2020-08-01
特色
【轨道交通】出小区公交959、937、40、547等，步行1000米地铁1号线延长路站
【小区户型】分为南北通透户型和双南户型。小区户型为一梯二户
【小区设施】小区门口喷泉，中间花园，远动设施一应俱全
不足
小区不足的是停车位太过紧张，建议美丽家园减少绿化加大停车位，距离地铁太远交通不便 车位紧张
韩佳浩
2020-11-25
特色
【小区户型】小区由1期/2期/3期组成，有小高层和多层，主力户型85平-105平南北通2房，3房111-158平
【小区设施】小区中心位置有小花园和喷泉 里面有运动设施 方便住户茶余饭后活动
不足
自住率高，车位相对比较紧张 车位紧张
秦康康
2019-10-06
特色
【小区户型】品质小区，大多是一梯两户，或者两梯三户，主推大两房和三房。
【小区设施】小区有彭越浦流过，小区中心设有各种健身器材，绿化好
【生活配套】楼下有健身房，商店，饭店，学校，应有尽有。
【居民素质】小区居民素质教高，租户比较少
不足
停车位不足，有亲朋好友来访时不好停车。
隋红阳
2020-07-02
我爱我家
特色
【轨道交通】一号线延长路地铁站800米，主干道大宁路连接万荣路和沪太路，早高峰非常容易堵车，80米处有公交车站
【小区户型】小区主要为125三房和85两房，多为一梯两户，南北通户型
不足
由于小区自住率高，导致车位有点紧张
