- 市光三村
- 49648 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 市光三村1-213号
- 单位自建
- 上海恒联物业有限公司
小区概述
- 市光三村位于上海市杨浦区域中原板块，于1990年竣工。小区共222栋楼，容积率1.9左右，为多层建筑。小区绿化率25%左右，环境一般。小区户型面积有35㎡-80㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离太平洋生活广场(民星路店)较近，方便居民购物；
- 小区附近有上海市杨浦区市东医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区绿化率25%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
672米
步行至地铁
243个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离市光路地铁站926m左右，地铁8号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区165m左右有市光新村公交站，停靠公交966路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区286m左右有国和路/包头路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.9
44个
附近幼儿园
16个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约329m有市光二村幼儿园，是一所二级一类园；市光新村第一小学距离小区约519m，是公办小学；市光学校距离小区约245m，该学校是公立学校。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
6.1
物业服务
7.6
环境概况
社区内路面为水泥路面，路两旁有着基本的树木和灌木，绿化率只有25%，灌木丛会有定期的剪裁，比较整齐美观。社区内部还有着供儿童游玩的设施和给居民锻炼的设施项目，目前维护较好，没有油漆脱落的现象。
建筑特色
小区外部整体简洁大方，颜色以白色为主，小区外立面维护的一般，整体显得陈旧，有部分地方墙面脱落。
楼栋分布
小区共222栋楼，容积率1.9左右，为多层建筑。小区户型面积有35㎡-80㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群购买。
出入口
小区有6个出入口，分别为北2门、南1门、北1门（仅行人）、停车场、西门和南2门。北2门靠近八面玲珑品尚美厨小馆，南1门靠近申象农贸市场，北1门（仅行人）靠近206号楼，停车场靠近101号楼，西门位于市光三村1-101号，南2门靠近国和路。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 4679户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
社区服务质量整体一般，小区内的绿色植物会定期修建，公共设施也没有损坏的痕迹。公共卫生也是每天都会打扫，清洁路面的明显垃圾，一天一次，清洁度一般。
安保
社区内暂时配置了多名保安，负责整个小区的安保工作，2小时巡逻一次。并且小区每栋楼门口都设置的有门禁，不是该小区的人员需要保安或者业主授权。小区还和110联网，有什么紧急情况，民警会及时赶到，保护好居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海恒联物业有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
76个
超市
暂无
便利店
商业配套
太平洋生活广场(民星路店)距离小区约780m，居民闲暇时间来此购物比较方便；美森活团购超市距离小区约132m，购买生活用品非常方便。
医疗资源
上海市杨浦区市东医院距离小区约388m，该医院为二级甲等综合性医院；家庭医生工作站距离小区约474m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约132m有复美大药房(轩德店)，方便居民日常买药。
生活服务
申象农贸市场距离小区约129m，居民日常采买比较方便；距离小区225m左右有中国银行(上海市包头路支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
民星公园距小区约867m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。上海市杨浦区图书馆少儿分馆距小区约780m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区861m左右有上海大光明丽星汇影城(杨浦店)，闲暇时可以到此观影；距离小区239m左右有乐宣护肤造型养生SPA，居民可到此处做SPA，享受生活。
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