黄山始信苑解读
俞晨
2021-08-16
特色
【轨道交通】门口50米公交线路，大桥四线，573路都有，离地铁300米，六号线和即将开通的14号线，交通非常方便
【其他描述】物业公司上海城投物业管理有限公司rn占地面积
【小区设施】小区鹅卵石道路中心人工喷泉以及必备的生活建设器材，小区无地下车位，固定车位极少数，大部分是临时车位
【房屋品质】小区竣工于1999年，70年产权住宅，砖混结构，板楼类型，中国风式建造，楼栋隔热防潮隔音效果都很好
不足
小区是步梯房，没有电梯，房子是99年的，房龄稍老了点
鲁恺
2021-09-18
特色
【轨道交通】出门右转步行300米到达地铁六号线云山路站和地铁14号线（在建），出门左转步行20米即到公交站台
【小区户型】小区均为一梯两户多层建筑，主力户型是51平米的一房，70平的两房，这两种房型占据小区60%
【小区设施】小区车位一户一位跷跷板
【房屋品质】小区竣工于1999年砖混结构中国风式建造70年产权住宅板楼类型楼栋隔热防潮隔音效果都很好
不足
住户太多，车位有点紧张
邝雨材
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区博山东路正门出门就是公交总站，可乘坐791路公交车直达到金京路巨峰路
【小区户型】小区主推小户型房产较多，楼栋之间间距略显拥挤，
【其他描述】小区物业管理费平均每平米0.6元，有地上停车位300个。
【房屋品质】小区竣工于1999年，由开发商恒大统一操盘，于1999年统一交房
【居民素质】小区里住户多是陪读家长，和小区住户，居民素质普遍高于其他小区。
不足
小区不足停车位略显拥堵，停车位先到先停，固定车位较少
董加强
2022-04-07
特色
【轨道交通】位于博山东路云山路枣庄路 6号线云山路地铁站云山路门出来直行300米
【小区户型】小区多为一梯两户的多层建筑，主力户型为57平的南北小两房，68平的双南两房，70-95平的南北两房
【小区设施】跷跷板。。小区车位一户一位
【生活配套】博山东路门口对面有银行，咖啡店，距离菜市场500米，
不足
小区楼间距窄，采光不强烈。
陈锐
2022-03-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口50米公交线路，大桥四线，573路都有，离地300米6号线和即将开通的14号线，交通四通八达
【小区户型】小区基本都是一梯两户的多层建筑70平米的主力户型为51平米分四个弄
【其他描述】小区物业管理费平均每平米0.6元，有地上停车位300个
不足
1：小区房龄老旧 2：小区车位紧张 3：小区大门口交通不便
李赞鹏
2022-03-23
特色
【轨道交通】步行600米6号线云山站，14号线正在健设中可与云山站换乘，加9号线实现三轨交汇50米内多个公交站台
【其他描述】物业公司上海城投物业管理有限公司rn占地面积
【小区设施】小区有1200平绿地，周边儿童，老人的娱乐健身设施都有，没天下都有人在玩
不足
小区99年-00年次新房，外墙老旧
武世炮
2021-06-19
特色
【轨道交通】300米地铁六号线，门口50米公交站 大桥四线-路-573路等等
【小区户型】主要户型有50平左右一房和70平左右2房，楼间距大，采光好
【其他描述】物业公司上海城投物业管理有限公司rn占地面积
【生活配套】向东出发1000米有个金桥商业广场，向西出发1000米有博山菜市场小区中心有滑滑梯，适合小孩玩耍
不足
小区比较老旧，车道小，没有人车分流，车位紧张
李爽
2022-02-10
我爱我家
特色
【小区户型】主推户型为51平一房。主力户型为57平左右的南北小两房。主力户型为51平米的一房和70平米的小两房
【小区设施】小区绿化率百分之三十，小区里面有花园，篮球场，老年活动中心，停车位是升降式的
【生活配套】出门400米有博山菜场，方便早起买菜，500米可以到购物休闲为一体的金桥国际商业广场，
不足
小区车位紧张 车辆较多 行走不便 较拥挤
向志龙
2021-11-12
特色
【轨道交通】距离云山路地铁站300米，可换乘6号线和4号线，可到达火车站和体育场
【小区户型】小区均为一梯两户，面积不同，还有顶楼的复式房，适合居家居住
不足
黄山始信苑小区内没有底下停车场，小区的车位相对来说比较拥挤，好多房屋没有固定的车位，只要一小部分有车位
朱强威
2021-12-22
特色
【轨道交通】出小区门对面就是公交总站，距离6号线云山站780米，小区距军工路隧道约2公里，距离内环高架1.5公里
【小区户型】主力户型为57平左右的南北小两房。主营小户型和中户型两房。
【小区设施】小区中间有绿化带，中间有建设器材，平常有助于老人小孩娱乐健身
【生活配套】距金桥国际商业广场400米，距久金广场500米，距大拇指广场700米
不足
小区一共有4800户 车位有300个 车位比较紧张 绿化率40% 绿化少
李亚民
2021-03-01
特色
【轨道交通】小区距6号线云山地铁站仅200米，经5站可到世纪大道地铁站，可换乘2号线，4号线和9号线，交通便捷
【小区设施】小区绿化率达到30%左右小区里有花园，篮球场，老年活动中心，儿童游乐设施等
【生活配套】出门200米就是金桥国际广场，菜市场就在小区门口，地铁300米，生活非常方便
【房屋品质】小区竣工于1999年，70年产权住宅，砖混结构，板楼类型，中国风式建造，楼栋隔热防潮隔音效果都很好
不足
小区的不足是住户太多，停车位有点紧张。小区老化严重，车位紧张
李要资
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区博山东路门对面便是公交站，多路公交可乘，西行600米左右可达地铁6号线云山路路站。
【小区户型】小区为1999年的，小区分为四个弄，全部为多层。多为75平的两房
【小区设施】小区内部分部有凉亭，儿童滑梯，傍晚休息都有很多人带着小朋友在里玩
【生活配套】出小区南门往东走500米就是金桥国际商业广场，吃喝玩乐，应有尽有！
不足
小区没有地下停车位。车位紧缺。车位比较紧张小区有4千多住户
张海瑞
2021-11-13
特色
【轨道交通】交通便利，距离云山路地铁口不到300米可换乘6号线4号线，非常方便
【小区户型】小区大部分都是一梯两户的，南北通透，拎包入住主推大户型，120平三房2卫主力户型，140平4房
【房屋品质】2002年的精装修房子，小区里有儿童滑梯，小区还有900平方米的绿地，很多小朋友放学在此玩耍，
不足
停车位很少，小区1期物业费一块六毛五，二期一块七毛五，三期24小时全天管理
张化普
2021-01-27
特色
【轨道交通】距离6号线云山路站800米，经5站到达世纪公园站，再两站可到达陆家嘴。
【小区户型】主推67平米两房或者51平米的一房。小区为1999年竣工的多层住宅商品房。小区楼间距充足。
【生活配套】周边教育、商配齐全。建平实验小学与中学均在200米范围内。小区东南方向800米是一个大型的综合性商场
不足
车位配比不足，车位相对紧张。
黄水华
2021-08-27
特色
【轨道交通】步行地铁6号线云山站800米，14号线在建中可与云山站换行至各条路线.
【小区户型】小区为一梯两户的多层建筑，49-56平一房，两房65-83平，小区主力户型为67平的南北两房。
【小区设施】小区有一个占地460平的大花园，绿化高，游乐园、羽毛球场、凉亭等各种健身设施齐全，非常具有生活气息。
【生活配套】小区博山东路出去往东720米就是金桥国际广场和久金广场是大型的购物生活商业体，配套非常齐全
不足
小区占地面积大，居住人口较多，停车位紧张
颜加允
2021-12-23
我爱我家
特色
【轨道交通】出门右转步行300米到达地铁六号线云山路站和地铁14号线（在建），出门左转步行20米即到公交站台
【小区户型】小区基本都是一梯两户的多层建筑70平米的主力户型为51平米分四个弄
【房屋品质】小区竣工于1999年，由开发商恒大统一操盘，于1999年统一交房
不足
车位不足，外墙有些老旧
邱海洋
2021-09-21
特色
【轨道交通】小区交通特别方便出门就是公交站，小区出门向右拐不到100米走到云山路往南走200米就是地铁6号线
【小区户型】黄山始信苑，里面两房70平南北通透为好户型，楼层3楼和4楼为佳，也是里面卖的比较好的户型。
【小区设施】小区中心有个中心绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学在此玩耍。
【生活配套】距金桥国际商业广场400米，距久金广场500米，距大拇指广场700米
不足
车位紧张，小区房龄老 比较乱
侯志峰
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区距离6号线和云山路站200米，经五站可到世纪大道站，可换成二号线，四号线，九号线，交通便利。
【小区户型】小区基本上都是一梯两户的多层住宅，主要户型50㎡左右一房和70㎡的两房，楼间距大，采光好，得房率高。
【房屋品质】小区竣工于1999年，70年产权住宅，砖混结构，板楼类型，中国风式建造，楼栋隔热防潮隔音效果都挺好。
【居民素质】小区房屋总户数有2208户，自住率达到80%以上，年龄段在25-60之间，业主综合素质高，邻里和睦。
不足
小区车位紧张，老化严重。
于志康
2021-11-25
特色
【轨道交通】黄山始信苑小区距6号线云山站486米
14号线云山站预计2021年年底通车 横跨上海五大区
【生活配套】出门右转就是金桥国际广场，共有四层，四楼是儿童玩具，三楼服装设计，一二楼的餐饮，生活配套齐全
不足
小区的话，车位比较缺，停车不方便的，停车位不足
赵佶伟
2021-07-30
特色
【轨道交通】步行600米6号线云山站，14号线正在健设中可与云山站换乘，加9号线实现三轨交汇50米内多个公交站台
【小区户型】小区多为6层的多层，多为一梯两户，两房多为67到98平之间，楼与楼的间距比较大，采光好
【小区设施】小区绿化率达到30%左右。小区里有花园，篮球场，老年活动中心，儿童游乐设施等。
【生活配套】博山东路门口对面有银行，咖啡店，距离菜市场500米，
不足
小区房龄比较老，而且车位紧张！
