歌林春天馨园解读
陆有芳
2020-03-24
百恒房地产
特色
【轨道交通】一号线延长路地铁站800米，上海马戏城站900米，门口有多路公交
【小区户型】小区一期二期于2002年建造，三期04年竣工，分别为两梯三户和两梯四户，有多层和小高层，楼间距50米
【其他描述】开发商为大家置业有限公司，小区所属上海复欣物业公司，物业费1.5元/平/月
【生活配套】大宁国际商业中心500米，第十人民医院900米，毗邻灵石公园
不足
小区楼栋多人口多导致车位少，停车紧张
贾会莹
2020-06-05
特色
【小区户型】04年的品质小区，基本为一梯两户，或者两梯三户，主 推大两房或者三房，一房比较稀 缺
【小区设施】小区大宁路门有健身，洗衣店，便利店，儿童娱乐设施，业主活动。
【生活配套】小区门口好德便利店，寿司，欧若拉理发店，对面风华中学，大宁灵石公园150米
【居民素质】租客少，基本本地人自住，人员不混乱！
不足
小区的不足是地段繁华，入住率高，车位稍微有点紧张。
阎晓琪
2021-07-02
特色
【小区户型】小区有小高层和多层，主力户型85平-105平南北通2房，3房111-158平
【小区设施】小区中心位置有小花园和喷泉 里面有运动设施 方便住户茶余饭后活动
不足
小区门口有健身房，便利店，寿司店，理发店，郁金香公园150米，宠物店
张仕洋
2021-05-17
特色
【小区户型】小区于2002年建造，2004年竣工，一期二期三期分别是两梯三户和两梯四户，有多层和小高层楼距50米
【小区设施】小区内自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼。且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等。
不足
小区车位不足，停车比较不方便，正在改善
王聪
2020-07-02
特色
【小区户型】小区一期二期于2002年建造，三期04年竣工，分别为两梯三户和两梯四户，有多层和小高层，楼间距50米
【其他描述】开发商为大家置业有限公司，小区所属上海复欣物业公司，物业费1.5元/平/月
【小区设施】小区大宁路门有个唤潮健身，洗衣店，便利店，儿童娱乐设施，业主活动。
【生活配套】紧邻大宁郁金香灵石公园，内有彭越浦河流过，出门500米大润发
【居民素质】租客少，基本本地人自住，人员不混乱！
不足
车位比较紧张，小区内车辆乱停的现象普遍存在。
李娟
2019-11-09
特色
【轨道交通】距地铁一号线延长路站500米，两站路到上海火车站，五站路到人民广场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东200米有大宁国际商场，大润发超市，小区后门就是大宁灵石公园
【房屋品质】由大牌开发商操盘，统一精装修交房，装修标准1500/平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
住户较多，停车位紧张
单阳春
2021-07-04
特色
【小区户型】小区由1期/2期/3期组成，有小高层和多层，主力户型85平-105平南北通2房，3房111-158平
【小区设施】小区中心位置有小花园和喷泉 里面有运动设施 方便住户茶余饭后活动
不足
小区门口有健身房，便利店，寿司店，理发店，郁金香公园150米，宠物店
曾兴
2019-09-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区向东行驶1100米到地铁1号线延长路站，北行1300米到上海马戏城站（此站到上海火车站3路）。
【小区户型】小区一期二期于2002年建造，三期2004年竣工。分别两梯三户和两梯四户，有多层和小高层楼距50米
【小区设施】小区内自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼。且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等。
【生活配套】小区门口好德便利店，寿司，欧若拉理发店，对面风华中学，大宁灵石公园150米
【居民素质】租客少，基本本地人自住，人员不混乱！
不足
小区住户太多了。车位完全不够用，晚上有事可能都出不去。早高峰小区门口也容易交通瘫痪。
账号已注销
2020-09-17
特色
【轨道交通】出小区公交959、937、40、547等，步行1000米地铁1号线延长路站
【小区户型】分为南北通透户型和双南户型。小区户型为一梯二户
【生活配套】第十人民医院。大宁灵石公园150米
【居民素质】租客少，基本上都是自住的比较多，邻里关系和睦
不足
小区不足的是停车位太过紧张，建议美丽家园减少绿化加大停车位，距离地铁太远交通不便
尚伟点
2020-09-12
特色
【轨道交通】距离1号线延长路站1000米，上海马戏城站1.5公里
【小区户型】小区由1期/2期/3期组成，有小高层和多层，主力户型85平-105平南北通2房，3房111-158平
【小区设施】小区中心位置有小花园和喷泉 里面有运动设施 方便住户茶余饭后活动
【生活配套】小区门口有健身房，便利店，寿司店，理发店，郁金香公园150米，宠物店
不足
自住率高，车位相对比较紧张
陈元乐
2021-07-04
特色
【小区设施】工作之余可以在此锻炼。小区内自带1000平健身房。且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等
【生活配套】向东200米有大宁国际商场，大润发超市，小区后门就是大宁灵石公园
不足
大户型居多总价高，车位紧张谢谢
账号已注销
2020-04-16
特色
【轨道交通】距地铁一号线延长路站500米，两站路到上海火车站，五站路到人民广场
【小区户型】小区分为一二三期，房龄为2003-2005年，由多层跟电梯小高层组成，多为一梯两户，板式户型
【小区设施】小区大宁路门有个唤潮健身，洗衣店，便利店，儿童娱乐设施，业主活动。
【生活配套】小区门口好德便利店，寿司，欧若拉理发店，对面风华中学，大宁灵石公园150米
不足
大户型居多总价高，车位紧张
刘律君
2019-12-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门937等公交站台，步行300米大润发大宁国际商业广场，800米地铁1号线马戏城站。
【小区户型】小区主要户型为一梯二户，二梯三户，分为南北通透户型和双南户型，由多层和小高层组成。主推大户型。
【小区设施】小区大宁路门有个唤潮健身，洗衣店，便利店，儿童娱乐设施，业主活动中心。
【生活配套】小区门口好德便利店，精品牛肉面，寿司，欧若拉理发店，对面风华中学，大宁灵石公园150米,
不足
小区周边公交站台少，交通不是很方便。大型小区人多车位比较紧张。
安振江
2019-10-11
特色
【轨道交通】小区出门937等公交站台，步行300米大润发大宁国际商业广场，800米地铁1号线马戏城站。
【小区户型】小区于2002年建造，2004年竣工。一期二期三期分别两梯三户和两梯四户，有多层和小高层楼距50米
【小区设施】小区内自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼。且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等。
【生活配套】小区门口好德便利店，寿司，欧若拉理发店，对面风华中学，大宁灵石公园150米
【居民素质】租客少，基本本地人自住，人员不混乱！
不足
小区住户太多了。车位完全不够用，晚上有事可能都出不去。早高峰小区门口也容易交通瘫痪。
账号已注销
2019-12-20
特色
【轨道交通】小区出门右转50米就是公交站台40，547，937，959路，距离一号线延长路地铁站1.2公里
【小区户型】04年的品质小区，基本为一梯两户，或者两梯三户，主 推大两房或者三房，一房比较稀 缺
【小区设施】小区大宁路门有个唤潮健身，洗衣店，便利店，儿童娱乐设施，业主活动。
【生活配套】小区门口好德便利店，寿司，欧若拉理发店，对面风华中学，大宁灵石公园150米
【居民素质】小区居民素质教高，租户比较少
不足
小区的不足是地段繁华，入住率高，车位稍微有点紧张。
谢瑞冬
2020-08-24
特色
【小区户型】小区1、2期于2002年建造，3期于04年竣工，基本为一梯两户，主 推大两房或者三方，一房较为稀 缺
【小区设施】小区自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼，小区绿化占比很高，背靠大宁绿地
【生活配套】小区门口好德便利店，寿司，理发店，对面风华中学，背靠大宁绿地
【居民素质】品质小区居民素质较高，租客较少
不足
小区自住率很高，车位一位难求
张云翔
2021-05-23
特色
【小区户型】小区由1期/2期/3期组成，有小高层和多层，主力户型85平-105平南北通2房，3房111-158平
【小区设施】小区中心位置有小花园和喷泉 里面有运动设施 方便住户茶余饭后活动
不足
自住率高，车位相对比较紧张 车位紧张
赵振江
2019-09-18
特色
【轨道交通】距离一号线延长路地铁站1000米距离，此站可换乘一号线
【小区户型】小区一期二期，全部以一梯二户的板式户型为主，面积以90-110平方板式南北通二房为主。
【小区设施】小区内自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼。且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等。
【生活配套】向北步行1000米是上海第十人民医院（医院，政府办，非营利性，综合医院）南900米有大润发超市。
【居民素质】租客少，基本本地人自住，人员不混乱！
不足
小区住户太多了。车位完全不够用，晚上有事可能都出不去。早高峰小区门口也容易交通瘫痪。
何江伟
2020-12-11
特色
【轨道交通】出小区公交959、937、40、547等，步行1000米地铁1号线延长路站
【小区户型】分为南北通透户型和双南户型。小区户型为一梯二户
【生活配套】第十人民医院。大宁灵石公园150米
不足
小区不足的是停车位太过紧张，建议美丽家园减少绿化加大停车位，距离地铁太远交通不便
栗云锋
2019-09-18
特色
【轨道交通】小区出门937等公交站台，步行350米大润发大宁国际商业广场，600米地铁1号线马戏城站。
【小区户型】小区于2002年建造，2004年竣工。一期二期三期分别两梯三户和两梯四户，有多层和小高层楼距50米
【小区设施】小区内自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼。且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等。
【生活配套】小区门口好德便利店，寿司，欧若拉理发店，对面风华中学，大宁灵石公园150米
【居民素质】租客少，基本本地人自住，人员不混乱！
不足
小区住户太多了。车位完全不够用，晚上有事可能都出不去。早高峰小区门口也容易交通瘫痪。
