财富海景花园解读
杨凯
2021-12-30
特色
【轨道交通】距离小区近的为9号线的商城路站，距离小区1.1公里，2号线的东昌路站，距离小区1.7公里，出行方便
【小区户型】小区一共5栋楼，平均楼间距为72-95m，项目总共516户
【小区设施】小区内设有会所，在浦明路进门左边，有游泳池，健身房等
【生活配套】距离八佰伴1公里，距离国金、正大800米
【房屋品质】由东闻和宝瑞置业联合开发，全屋双层隔音玻璃，外立面不锈钢防潮整体降噪防潮
不足
小区物业19年初换为仁恒物业，很多设施损坏，目前在修复
蒋秀杰
2021-10-23
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离小区近的为9号线的商城路站，距离小区1.1公里，2号线的东昌路站，距离小区1.7公里，出行方便
【小区户型】小区一共有5栋楼，主力户型是2房和3房，面积从160平到352平，楼间距为72-95米。
【小区设施】小区内部包含一个可对外的健身房和泳池，提供业主生活便利。车位配比为1：1.16，地上39，地下606
【生活配套】距离小区东边1公里是八佰伴，盒马；距离小区南边2.6公里是仁济医院；满足业主的购物医疗娱乐需求
【居民素质】从事银行业、金融业的企业高管和老板，同时由于江景视野好，户型设计观江效果好，也吸引了大批江景爱好者
不足
小区楼龄较老，装修较老，大部分房屋购来需要进行二次装修才能有一个比较好的居住体验
段姣姣
2022-03-26
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离9号线商城路地铁站是900米，距离东昌路地铁是1500米
【小区户型】前排1#2#3#三栋楼，三梯三户，337、340、352平大户型，后排小户，3梯3户或4梯4户
【其他描述】小区物业是仁恒物业，物业费用为5元/平米，提供全天候管家服务
【生活配套】小区门口50米就有超市便利店，距离八百伴商场300米，距离黄浦江50米
不足
小区老，感受体验不好
赵玮
2022-01-06
特色
【轨道交通】距杨家渡渡口公交站215米，有6条公交线经过，乘坐1019路6站可以到达浦电路东方路
【小区户型】小区一共5栋楼，平均楼间距为72-95m，项目总共516户
【其他描述】物业是仲量联行高品质服务物业费6元
【小区设施】小区有自带的会所，里面有健身房，瑜伽馆，游泳池
【房屋品质】东闻房产、银润置业、宝瑞职业联合开发，仲量联行物业
不足
小区老旧，基础设施需，装修风格过时
白玲玲
2021-09-28
百廷豪宅
特色
【轨道交通】距杨家渡渡口公交站215米，有6条公交线经过，乘坐1019路6站可以到达浦电路东方路
【小区户型】小区一共有5栋楼，1幢28层、1幢36层、3幢37层 主力户型337.78平米，251.07平米
【生活配套】小区配套成熟，离国金中心1000米，浦东第壹八佰伴、新梅广场500米.
【房屋品质】降噪防潮品质有很好的保证，东闻和宝瑞置业联合开发
不足
小区是楼龄较大，装修风格比较老
周园
2021-08-20
特色
【轨道交通】地铁2号线500米坐3站可达南京东路，换乘4号线经8站可达火车站，换乘6号线可达金桥和外高桥保税区
【小区户型】小区共5栋楼，1-3号楼前排 面积337-352平. 5号楼160-210平 6号楼252-292平
【其他描述】小区现在更换仁恒物业管理，物业费保持不变还是5元/平，物业管理非常不错
【生活配套】小区配套成熟，国金中心800米，浦东第壹八佰伴、新梅广场500米.
【房屋品质】2005年开盘，2006年交房，2，3，6号楼开发商精装，1，5号毛坯，浅色系，一线家电厨卫，品质高
不足
前排户型面积大，总价较高 车位紧张
张鹏浩
2022-03-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距杨家渡渡口公交站215米，有6条公交线经过，乘坐1019路6站可以到达浦电路东方路
【小区户型】陆家嘴一线滨江，270度阳台观江景，主卧室和客厅朝西，两个次卧室朝东，010203三个户型有小有大
【其他描述】仁恒物业，6元/月/平米，物业管理严格
【小区设施】小区内设有会所，在浦明路进门左边，有游泳池，健身房等
不足
财富小区对比新楼盘较老，距离地铁较远
李明村
2021-10-19
丽兹行地产
特色
【轨道交通】交通非常便利，可以坐2号线直达虹桥机场。
【房屋品质】一期是2、3、6号楼05年开盘，2006年交房，开发商精装修，品质高，二期1、5号楼是毛坯。
【居民素质】财富海景花园是大户型一线江景社区，业主都非常有实力，素质也非常高。
不足
小区的房龄有点大，户型的种类有限。
邓光明
2021-10-17
特色
【轨道交通】从小区南门出来步行大约100米就是张杨路渡口，还有复兴东路隧道，人民路隧道，附近有二号线，九号线.
【其他描述】物业是仲量联行高品质服务物业费6元
【小区设施】小区中央有日本设计师星野嘉郎设计的清心湖\r\n车位配比1:1.6，地上36，地下606
【房屋品质】2,3,6精装交付，1,5毛坯交付，外立面不锈钢防潮，开盘2005--2007年，墙体厚隔音好
不足
房子总价比较高 起步10万，房子是2005年小区 已经过去12年了
刘爱平
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区南门往南50米是小型公交车集散中心：为939路杨家渡渡口站，往北六站是陆家嘴环路站，直达东方明珠
【其他描述】物业是仲量联行高品质服务物业费6元
【生活配套】商场：八佰伴、时代广场、国金中心、易初莲花，上海中心，星巴克，去八佰伴步行时间1500米上海中心
【房屋品质】降噪防潮品质有很好的保证，东闻和宝瑞置业联合开发
不足
小区在售总价都很高，面积很大，税费也很高
吕世杰
2022-03-15
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离九号线商城路站是900米，距离二号线东昌路站是1500米
【小区户型】前排三栋后排两栋，户型西南，全明格局，江景很好，东南北朝向，南北双观江，后排角窗设计，看园林景观好
【小区设施】小区有自带的会所，里面有健身房，瑜伽馆，游泳池
【房屋品质】东闻房产、银润置业、宝瑞职业联合开发，仲量联行物业
不足
财富小区对比新楼盘较老，距离地铁较远
陈玉
2022-03-11
特色
【轨道交通】距离九号线商城路站是900米，距离二号线东昌路站是1500米
【小区户型】【小区户型】这个小区总共5栋楼，前排1.2.3号楼都是340平以上，后排5号楼160平以上！
【其他描述】仁恒物业，6元/月/平米，物业管理严格
【小区设施】小区内设有会所在浦明路进大门的左边一幢楼是会所，内有游泳池，和健身房设施
不足
小区有点老旧，2019年更换的仁恒物业，小区设施在更换中，以换好一部分了
张远燕
2022-03-10
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离九号线商城路站是900米，距离二号线东昌路站是1500米
【其他描述】小区现在更换恒物业管理，物业费保持不变还是5元/平，物业管理非常不错
【生活配套】距离八佰伴1公里，距离国金、正大800米
【房屋品质】由东闻和宝瑞置业联合开发，全屋双层隔音玻璃，外立面不锈钢防潮整体降噪防潮
不足
小区物业19年初换为仁恒物业，很多设施损坏，目前在修复
宋李康
2022-02-17
铖家地产
特色
【轨道交通】商城路向东800米是9号线商城路站，商城路站向北300米左右2号线东昌路站，浦明路上下班高峰有点堵
【小区户型】陆家嘴一线滨江，270度阳台观江景，主卧室和客厅朝西，两个次卧室朝东，010203三个户型有小有大
【小区设施】小区内设有会所，在浦明路进门左边，有游泳池，健身房等
【生活配套】小区门口50米就有超市便利店，距离八百伴商场300米，距离黄浦江50米
不足
小区老，感受体验不好
陈俊
2021-03-30
特色
【小区户型】小区一共5栋楼，楼间距72-95米，项目总户数516户。160-352平，350平02户型是主力户型
【其他描述】仁恒物业管理，物业费5元/平/月。每栋楼下都有专属物业管家，提供专属服务，无论是快递外卖，还是报修。
【生活配套】地处陆家嘴商圈，距离八佰伴800米，距离国金/正大1000米。生活配套成熟，东方医院、沃德医疗距离近
【房屋品质】自2004-2007年分3期开发，2、3、6栋为精装交付，1、5栋毛坯交付。270度观景大阳台是特色
不足
小区不属于次新盘，之前的物业管理不太好，20年11月更换了仁恒物业。
董晓婷
2022-05-15
特色
【小区户型】小区一共有5栋楼，其余楼栋为39楼，5号楼为31楼，楼间距为72-95米，面积从160到660平米
【小区设施】十大主题景观，清心湖，网球场，凉亭，大草坪，4处烧烤区，儿童乐园，会所，小溪流水，车位配比1:1.6
【生活配套】距离八佰伴1公里，距离国金、正大800米
不足
小区老，感受体验不好
贺梦莹
2022-05-05
百廷豪宅
特色
【轨道交通】商城路向东800米是9号线商城路站，商城路站向北300米左右2号线东昌路站，浦明路上下班高峰有点堵
【小区户型】前排三栋后排两栋，户型西南，全明格局，江景很好，东南北朝向，南北双观江，后排角窗设计，看园林景观好
【小区设施】小区中央有日本设计师星野嘉郎设计的清心湖rn车位配比1:1.6，地上36，地下606
不足
财富小区对比新楼盘较老，距离地铁较远
谭永泉
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【小区户型】350平02户型主力户型是160-352平的2房-4房都是300平以上的大户型三房
【小区设施】十大主题景观，清心湖，网球场，凉亭，大草坪，4处烧烤区，儿童乐园，会所，小溪流水，车位配比1:1.6
【房屋品质】由东闻和宝瑞置业联合开发，全屋双层隔音玻璃，外立面不锈钢防潮整体降噪防潮
不足
小区的物业是仲量联行，整体物业品牌还是很不错的，但就是小区物业特别是门岗保安人员素质
李庭秀
2021-12-19
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离小区1km是9号线的商城路地铁站，交通方便。
【小区户型】财富海景花园一共5栋楼，户型有两居室、三居室和复式户型。
【小区设施】小区北侧有一个会所。小区中部有园林和水系，景色优美。
【生活配套】项目周边有盒马鲜生和第一八佰伴，满足生活需求。可以在里面购买生活用品和服装等。
【房屋品质】财富海景花园的开发商是上海东闻房地产有限公司和宝瑞置业共同开发的。分为三期开盘。
不足
小区紧临滨江跑步道和骑行道，低楼层会有些吵闹。
刘晴
2021-12-03
特色
【其他描述】物业公司为仁恒物业，物业费5块，每栋楼有管家，提供收发快递，保修服务等
【小区设施】小区南门进去右边有一个网球场，网球场旁边有一个中心绿地大草坪，可供业主下班后锻炼身体和搭帐篷露营
【生活配套】距离八佰伴1公里，距离国金，正大800米
【房屋品质】2004-2007年分三期开盘，2.3.6号楼为精装修，1.5号楼为毛坯交付，精装修3600元/平米
不足
这个小区物业不是的工作人员作风不太好
