歌林春天馨园解读
裴满军
2022-05-07
特色
【小区户型】04年的品质小区，基本为一梯两户，或者两梯三户，主要有大两房或者三房，一房比较少
【小区设施】小区门口喷泉，中间花园，远动设施一应俱全
【生活配套】小区门口有健身房，便利店，寿司店，理发店，郁金香公园150米，宠物店
不足
小区自住率很高，车位不够用，一位难求
陈美珍
2022-03-24
特色
【轨道交通】距离1号线延长路站1000米，上海马戏城站1.5公里
【小区户型】小区由1期/2期/3期组成，有小高层和多层，主力户型85平-105平南北通2房，3房111-158平
【小区设施】小区中心位置有小花园和喷泉 里面有运动设施 方便住户茶余饭后活动
【生活配套】小区门口有健身房，便利店，寿司店，理发店，郁金香公园150米，宠物店
不足
自住率高，车位相对比较紧张
李青
2022-03-20
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区分为一二三期，房龄为2003-2005年，由多层跟电梯小高层组成，多为一梯两户，板式户型
【其他描述】开发商为大家置业有限公司，小区所属上海复欣物业公司，物业费1.5元/平/月
【生活配套】小区200米就是菜场 后门50米就是大宁郁金香公园 450米大润发 久光百货
不足
小区自住率很高，车位不够用，一位难求
张萍萍
2021-06-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门就有公交937，955等 地铁一号线延长路站1.2公里可直接到达上海火车站和人民广场
【小区户型】小区分为一二三期，房龄为2003-2005年，由多层跟电梯小高层组成，多为一梯两户，板式户型
【小区设施】小区内自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等
【生活配套】小区200米就是菜场 后门50米就是大宁郁金香公园 450米大润发 久光百货
【居民素质】品质小区居民素质较高，租客很少
不足
车位紧张，小区的分布有点乱
吴乐
2021-03-06
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门右转50米就是公交站台40，547，937，959路，距离一号线延长路地铁站1.2公里
【小区户型】小区分为一二三期，房龄为2003-2005年，由多层跟电梯小高层组成，多为一梯两户，板式户型
【小区设施】小区自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼，小区绿化占比很高，背靠大宁绿地
【生活配套】向北步行1000米是上海第十人民医院（医院，政府办，非营利性，综合医院）南900米有大润发超市
不足
小区住户太多了车位完全不够用，晚上有事可能都出不去早高峰小区门口也容易交通瘫痪
王亚东
2022-04-28
瑞稼地产
特色
【小区户型】分为南北通透户型和双南户型小区户型为一梯二户
【小区设施】小区门口喷泉，中间花园，远动设施一应俱全
【生活配套】小区200米就是菜场 后门50米就是大宁郁金香公园 450米大润发 久光百货
不足
车位紧张，人车不分流，楼栋间距窄
金博文
2022-02-22
特色
【轨道交通】出小区公交959、937、40、547等，步行1000米地铁1号线延长路站
【小区户型】分为南北通透户型和双南户型。小区户型为一梯二户
【生活配套】第十人民医院。大宁灵石公园150米
不足
小区不足的是停车位太过紧张，建议美丽家园减少绿化加大停车位，距离地铁太远交通不便 车位紧张
账号已注销
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区出门就有公交937，955等 地铁一号线延长路站1.2公里可直接到达上海火车站和人民广场
【小区户型】小区分为一二三期，房龄为2003-2005年由多层和电梯小高层组成，多为一梯两户
【小区设施】小区有彭越浦河流过，小区中心设有各种健身器材，绿化好
【生活配套】小区200米就是菜场 后门50米就是大宁郁金香公园 450米大润发 久光百货
不足
小区周边公交站台少，交通不是很方便。大型小区人多车位比较紧张。
魏伟
2021-11-06
元亿地产
特色
【轨道交通】出小区公交959、937、40、547等，步行1000米地铁1号线延长路站
【小区户型】小区由1期/2期/3期组成，有小高层和多层，主力户型85平-105平南北通2房，3房111-158平
【小区设施】小区中心位置有小花园和喷泉 里面有运动设施 方便住户茶余饭后活动
【生活配套】小区门口有健身房，便利店，寿司店，理发店，郁金香公园150米，宠物店
不足
自住率高，车位相对比较紧张 车位紧张
严宇航
2021-03-16
特色
【轨道交通】出小区向东行驶1100米到地铁1号线延长路站，北行1300米到上海马戏城站（此站到上海火车站3路）。
【小区户型】小区一期二期于2002年建造，三期2004年竣工。分别两梯三户和两梯四户，有多层和小高层楼距50米
【小区设施】小区内自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼。且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等。
【生活配套】小区门口好德便利店，寿司，欧若拉理发店，对面风华中学，大宁灵石公园150米
【居民素质】租客少，基本本地人自住，人员不混乱！
不足
小区住户太多了。车位完全不够用，晚上有事可能都出不去。早高峰小区门口也容易交通瘫痪。
李冬华
2021-03-19
安万家房地产经纪事务所
特色
【轨道交通】出小区公交959、937、40、547等，步行1000米地铁1号线延长路站
【小区户型】04年的品质小区，基本为一梯两户，或者两梯三户，主要有大两房或者三房，一房比较少
【其他描述】开发商为大家置业有限公司，小区所属上海复欣物业公司，物业费1.5元/平/月
【小区设施】小区门口喷泉，中间花园，远动设施一应俱全
【生活配套】向南步行1000米是上海第十人民医院（医院，政府办，非营利性，综合医院）南900米有大润发超市
不足
小区停车位紧张，停车是先到先停
吕佳
2022-04-21
特色
【小区户型】小区分为一二三期，房龄为2003-2005年，由多层跟电梯小高层组成，多为一梯两户，板式户型
【生活配套】向南步行1000米是上海第十人民医院（医院，政府办，非营利性，综合医院）南900米有大润发超市
不足
自住率高，车位相对比较紧张
黄岩
2021-03-18
特色
【轨道交通】距离1号线延长路站一公里，上海马戏城站1.5公里。
【小区户型】小区一期二期，全部以一梯二户的板式户型为主，面积以90-110平方板式南北通二房为主
【小区设施】小区自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼，且有儿童滑梯，蹦蹦床，老人运动健身设备等
【生活配套】万荣路菜场400米，大宁国际400米，大宁灵石公园200米。
不足
小区停车位不够，停车不方便。
徐皓
2021-02-02
特色
【轨道交通】出小区公交959、937、40、547等，步行1000米地铁1号线延长路站。
【小区户型】小区分为一二三期多为一梯两户房龄为2003-2005年由多层和电梯小高层组成。
【小区设施】小区内带1000平健身房且设有儿童滑梯乒乓球工作之余可以在这里锻炼蹦蹦床老人运动设施等。
【生活配套】大宁郁金香公园是小区后花园让您每天沐浴在天然氧吧，门口是大宁国际商贸街和大润发超市吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】小区分三期建造全部是商品房1期02年、2年04年、3期05年房屋隔音效果好。
不足
小区不足的是停车位太过紧张，建议美丽家园减少绿化加大停车位，距离地铁太远交通不便 车位紧张
魏晓兰
2022-03-24
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要为125三房和85两房，多为一梯两户，南北通户型
【生活配套】第十人民医院大宁灵石公园150米
不足
小区周边公交站台少，交通不是很方便大型小区人多车位比较紧张
江和楚
2022-04-12
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区主要为125三房和85两房，多为一梯两户，南北通户型
【生活配套】菜市场400米，大宁国际400米，大宁灵石公园100米，久光大润发一一俱全
不足
车位比较紧张，小区内车辆乱停的现象普遍存在
司鸿祯
2021-11-08
易居房友
特色
【轨道交通】出小区公交959、937、40、547等，步行1000米地铁1号线延长路站
【小区户型】分为南北通透户型和双南户型。小区户型为一梯二户
【生活配套】第十人民医院。大宁灵石公园150米
不足
小区不足的是停车位太过紧张，建议美丽家园减少绿化加大停车位，距离地铁太远交通不便 车位紧张
汪青贵
2022-04-09
瑞稼地产
特色
【轨道交通】歌林春天馨园：出门500米有547—937等多路公交可乘，1100米有地铁一号线，交通便捷，生活方便
【居民素质】歌林春天馨园：小区居民素质好，邻里之间和睦，常看到居民在一起散步聊天。
不足
小区车位紧张，拥挤。
郑伟霞
2021-06-30
特色
【轨道交通】一号线延长路地铁站800米，主干道大宁路连接万荣路和沪太路，出小区公交959、937、40、57路
【小区户型】小区于2002年建造，2004年竣工，一二三期分别是两梯三户和两梯四户
【小区设施】小区内自带1000平的健身房，且小区内设有儿童滑滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人活动设备等
【生活配套】菜市场400米，大宁国际400米，大宁灵石公园100米，久光大润发一一俱全
不足
车位紧张，人车不分流，楼栋间距窄
孙书婷
2020-10-22
中原地产
特色
【轨道交通】出小区向东行驶1100米到地铁1号线延长路站，北行1300米到上海马戏城站（此站到上海火车站3路）
【小区户型】小区主要户型为一梯二户，二梯三户，分为南北通透户型和双南户型，由多层和\r\n小高层组成大户型
【小区设施】小区自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼，小区绿化占比很高，背靠大宁绿地
【生活配套】小区门口好德便利店，寿司，理发店，对面风华中学，背靠大宁绿地
不足
小区自住率很高，车位不够用，一位难求
