财富海景花园解读
都业秋
2017-06-21
好房文化
特色
【轨道交通】离9号线商城路站1公里，2号线东昌路站2公里。三条隧道两条轮渡直达浦西，地铁4号线塘桥1300米
【小区户型】面积是160-352平米之间，主力户型在前排1/2/3号楼，02户型醉为欢迎，东西南270度环形阳台
【生活配套】距黄浦江仅80米，一公里可到八佰伴，新梅联合广场，从南门出500米可到盒马集市买新鲜的蔬菜水果
【居民素质】租户以企业高管、企业老板、名人明星，华侨华人，国外各界外国人士为主，主要年龄20岁-60岁
不足
整个小区只有2居3居户型，房龄偏老，前排后排价格差异大，浦明路和张杨路交叉口高峰车流量较大出行拥堵
朱文宇
2017-03-30
丽兹行地产
特色
【轨道交通】离9号线商城路站600米，东边距杨家渡码头50米
【小区户型】三梯三户，客厅朝北或者朝南带阳台，使用率低
【小区设施】小区内舍友休闲会所，健身房，游泳池，篮球场
【生活配套】小区地处黄浦江边，500米内有菜市场和八佰伴商圈
不足
户型设计不合理，300多平米设计成3房，满足不了4房客户需求
孙相可
2017-05-10
特色
【小区户型】1号2号3号，均为300平以上三房，5号楼三梯四户均为两房，朝南为主以02户型突出6号楼面积250平
【小区设施】小区车位606个，车位比1:1.2，充足，自带会所配套齐全，恒温泳池，满足业户的需求。
【生活配套】南门出来向西100米即是渡口，向东1000米有菜场，上海八佰伴商圈走路200米就到，还有一个河马生鲜
不足
小区离地铁较远，公交站就在小区门口，
郑丽莎
2018-04-02
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区5栋楼，前排01户是337平米，02是352平米，03是339平米三居，后排160平和292平米
【生活配套】距国金商场1000米
距仁济医院3km
不足
面积大，离江近，总价高。
杨冠美
2018-03-22
丽兹行地产
特色
【轨道交通】项目南门对面即是公交车站，一路之隔，到杨家渡渡口177米，到9号线地铁商城路站940米。
不足
物业不是的那么理想，有待提高
李东阳
2017-12-26
特色
【小区户型】小区5栋楼，沿江前排为1、2、3号楼，户型为340平米左右三房，景观优势明显。
【小区设施】小区会所自带恒温泳池，健身房，羽毛球馆，儿童娱乐室，车位充足，50%绿化。
【居民素质】居民多为外籍华人和一批早期的实力浙商等，租客也为陆家嘴高端精英。
不足
小区房型非常大，但是功能性严重不足，房间偏少，总价也很高。
芦成
2017-10-27
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门2公里可以到达2号线东昌路，2号线连接虹桥机场和浦东机场。
出门1.5公里到9号线商城路站
【小区户型】小区主要是大户型的2房和3房，从160平的两房到350平的三房。
主卧都是总统套房，可以观江景。
【生活配套】出门1.5公里可以到达正大广场，国金广场。
出门2公里可以到达上海标志性的建筑-东方明珠。
不足
小区04年开盘，已有13年的历史。相对比较陈旧。
李俊鸿
2017-10-22
特色
【小区户型】小区由5栋楼组成，1-3号楼是前排沿江，主推337-352平大户型，5-6号楼是后排160-300平
【生活配套】到各大厦商场都很近，到八佰伴650米，到国金中心832米，到正大广场850米，到新梅联合广场712米
【居民素质】居民素质很高，业主和租客基本都是企业老总或企业高管，年龄层在40-55岁左右。业主自住率70%左右,
不足
没有4居室户型，面积都比较大，没有小户型。绿化面积很少
吴文辽
2017-10-09
特色
【轨道交通】到南浦大桥1000米，到人民路隧道、复兴路隧道、延安东路隧道都在500米左右，小区门口公交311路。
【小区户型】小区共由5栋高层组成，总高是39层、主力户型面积是170-350平。两房到五房的户型，楼栋间距大。
【生活配套】到八佰伴800米，到正大广场、国金中心、华润时代广场也就1500米，吃，喝、玩、乐、购都非常的方便。
不足
小区总价还是比较高，很多人喜欢、但不一定有实力买。
史文静
2017-09-11
丽兹行地产
特色
【小区户型】户型主要有两居室和三居室，还有顶层复式，主推户型面积是250-350平米的，平均楼间距72-95米
【小区设施】小区南北入口处各有壮观的瀑布和自然岩组景观中心“清心湖”及涌泉山丘、室外泳池等为小区居民提供休闲娱乐
【房屋品质】04年开盘，06年交盘，采用恒温很湿材料，每个户型均大度阔朗，精装修交盘的房源内部材料属国际优质
不足
户型样式不够多，主要以大户型为主，没有四房，对于部分想要四居室的人来说不够住。居住的氛围不浓厚,车位不足
账号已注销
2017-08-31
特色
【轨道交通】交通方便快捷，距地铁有2号线东昌路站500米，400米到9号线商城路站， 南边200米有复兴路隧道
【生活配套】300米八佰伴商圈，800米国金中心，正大广场等知名商场，生活配套齐全
【居民素质】60%以上名人，明星，以及境外人士和企业高管为主，其他都是本地人素质都是比较高的
不足
小区租客比较多，车位比较紧张
刘亚光
2017-08-08
丽兹行地产
特色
【轨道交通】1千米内，2/4/9/14号地铁干线，人民路隧道，复兴路隧道，张扬隧道，张扬路边渡口，东昌路渡口
【生活配套】1.5公里之内，有正大广场，国金中心，八佰伴，新梅联合广场，1088广场等，仁济医院，沃德医疗中心
不足
10年的小区，有些老旧；物业这块业主普遍反映不是特别的好，业委会成立，更换物业指日可待；小区的园林面积太小
刘曦
2017-07-14
丽兹行地产
特色
【小区户型】主力户型185-350平3房，270度观景阳台；前排5梯3户，后排3梯4户3梯3户；还有14套顶复。
【小区设施】小区绿化率63.2%；车位配比1:1.16可租可售；会所包含瑜伽室、恒温泳池；小区配备饭店一品轩。
【居民素质】自住率70%，多为江浙沪富商、华人、外籍人士，整体人群素质高、学历高，年龄层在30-40居多
不足
小户型偏少，主力大户型总价高，全套房设计利用率不够高，近浦明路路口，高峰期交通可能会拥堵些
马兆庶
2017-06-28
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁9号线商城路500米，开车上下班，浦明路上会有点拥挤，两条地下隧道通浦西
【小区户型】三梯四户或三梯三户，面积从140平-350平不等，南北通透
【小区设施】小区绿化率60%，车位配比1:1.5，可租可售；高端私人会所包括泳池、健身、餐饮，对业主租户开放管理
【居民素质】主要为江浙沪的富商，华裔，外籍人士，主要年龄层次30-40岁，居住人群纯粹，自住率达到70%
不足
房龄偏老，小户型太少了，总价较高
董春龙
2017-11-18
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距地铁9号线商城路600米，距2号线东昌路800米，人民路隧道、新建路隧道、沿路隧道都很便利。
【小区户型】共5栋楼，前排临江贵一些，主力337-353的四房，后排两栋江景略受影响，80米楼距，采光非常好
【生活配套】到八佰伴100米，基本生活和一些高端消费品齐全，另正大广场等地电影院和其他娱乐设施完备，舒适度高；
不足
小区建设比较早，略显陈旧
彭英
2017-12-27
丽兹行地产
特色
【轨道交通】600米步行至9号线商城路，靠近2号线东昌路地铁站
【小区户型】小区都是大户型，2房160-250平，3房185-352平，一共5栋，一线江景社区。
【小区设施】十处微缩园林，自带6000平会所，绿化率高达63%;
不足
小区户数较少，会所客户较少，所以会所经营的不是很好
翟家博
2017-12-23
绿城置换
特色
【轨道交通】走到9号线商城路站1000米左右，走到2号线东昌路站750米左右
【小区户型】小区主力户型是337-352平方的一线江景三房，楼间距非常开阔，有70-100米左右 ，景观好采光好
【小区设施】小区内有一个1000平方左右的下沉是会所，日式风情园林景观
不足
小区单套房总价高 物业管理不好
邱红
2017-09-10
特色
【生活配套】距八佰伴商圈仅765米，就算是步行也可很快抵达，方便您日常的生活娱乐。
不足
小区人口多，车位紧张
郑聪
2017-08-03
特色
【轨道交通】南门门口就是张杨路渡口，去浦西方便，东门距9号线商城路站1公里以内，紧邻浦明路、张杨路，自驾出行方便
【小区户型】小区共5栋楼，后排5、6号楼以小面积为主，前排1、2、3号楼均为300平米以上的大面积，看江无遮挡
【生活配套】南门向东600米就是尚海湾、盒马集市，八佰伴商场，东门300米范围就是商城路菜场，生活方便
不足
小区以大面积居多，总价高
刘佳文
2017-07-28
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区一共五栋楼，点式分布。主力户型在160-350㎡的两，三房。
【其他描述】小区物业是仲量联行，物业费是五元每月。
【小区设施】小区绿化率60%多。十步十景。会所配套有健身房，恒温泳池等
不足
小区目前在社区的管理上会比较严格。多是塔楼对于喜欢板楼的客户还是有一定的欠缺的。车位也比较紧张。