财富海景花园解读
李奥
2017-08-18
丽兹行地产
特色
【小区户型】财富海景户型都是在两室和三室，打造大尺度的空间，楼间距在80米左右，采光非常好，所有户型都直观黄浦江
【生活配套】周边有八佰伴、东方明珠、正大广场、国金中心等。出门1公里就可以到国金中心和正大广场，各种配套齐全
【居民素质】在财富海景，大多都是在陆家嘴工作的客户，人群有金融、高科技、房地产等行业精英，氛围十分融洽。
不足
在一线江景区域，车位紧张都是必然的，如果客户有很多辆车，就需要买更多的产权车位。驾车出行有时也会拥堵
尹军强
2017-09-28
特色
【其他描述】财富海景花园是仲量联行物业管理有限公司，物业费6元/平/月，服务非常好
【小区设施】小区有645个车位，车位充足，靠近滨江大道有篮球场，6号楼前面有游泳池，健身娱乐场所比较多
【生活配套】小区距正大广场仅500米左右，东面300米左右有八佰伴和华润购物广场等高档购物广场，生活购物方便
不足
1、小区总价过高
2、小区距地铁站比较远，而且车流量有点多
3、小区内部设施不是很完善
贾琦
2017-08-31
特色
【轨道交通】步行500到地铁2号线东昌路3站即可达人民广场！！步行300米9号线商城路站1站到达世纪大道！！
【小区设施】小区南门进去左边20米是网球场，东门进去南面15米小区会所！
不足
房子前排都是大户型，面积大，总价高！
郭瑞瑞
2017-09-28
丽兹行地产
特色
【小区设施】小区车位1:1.16，车位充足，便于业主和租客车辆停靠，在市中心的小区中非常少见。
【生活配套】步行1公里到正大广场，餐饮娱乐购物生活非常便利，一线江景房，距黄浦江50米，观江景特别优美。
不足
位于市中心，小区品质高，相对于其他板块房价高
安珊珊
2017-09-21
丽兹行地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁2/9号线，人民路隧道，复兴路隧道，及杨家度渡口及东昌路渡口，出行方便
【小区户型】共5栋楼，成点状式分布，以至于每栋楼都可以观江，楼间距大，面积160-350平
不足
开盘已有10年之久，显得有点老
曹利明
2017-09-22
特色
【小区户型】270度转角阳台很享受！主推大户型，高层的大平层，采光无遮挡。
【房屋品质】2006年交房，陆家嘴滨江次新品质豪宅，纯进口的外立面石材，防水，防潮，隔音更好！
不足
因路的原因，小区有个斜弧，总价过高。
李勤英
2017-09-21
特色
【小区户型】财富海景共有5栋高层建筑，分别为1.2.3.5.6号楼，主力面积为160-360平米
【其他描述】小区物业管理是全球五大行的仲量联行，物业费6元/平米/月，管家式服务。
【小区设施】小区绿化率65%容积率2.21，总住户516，车位650个，配置高档会所与球场。
不足
小区内大多房源面积较大，总价过高。
乐爱明
2017-03-22
进达
特色
【小区户型】小区总共5幢楼，前排沿江而立；主力户型337-352平3房为主，楼间距宽阔、采光充足。
【小区设施】小区自带6000平会所 网球场健身房、游泳池、餐厅、人车分离，车位配比1:1.6，地上39地下606
【生活配套】周围一公里有杨家渡轮渡、滨江大道、盒马集市、杨家渡菜场、八佰伴购物中心、正大广场，大大满足居民生活。
不足
一线江景，面积大，总价更高；
吴功江
2017-09-16
特色
【小区户型】有5栋高层住宅楼组成，前排是一线江景房，小区面积是160-352的2房-4房，楼间距60米以上
【小区设施】小区进门是一个涌泉山丘，中心位置是一个静心湖
【生活配套】离八百伴800米步行可到达，正大广场1.5公里，提供购物、餐饮、休闲和娱乐一体的现代化服务。
不足
小区目前在售都是大户型居多，景观好的总价要4000万以上。
武素培
2017-09-15
特色
【轨道交通】到2号线1000米，到9号线600米，门口300米到公交站
【小区户型】1.2.3号楼面积337.339.352，5号楼小户型166-220平，6号楼面积253-291
【居民素质】小区居住高端人群，都是有修养有身份的人，长时间交往也会是生意上的合作伙伴哦，值得拥有
不足
一线江景房，单价总价高
宋玲玲
2017-08-04
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区共5栋楼，前排3栋，后排2栋楼，主推300坪以上的大户型三房，楼间距72-95米，采光好
【其他描述】物业是仲量联行，物业费5元每坪每月，服务很贴心，态度也很好，管理也很严格。
【房屋品质】一期04年年底开盘，二期05年年初开盘，三期07年开盘，入住时间在06~08年，精装毛坯双向选择。
不足
作为一线江景大宅，相对来说总价要附近其他社区总价要高一些。
朱安国
2017-07-01
特色
【小区户型】两梯三户的两房，三房构成，三房全明户型南北通透，白天光照充足，不借助设备也能自然通风
【小区设施】景观水域，凉亭，烧烤台，露天泳池，秋千，10亩的绿地草坪可以亲子游玩，会所包含餐饮，健身，阅读等
【房屋品质】浦东房产开发的钢混板式房，日式建筑风格，高端石材外墙，隔音双层玻璃门窗，车库防潮地基高，给您家的温暖
不足
小区出口在浦明路交通拥堵，上下班不太方便出行，靠近浦明路和滨江大道，杂音会比较大，小区租客多，比较混乱
赵敏
2017-04-01
特色
【轨道交通】地铁2号线东昌路站1000米，地铁9号线商城路站800米。
【小区户型】3梯4户或3梯3户，以三房南北通户型为主，面积为253平、339平、351平为主。
【生活配套】八佰伴、新梅联合广场、华润时代广场、正大广场，东方医院位于社区东面1000米。
【居民素质】外籍人士，华裔、海龟、江浙沪富商等，户主学历普遍高，自住率高达70%。
不足
户型以大户型为主，周边多条公交要道，会有噪音的干扰；地处商务区，生活氛围不浓厚；价格昂贵。
陈鸿飞
2016-12-14
特色
【小区户型】小区共5栋住宅楼，沿江前排1/2/3号为3+1房340平左右，后排5/6多为2-3房160-290㎡
【其他描述】物业公司是世界排名前五的仲量联行物业公司，物业费5元即可享受管家式服务
【小区设施】小区共有690个车位，车位配比1:1.16十分充足，配有会所，健身房，泳池，绿化率可达65%。
【生活配套】150米到滨江大道公园，300米八佰伴，200米万有集市，东方明珠1.3公里
不足
多数业主是外籍人士，自住率一直不高，明显较冷清
李猛
2016-12-09
丽兹行地产
特色
【小区户型】楼间距80米，品字形分布。主推前排大户型，330-350平。270度观江景无遮挡。
【其他描述】隔壁的凯旋门和中粮海景均价都已经到14万和17万，所以财富的性价比非常高
【生活配套】小区会所含有餐饮和健身，小区距八佰伴，上海湾，华润时代广场仅1公里，满足购物和餐饮需求
【房屋品质】项目06年开盘08年交房。东闻房地产开发，房间隔音效果好，楼间距80米。
不足
小区稍微有点老，车位紧张
徐益群
2017-11-29
丽兹行地产
特色
【小区户型】主推前排352平的02户型，10~20层观景舒适，270度阳台观景无遮挡，西南向采光，楼间距72米。
【生活配套】从小区南门出，向西150米即可到达滨江绿地公园，向东沿张杨路步行400米可到达上海湾、八佰伴等商场。
不足
小区入住率不高，约70%，物业管理欠佳；小区为塔楼，所有户型均不通透。
廖柒
2017-10-10
特色
【小区户型】小区1-6层为低层，7-15层为中层，16-39层为高层，楼间距大，1、2、3栋离江近，大户型
【小区设施】小区有清心湖，梧桐大道等景观，5号和6号楼中间有英式大草坪，可以在这踢球玩耍还有露天烧烤
不足
目前物业管理还不是很好，正在进行物业升级，小区楼龄较长
陈佳
2017-11-30
特色
【小区户型】共5栋，160平两房到352平三房，大户型为主有露台，南北向通风好采光充足，总高39层楼间距150米
【房屋品质】06年开盘交房，上海东闻房产开发仲量联行物业，外立面用石材和铝扣板干挂防水防潮，门窗三层玻璃隔音隔热
不足
小区是一线江景房，开盘价格就比较高，所以小区的总价一直比较高，很多陆家嘴的企业高管租这里，所以小区租客比较多
邱柳峰
2017-11-12
丽兹行地产
特色
【轨道交通】600米步行至9号线商城路，靠近2号线东昌路地铁站
【小区户型】小区都是大户型，2房160-250平，3房185-352平，一共5栋楼 ，一线江景社区。
【小区设施】十处微缩园林，自带6000平会所，绿化率高达63%。
不足
区域内单价高，总购房总成本偏高
藏凤娟
2017-09-25
中原地产
特色
【小区户型】户型主要有两居室三居室，顶层复式，主推户型250-350平方，楼间距72-95米
【其他描述】高端社区，居住的都是不论业主本人还是租客都是城市中的佼佼者，物业管理好
【小区设施】车位配比1：1.6,地上39个，地下606个，车位租金500元/月车位，物业管理费5元/月
不足
户型居大，看江效果好，总价过高