市光三村解读
高成
2019-11-05
特色
【轨道交通】小区西北面800米有8号线市光路地铁站，小区南门左走40米966公交站，交通非常方便。
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主要推中小户型，55平两房一卫为主力户型，48平一房一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区分为东南西北四个部分，每个部分都有花园，在小区有一个半个足球场大的花园，就在小区中央。
【生活配套】南面太平洋广场，距离小区900米，里面有电影和餐饮周末人流量大，里面还包含了小朋友的娱乐场所。
【房屋品质】小区外部整体简洁大方，但由于房龄偏老显得陈旧，小区内部楼栋联排分布，跨度较小。
不足
小区是90年代建成房屋，所以房屋房龄老。
曹旭明
2020-09-04
美凯龙爱家
特色
【小区户型】现在主推中间以下楼层一室户和二室户，因为中原商圈人口老龄化，中高楼层换低楼层的比较多。
【小区设施】小区有四个花园，在中央有一个比较大的花园，很明显，适合饭后散步
【生活配套】向南走800米是太平洋广场，里面有休闲娱乐场所，如饭店，电影院，茶点等，可以呆着孩子和父母一起走走
【居民素质】小区大多数是自住的，居民素质非常高，邻里关系也非常好。
不足
小区建设比早，地下车库少，很多车库都停在路边，有点拥堵
朱偲乐
2019-12-09
特色
【小区户型】小区均为多层楼房，各种户型都有，主推小户型，适合老人居住。
【小区设施】小区中心有一个小公园，中间有一个小亭子，绿化环境优美，空气清新。
【生活配套】小区门口就是超市，西门口是一个加油站，开车的朋友们非常德方便。
【居民素质】小区大多数是自住的，居民素质非常高，邻里关系也非常好。
不足
小区停车位比较紧张，部分设施有老化现象。
陈明旭
2021-07-14
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区总共213号，一房或两房的多。分南北户型和双南户型，一楼带天井。
【小区设施】小区有四个花园，中央有一个比较大的花园，很明显，适合饭后散步
不足
小区人口多，租房较多些！ 车位紧张
黄金鹏
2019-12-07
特色
【小区户型】小区里全部都是多层的房子，没有电梯房，楼间距大，采光效果好！总高6楼。
【小区设施】小区内配备有市光学校，殷行街道服务中心，内部运动健身设备齐全。花园随处可见！
【生活配套】小区门口有各家超市便利店，早餐店以及轻轨！上班方便。距离地铁8号线市光路站也只有700米左右
【房屋品质】房子都是1990年前后建筑的老房子，房屋建筑质量比较好，虽然我目前还没有改建，但是漏水问题出现较少！
【居民素质】小区里面的居住的大多都是一些叔叔阿姨，素质方面也比较高，非常健谈！
不足
小区内的车位比较紧张，房龄都比较老！
张志余
2019-12-06
特色
【轨道交通】距离地铁8号线市光站800米，小区南门有公交站137路，966路，102路等
【小区户型】小区大部分为一梯三户为主，南北通透为主，双南户型。主要推中小型户型，55平两房一厅为主，48平一房。
【小区设施】小区分为4个区域，每个区域都有花园，小区中心有个很大的花园，里面有健身场所。
【生活配套】小区南北门都有超市菜市场，市东医院距离小区400米，小区有嫩江路幼稚园，市光小学。对口包头中学
【房屋品质】小区整齐简洁，小区内部楼栋联排分布。小区竣工年限1990年
不足
小区租客偏多，房龄偏老。车位比较紧张
王维
2020-04-10
特色
【轨道交通】地铁八号线距离600米，南门有公交车站137路，966路，102路等
【小区户型】现在小区主推中间一下楼层，1房或两房的多。因为中原商圈这块人口老龄化，中高楼层换低楼层的比较多！
【小区设施】小区有四个花园，在中央有一个比较大的花园，很明显，适合饭后散步
【生活配套】到毛胡子饭店530米，到麦当劳900米。
不足
小区人口多，租房较多些！
胡俊
2021-04-23
美凯龙爱家
特色
【小区户型】现在小区主推中间一下楼层，1房或两房的多。因为中原商圈这块人口老龄化，中高楼层换低楼层的比较多！
【小区设施】小区有四个花园，在中央有一个比较大的花园，很明显，适合饭后散步
不足
小区人口多，租房较多些！ 车位紧张
马东歌
2020-05-22
创林地产杨浦四分公司
特色
【轨道交通】小区位于八号线中央，西北八百米靠近市光路站，西南1000米靠近市光路地铁站，交通便利
【小区户型】现在小区主推中间一下楼层，1房或两房的多。因为中原商圈这块人口老龄化，中高楼层换低楼层的比较多！
【居民素质】小区大多数是自住的，居民素质非常高，邻里关系也非常好。
不足
没有固定车位，停车位比较紧张。
陆平
2019-12-06
特色
【小区户型】小区主推的房子是小户型的房子，大多是一室和两室的房子，三室的房子比较少，现住的大多是年纪比较大的老人
【小区设施】小区内部健身设施在小区内的中心位置，内部还有一个比较大的社区文化活动中心，没有固定的停车位。
【生活配套】小区西边出门路对面就是市东医院，西门出门就是加油站，北门是市光中学，南门口有好德超市，小饭馆，按摩店
不足
小区内部交通规划完好，内部道路边上就是停车位，汽车出行小心剐蹭。
汪龙
2020-08-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于八号线中央，西北八百米靠近市光路站，西南1000米靠近市光路地铁站，交通便利
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，60平为俩室一厅一厨一卫，也是主推户型，42平为一室一厅小户型，适合改。
【生活配套】向南走800米是太平洋广场，里面有休闲娱乐场所，如饭店，电影院，茶点等，可以呆着孩子和父母一起走走。
不足
小区建设比早，地下车库少，很多车库都停在路边，有点拥堵
周思代
2019-12-01
特色
【轨道交通】小区北门是市光路，向西约800米就是8号线市光路地铁站，小区南门左边50米是966公交终点站
【小区户型】小区多为一梯三户，南北通透户型，主推小户型，55平两房，43平一房，适合改善需求
【小区设施】小区分为东南西北四个部分，每一个地方都有花园，花园大概800㎡，有体育设施，在小区中间位置
【生活配套】小区西门就是包头路，向南约800米就是太平洋生活广场，里面有吃饭，K歌，看电影等设施
不足
小区房子房龄偏老，车位也比较少，没有具体位置
伍粤湘
2019-11-18
特色
【轨道交通】地铁八号线距离600米，南门有公交车站137路，966路，102路等
【小区户型】现在主推中间以下楼层一室户和二室户，因为中原商圈人口老龄化，中高楼层换低楼层的比较多。
【小区设施】公园在小区中心位置，绿化面积最大，平时小区内吃完饭的居民都会在公园内散步 （跑道，健身器材 ，幼儿）
【生活配套】小区南北门都有超市与菜市场，市东医院距离小区500美，小区内有嫩江路幼稚园，市光小学。
【房屋品质】小区是90年后市政工程，墙体坚固，隔音效果好
不足
建筑年限1990年，房龄比较老
吕沛琦
2020-03-30
特色
【轨道交通】地铁八号线 嫩江路站只隔几百米。出了小区门就是公交车站。
【小区户型】小区内多是一梯两户，多层楼为主。
【小区设施】小区内就有小公园，绿化非常多，饭后遛弯非常舒适
【生活配套】附近就有打印超市欧尚，长海医院 市东医院就在和小区相距不超过一千米
不足
小区内，停车位较少有待物业解决
钟东东
2018-12-31
特色
【小区户型】小区多一梯三户，少量一梯四户，多小户型，比较突出的48平左右的南北两室户，总价便宜
【生活配套】小区出门100米到杨浦市东医院，300米到共青国家森林公园
【居民素质】小区租客较少，住户稳定，邻里和睦，人文素质高
不足
小区位置较偏，离地铁较远
胡勇军
2019-07-06
特色
【轨道交通】小区出门200米到达（8号线）嫩江路站，小区出门就有（577路 866路 860路 870路）
【小区设施】小区环境很好（中心花园位置）停车位充足（车位占比为1:1），小区中心部位有娱乐健身设施。
不足
小区不足的地方就是出租率比较高
李志奎
2018-08-21
美嶙地产
特色
【小区户型】小区力荐户型南北48平米南北两室户，南北通风，价格相对适中，低预算可以满足两房需求、
【小区设施】小区楼栋临国和路50米有华联生活超市，菜市场，好德便利店邻包头路距离30米有中国银行营业厅，迪亚天天
【房屋品质】小区均为多层砖混结构房屋，总高六层、房屋质量过硬，房龄为1995年左右单位福利分房，
【居民素质】小区较大 居民入住率较高，外地租客较多，入住人群年龄在30岁到50岁 流动性较大，
不足
小区内部道路较窄，道路较窄停车位紧张，先到先停
文辉
2019-12-04
特色
【轨道交通】小区南门旁边是966公交站终点站，北门离市光路地铁300米，出行方便。
【小区户型】该小区一房成交大，楼栋间距至少20米，小区全是多层房，春夏秋冬无遮挡。
不足
没有固定车位，停车位比较紧张。
姜瑶
2019-12-04
特色
【小区户型】小区主推户型1房40平左右，两房60平左右，楼间距较大，采光很好
【生活配套】小区距离上海市杨浦区市东医院419米，距离杨浦区民星幼稚园599米
不足
小区租客太多，因为房子便宜
赵忠
2019-12-04
特色
【生活配套】到毛胡子饭店530米，到麦当劳900米。
不足
小区人口多，租房较多些！
