- 博园
- 5496 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 建设路,近进士路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 博园位于麻城区麻城板块，于2017年建成，房龄较新。小区一共有4栋高层，户型有47㎡-70㎡左右的2居室。小区南临集美学校，西临西环路，北临建设路，拥有得天独厚的教育资源和区位优势，周边500m辐射范围内聚集了麻城市最好的小学、初中、高中等学校，是名副其实的学区房，整体文化氛围浓厚，居民素质比较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年建成，房龄较新；
- 小区距离麻城广场约1.4km，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区租客较多，人流量较大；
- 小区内没有健身器材，居民健身不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约64m为集美学校公交站，停靠麻城10路及麻城9路公交车；距离小区约145m为博达学校公交站，停靠麻城10路及麻城8路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离林五路/沪蓉高速（路口）约1.7km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
9.7
初中
8.6
42个
附近幼儿园
26个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约217m为麻城博达幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约374m为麻城市英才小学，是一所公立小学。距离小区约259m为麻城实验高中。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区中心位置有300㎡左右的绿草坪，并分散配有多个长石凳供居民日常休息，小孩也经常在此玩耍，是夏季傍晚乘凉的好地方；但植被修剪维护做的不是很好，有些杂乱，小区内没有健身器材等设施，居民健身休闲不是很方便。小区总体环境相对一般。
建筑特色
小区建筑外墙采用浅黄色的真石漆和深咖啡色的石材相结合，整体简约大方；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区一共有4栋高层，户型有47㎡-70㎡左右的2居室。户型通透，通风较好，居住较为舒适。小区户型适合刚需型人群。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西门、北门和地下车库。西门靠近进士路，北门靠近建设路，人车皆可通行；地下车库位于小区偏南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲石凳。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.4km有麻城广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约29m有黄商超市（博园店），约86m有华西生活超市，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约1.2km有湖北省麻城市中医医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约82m有何步锋中西医结合门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约122m有益丰大药房（建设路店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.8km有幸福嘉苑农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约503m有麻城农村商业银行24小时自助银行（牛坡山支行），方便居民存取资金，合理理财。距离小区约533m有中国移动通信（麻城市烈士陵园管理处西北），居民办理手机通讯等业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.4km为麻城市公安局龙池桥派出所，居民有问题能够及时解决。距离小区约714m为梦湖公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约913m为麻城博物馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.3km有阳光国际量贩KTV（蓝翔店），还有中影国际影城（黄冈麻城店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约538m处有阳光健身游泳中心，居民下班后可以前去健身放松。
博园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5283元/㎡
2.06%
01-26
5186元/㎡
1.84%
02-02
5170元/㎡
0.31%
02-09
5158元/㎡
0.23%
02-16
5283元/㎡
2.42%
02-23
5426元/㎡
2.71%
03-02
5567元/㎡
2.6%
03-09
5672元/㎡
1.89%
03-16
5660元/㎡
0.21%
03-23
5592元/㎡
1.2%
03-30
5524元/㎡
1.22%
04-06
5496元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6767元/㎡
10.05%
2024-06
6391元/㎡
15.05%
2024-07
6247元/㎡
16.96%
2024-08
6135元/㎡
18.45%
2024-09
6230元/㎡
17.19%
2024-10
6221元/㎡
17.31%
2024-11
6340元/㎡
15.73%
2024-12
5799元/㎡
20.56%
2025-01
5204元/㎡
30.06%
2025-02
5385元/㎡
26.97%
2025-03
5582元/㎡
21.96%
2025-04
5496元/㎡
23.17%
博园问答
博园周边小区房源
博园同区域房源推荐