小区绿化率约30%，有喷泉、广场、植被等，小区的广场在小区的中心地带，广场内有景观花坛和喷泉，喷泉水质较好，尤其在夏天给人一种清凉的舒适感，景观花坛内规整的分布着绿色植被，形成一道美观的风景线；整个小区绿植丰富，生态环境良好，走在小区内能感受到清新的空气和生机，居民经常在小区内散步，每隔一段距离，就设有木质休息椅，供居民休息闲聊，小区生活氛围浓郁。

小区外立面采用的材质是涂料，房屋整体简约而整齐，风格简约大方，小区楼栋的外立面平时的维护较好，没有明显的脱落现象。

小区总建筑面积约144299㎡，容积率约2.3，约有10栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约61㎡-151㎡，适合刚需和改善型人群居住。

小区有6个出入口，西1门位于西藏南路1747号；南门位于半淞园路，在中国邮政附近；西2门位于西藏南路1739弄，在耀江花园游泳池附近；停车场位于西藏南路1739号，在耀江物业附近；外地地面停车场位于西藏南路耀江花园西二门；3号门位于西藏南路1739号，在耀江花园海上盛汇附近。

卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为一天一次，包括清扫路面、处理垃圾等；景观、公共设施维护方面，小区物业会定期修剪绿植花卉和对公共设施进行维护，状况保持比较好，绿植生机勃勃，公共设施保持较好，可正常使用。

在安保方面，小区内有多名保安，巡查力度较强，并负责24小时全天候的治安管理；小区进出管理较为严格，小区每栋楼都设有门禁，非小区居民需经业主授权才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。

距离小区约1.9km有LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约586m有华联超市(新凌店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约138m有好德(中山店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约675m有上海交通大学医学院附属第九人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约978m有黄浦区半淞园街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约485m有华氏大药房(西藏南路店)，居民买药比较方便。

距离小区约846m有万有全长江菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约341m有招商银行(上海中山支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约886m有中国移动(授权店)，方便居民办理通讯业务。

距小区约1.4km是黄浦分局打浦桥派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约760m是蓬莱公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约1.2km有SFC上影(世博店)，方便居民看电影；距离小区约608m有元豪KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约238m有黄埔滩名苑健身俱乐部，居民健身比较方便。

对于预算充足或有改善置业者来说，建议购买151㎡左右的4居室，每个成员拥有自己的私密空间，满足每个人的兴趣爱好；对于刚就业的年轻人来说，建议购买面积在61㎡左右的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，作为过渡是很好的选择。

建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度。小区周边交通比较方便，居民日常出行方便，比较适合附近上班人群，业主可将对象定位为在上班人群身上，可以加快房屋的出售速度。

对于单身上班族建议租住61㎡左右的1居室，后期相应的物业费也会较少，经济压力较小，周边有相应的公交路线，出行比较方便。对于家庭租住建议整租151㎡左右的4居室，空间大，可以满足家庭成员的居住需求。

小区地理位置优越，交通便捷，方便上下班，便利平时购物； 小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，满足居民日常生活基本需求。

小区居民以公司白领为主，居民整体素质较好。小区老人和小孩相对较多，老人来帮忙照顾孩子。小区居民相处融洽，居住氛围较好。