- 耀江花园
- 154816 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西藏南路1739弄
- 上海耀海房地产开发有限公司
- 上海高力国际物业服务有限公司
小区概述
- 耀江花园位于黄浦区世博滨江板块，小区于2006年竣工，是由上海耀海房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约144299㎡，容积率约2.3，约有10栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约61㎡-151㎡，适合刚需和改善型人群居住；小区绿化率约30%。
小区优缺点
优点- 小区附近有西藏南路地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路店)，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区附近有中国石化加油站(中山南一路站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
437米
步行至地铁
123个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约418m是西藏南路地铁站，途经地铁4号线、地铁8号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约140m是西藏南路龙华东路公交站，有18路、318路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约248m是保屯路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.2
小学
8.7
初中
8.4
76个
附近幼儿园
51个
附近小学
45个
附近初中
距离小区约554m是上海市荷花池幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约132m是上外黄浦外国语小学，是一所公立小学；距离小区约664m是上海外国语大学附属大境初级中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约30%，有喷泉、广场、植被等，小区的广场在小区的中心地带，广场内有景观花坛和喷泉，喷泉水质较好，尤其在夏天给人一种清凉的舒适感，景观花坛内规整的分布着绿色植被，形成一道美观的风景线；整个小区绿植丰富，生态环境良好，走在小区内能感受到清新的空气和生机，居民经常在小区内散步，每隔一段距离，就设有木质休息椅，供居民休息闲聊，小区生活氛围浓郁。
建筑特色
小区外立面采用的材质是涂料，房屋整体简约而整齐，风格简约大方，小区楼栋的外立面平时的维护较好，没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约144299㎡，容积率约2.3，约有10栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约61㎡-151㎡，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区有6个出入口，西1门位于西藏南路1747号；南门位于半淞园路，在中国邮政附近；西2门位于西藏南路1739弄，在耀江花园游泳池附近；停车场位于西藏南路1739号，在耀江物业附近；外地地面停车场位于西藏南路耀江花园西二门；3号门位于西藏南路1739号，在耀江花园海上盛汇附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 955户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 运动场地；
- 健身广场；
- 休闲凉亭；
- 长椅。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为一天一次，包括清扫路面、处理垃圾等；景观、公共设施维护方面，小区物业会定期修剪绿植花卉和对公共设施进行维护，状况保持比较好，绿植生机勃勃，公共设施保持较好，可正常使用。
安保
在安保方面，小区内有多名保安，巡查力度较强，并负责24小时全天候的治安管理；小区进出管理较为严格，小区每栋楼都设有门禁，非小区居民需经业主授权才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海高力国际物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共450车位
- 地上70个，地下380个
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面400.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约586m有华联超市(新凌店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约138m有好德(中山店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约675m有上海交通大学医学院附属第九人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约978m有黄浦区半淞园街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约485m有华氏大药房(西藏南路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约846m有万有全长江菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约341m有招商银行(上海中山支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约886m有中国移动(授权店)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1.4km是黄浦分局打浦桥派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约760m是蓬莱公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有SFC上影(世博店)，方便居民看电影；距离小区约608m有元豪KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约238m有黄埔滩名苑健身俱乐部，居民健身比较方便。
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