伟业金锦苑东方丽景解读
郭帅军
2018-07-19
我爱我家
特色
【轨道交通】出门100米是地铁6号线巨峰路站，可以在站内换乘12号线。
【小区户型】小区全是电梯房，一梯两户，主打两房96平-105平，三房118平，四房147平，也有少量的复式。
【生活配套】小区北门出去是东波路商业街，银行，饭店，药店，菜场等配套都很齐全。
【房屋品质】2005年竣工商品房，钢混结构，隔音效果好，外墙全部做过防水。
不足
小区的车位会比较少，离地铁较近，会有点吵。
吴周
2018-05-06
特色
【轨道交通】小区东门出去大约20米左右就是6号线巨峰路地铁站，多路公交路线，出行很方便。
【小区户型】小区为2005年建设，商品房，一梯两户小高层，小区主推面积二房96平，104平米，均为电梯房。
【生活配套】小区出门400米左右文峰广场，肯德基，星巴克，150米左右家乐福超市，购物很方便。
不足
小区离地铁站较近，噪音有点大，因离地铁近，所以租客较多。
蒋海成
2018-06-06
特色
【轨道交通】小区东门50米即地铁6、12号线巨峰路地铁站，门口即433路公交站，连接上海中外环，交通便利。
【小区户型】小区户型建筑面积段在96-168平之间。小区内成员流动性不大，主成交类型以置换型人群为主
【小区设施】小区总户数1098户，地下车位300个，地上车位640个，车位配比为1:0.85，车位较为充足。
【生活配套】步行300米可到家乐福商场，500米可到五莲路的文峰广场，小区门口就有健身房，附近有浦兴公园
不足
小区规模不是很大，车位少，并且户型面积大，总价高
江建
2018-05-11
特色
【轨道交通】小区东门50米就是6号线巨峰路站、门口1033路东陆站。交通非常便利
【小区户型】小区是2005年商品房、都是一梯二户电梯房、没有一房、zui小面积97平米到146平大四房。
【小区设施】小区中心位置自带花园可供老人孩童健身嘻戏，带产权车位、车位比1：1.绿化率较高。
不足
小区没有小面积、总价过高、靠近张杨北路有点噪音
王凡
2019-05-16
特色
【轨道交通】小区出门右转150米是6号线巨峰路路站，出行方便
【小区户型】小区全是电梯房，户型在96平二房和123平三房为主，大户型为主，楼间距在60米，采光无遮挡
不足
小区租客多，靠近轻轨，噪音大
马小忠
2018-12-06
特色
【轨道交通】小区后门对面30米为地铁12号线东陆路站，小区正门向东30米公交站有浦东35路81路，交通方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，是2005年商品房，85平和93平的两房，南北通透
【房屋品质】2005年商品房，钢混结构，地基有垫高，墙体外立面有刷棕色涂料，能够有效吸收紫外线和防潮。
不足
小区绿化面积不够高，总价相对较高。
钟友星
2018-07-04
特色
【轨道交通】出门200米一号线宝安公路地铁站， 门口有公交车宝山90路，1602路等等 出行方便。
【小区户型】小区分两期，一期06年的多层 二期为电梯房。 小区有68平的一房92平的两房110平的三房，户型正气
【生活配套】小区出门200米有亿博大厦 吃喝玩乐购为一体 出门南边500米有菜市场，东街休闲广场。
不足
因为离地铁站过近 租客较多
冯逵
2019-02-28
特色
【小区户型】小区大户型较多，两房97平，三房117平，四房147平，南北通户型，小区总共54个号
【生活配套】距离6号线巨峰路站100米，可在此换乘12号线，两条线路均为隔班始发站，早晚高峰期客流量大
不足
小区车位不是很充足，到了晚上有点拥挤，靠近东陆路和张扬北路的房子有点吵。
朱玲琴
2018-11-04
特色
【轨道交通】离巨峰路地铁站100米，6、12号线，出行方便，文峰广场一站路！
【小区户型】小区都是一梯两户的电梯房.主打户型96平两房.都是南北通的户型
【生活配套】出门东面500米出就是家乐福，南面900处就是文峰广场，周边有菜市场
不足
靠近张扬北道主干道，离地铁太近较吵
宋黎明
2018-09-23
特色
【轨道交通】离巨峰路地铁站100米，6、12号线，出行方便，文峰广场一站路！
【小区户型】小区是一梯两户，电梯房，两房96-98平，三房117-119平，四房140，南北通户型
【居民素质】小区住民大多数是年轻白领小夫妻，因为好的地理位置，上班非常方便，因为小区品质比较高，几乎没有房子出租
不足
小区仅地铁，人流量较大，车位比较紧张
余鹏
2018-08-15
特色
【轨道交通】距离6号线12号线地铁巨峰站100米，6号线到世纪大道站可换乘4号线，
6号线巨峰站是始发站。
【小区设施】小区内部有个小花园，傍晚可以带着家人出来散散步。
小区车位不紧张，地上车位，地下有车库，可办租赁车位
【居民素质】小区住民大多数是年轻白领小夫妻，因为好的地理位置，上班非常方便，因为小区品质比较高，几乎没有房子出租
不足
小区建设几年后，6号线地铁从小区东边建设好，导致小区东边一列楼白天都会有点吵，距离地铁太近。
郑斯奇
2018-07-28
特色
【轨道交通】毗邻双轨，小区东门20米是巨峰路6/12线地铁站换乘方便.南门就是东陆路主干道.直达市区
【小区户型】小区一共有四十几栋。面积96-158平，主力户型96平两房，楼间距很大，南北通透，采光超好
【房屋品质】小区2005年建造，开发商是上海伟业房地产开发公司，房屋品质有保障，外墙用的都是进口瓷砖，防水性
不足
小区车位较少，晚上车位紧张
史若云
2018-07-23
特色
【轨道交通】小区东门出门50米到巨峰路地铁站6和12号线，门口433公交直达中环。
【小区户型】小区是2005年的电梯商品房，一梯两户，主力户型95平到103平。户型正气，南北通透。
【生活配套】东波路门出去就是东波菜市场，步行600米到家乐福超市。
不足
小区车子多，车位很紧张，不过小区已经在改了，把部分绿化改为停车位。
周成江
2017-10-15
特色
【轨道交通】地铁6号线12号线巨峰路站，门口公交639路，794路直达市区。
【小区户型】该小区一梯两户，南北通透全明户型，分多层，小高层，主力户型97平米，楼间距30米左右，采光非常好。
【小区设施】小区内自带鱼塘和假山，自带中心花园，耶稣基督教堂，有健身跑步跑道。
【生活配套】家乐福超市500米，文峰广场900米，沪东医院1000米，后面出去就是东波路菜市场，购物非常方便。
【房屋品质】2005年商品房，伟业开发商建设，一楼采用垫高雨季不潮湿，外立面采用保温层设计，玻璃采用三层隔音玻璃
不足
小区车位有点紧张 下班太晚基本停不上车
胡学卓
2018-08-17
隆宸地产
特色
【轨道交通】小区出门右转，前行200米就是巨峰路站6/12双轨交通，多路公交，去杨浦，市中心公交都非常多。
【小区户型】小区主力户型是2房98平，3房120平。小区都是电梯房，一梯两户，楼间距大，采光都非常明亮。
不足
小区自住率高，停车位比较紧张。小区离地铁线路比较近，靠路的房子会有点噪音
王贺
2018-07-23
特色
【轨道交通】小区出门就是6号线和12号线巨峰站和一个公交总站。距离小区300米，出行便利！
【小区户型】小区都是电梯房，主功97平两房和117平三房还有145平四房，整体间距较宽，采光无遮挡
【其他描述】小区物业费0.4元/平，管理完善
不足
小区绿化较少 绿化面积10% 近地铁站 噪音较大 比较吵闹
张浩
2018-07-20
特色
【轨道交通】小区东门出去就是12号线和6号线巨峰路站2好口，跟地铁无缝对接，出行方便
【小区户型】小区都是电梯房，主力户型是97平两房、117平三房，145平四房，整体间距较宽，采光无遮挡
【生活配套】小区东门出门直行200米是家乐福，南门出去直行500米是文峰广场，生活便利
不足
小区东面靠6号线轨道，噪声较大，小区车位紧张
王华锋
2018-05-29
特色
【轨道交通】步行100米就是6.12号线交汇站巨峰路地铁站
【小区户型】小区以两房98平米户型为主，然后三房119~146平米，楼栋距在60米以上，采光好，小区全部电梯高层
【生活配套】步行300米到达家乐福，沿张杨北路步行500米到达文峰购物广场，后门出来就有菜场，超市，生活配套齐全
不足
靠近张扬北路的房子有点吵，近地铁
姜中杰
2018-12-13
特色
【轨道交通】小区后门对面50米为地铁12号线东陆路站，小区正门向东30米公交站有浦东35路81路，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，是2005年商品房，85平和93平的两房，117和140的三房，南北通透 。
不足
小区绿化面积不够高，总价相对较高，靠张杨路的部分噪音比较大。
颜杰
2018-09-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门出门20米到巨峰路地铁站，6.12双轨交汇，贯穿整个上海，随意换乘。
【房屋品质】05年电梯商品房，全部采用钢混结构，05年至现在没有一例房屋漏水情况
【居民素质】小区全部都为商品住房，房东自住为主 租房人员素质都是白领及以上，邻里都是比较和谐。
不足
小区靠张杨路一排近轻轨，白天晚上都是比较吵的。
