伟业金锦苑东方丽景解读
单浩兵
2022-06-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户大户型，南北通透，前后无遮挡，楼与楼之间间隔大
【其他描述】小区物业费一块钱左右，相对来说，比其他的小区动迁房要高一点
【小区设施】小区内有花园、凉亭、和居民健身器材、小区内有300多平的绿地花园、供居民玩耍、娱乐休息！
【生活配套】小区侧门20米就是金仕堡健生馆，平常下班可以健身锻炼，保证健康身体，侧门往前走400就到家乐福
不足
小区车位较少，地下车位不对外出售，新进车辆需排队等物业安排固定车位
王景超
2022-01-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距6-12号地铁巨峰站50米门楼就是公交总站交通方便很少堵车
【小区户型】小区都是一梯两户的，全部都是电梯房源，搂间距离宽阔，采光十足，总高有8楼，13楼18楼的
【小区设施】小区设施：绿化率35%，有花园，假山，鱼塘，娱乐设施
【生活配套】小区出门对面50米就是联华超市，距离文峰广场800米各种生活用品、家具家电，应有尽有
【房屋品质】竣工日期2005年，当时都是毛坯交付的，外立面都是贴墙砖，隔音防水比较好！
不足
小区车位比较紧张，， 车位紧张
林强
2021-09-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门左边100米为地铁6号线【巨峰站】，直线150米为【巨峰站】12号地铁线，直线80米为公交车站
【小区户型】多层一梯二户得房率，电梯一梯二户，面积为小户型的二房，南北通户型，通风效果好
【小区设施】小区有绿地，中心花园，还有鱼塘，健身设施，周末都有很大小朋友在那里玩
【生活配套】步行300米到达家乐福，沿张杨北路步行500米到达文峰购物广场，后门出来就有菜场，超市，生活配套齐全
【房屋品质】小区是2005年建成的商品房，外墙有贴瓷砖，不存在漏水的问题
不足
个别房子靠近轻轨，可能会比较吵
邢子祥
2020-06-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门步行200米即可到达 6号与12号线巨峰站和巨峰路公交总站。周家嘴隧道目前已开通，可开车去往浦西
【小区户型】总高8层与13层的电梯房，为一梯两户；总高18层的电梯房，为两梯两户。2-3房南北通透，四房东西朝向
【小区设施】小区设施小区里面有鱼塘和假山自带中心花园和基督教
堂，出小门不100m即是健身房，游泳健身都不是问题
【生活配套】生活配套小区东侧出门就可以到双轨巨峰路地铁站，往东过马路家乐福800m，后门在东波路上距离菜市场很近
【房屋品质】屋品质小区是2005年建成的商品房，是周边的模范小区。小区内楼栋外墙均贴有瓷砖，不存在漏水的问题。
不足
部分楼栋6号线轻轨，较吵。部分楼栋靠近前排沿路，较吵。前排楼栋楼层低的房源，会感受到12线地铁在地下穿行造成的震感。————楼栋位置不是太理想的房源可以通过加装双层玻璃，减少噪音。
王艺翔
2021-07-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】非常的便利的小区东边儿的小门儿出门就是地铁口
【小区户型】小区是一梯两户，有8层13层18层的电梯房，一楼采光很足，南北户型的房间通风效果很好
【小区设施】小区绿化百分之35，车位一比一，停车方便小区健身设施齐全二南一北三房户型南北直通，小区隔壁有一个教会
【生活配套】步行300m到达家乐福，沿张扬北路步行500m到达文峰广场，北门出来就有菜场、超市等生活配套设施
【房屋品质】小区是2005年的商品房，质量都是很好的，不存在漏水现象，维护的都很好材质都属于钢混结构。
不足
地下车位不对外出售 新业主的车辆需要排队等物业安排固定车位或者租赁车位
薛超
2022-03-04
中原地产
特色
【轨道交通】侧门50米即巨峰路站再此可乘6号12号线巨峰路站
【小区户型】小区65%为一梯两户，小区两室两厅户型，南北通透，110平左右的为三房140平左右为四房改善需求
【其他描述】小区物业费一块钱左右，相对来说，比其他的小区动迁房要高一点
不足
小区车位少 地下车位不对外出售 新进车辆需要排队等物业安排固定车位
张庆民
2020-12-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】侧门50米即巨峰路站再此可乘612号线
【小区户型】热推户型两房主卧朝南带飘窗次卧朝北客厅连接厨房南北通透落地窗大阳台楼间距宽约60米采光十分充足无遮挡
【小区设施】本小区有鱼塘和假山小区自带中心花园和基督教堂有健身跑步道具
【生活配套】小区东侧出门就可以到双轨巨峰路地铁站，往东过马路就可以到家乐福，后门在东波路上距离菜市场很近
【房屋品质】小区是2005年建成的商品房，外墙有贴瓷砖，不存在漏水的问题
不足
地铁站是在地上靠近路的比较吵
刘宇
2020-12-16
易居房友
特色
【轨道交通】距6号线12号线巨峰地铁站50米。门口就是公交总站。交通方便。很少堵车。
【小区户型】电梯一梯两户的小高层。总高8.13.18楼户型为南北两方。两南一北三房。户型南北直通。
【其他描述】小区物业费1.35元/平米/月，相对来说，比其他的小区动迁房要高一点
【小区设施】小区绿化率37.0%。车位一比一。停车方便。小区健身设施齐全。商铺齐全。购物方便。
不足
小区车位较紧张。靠张扬北路的几栋楼近地铁。比较吵。
樊帅旗
2021-11-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】东方丽景小区，05年商品房，均为一梯两户。有96平的两房，103平的三房，以及154-174平的复式
【小区设施】内有凉亭，草坪，跷跷板，健身器材，可以锻炼身体，休闲，交友，
不足
目前小区树木长的有点凌乱，有待修整，
刘杰
2020-04-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距6-12号地铁巨峰站50米门楼就是公交总站交通方便很少堵车
【小区户型】小区是05年的电梯两房。小区主打南北通两房。总高18楼
【小区设施】本小区有鱼塘和假山小区自带中心花园和基督教堂有健身跑步道具
【房屋品质】不会存在漏水问题。外墙都是贴瓷砖的
不足
车位紧张。小区车位少地下车位不对外出售新进车辆需要排队等物业安排固定车位
肖学清
2020-01-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】巨峰路12/6号地铁站300米，可乘换4.2.9号线，出门80米公交。出行方便
【小区户型】小区都是一梯两户的，全部都是电梯房源，搂间距离宽阔，采光十足，总高有8楼，13楼18楼的
不足
小区部分楼栋靠近张扬北路比较吵，小区停车紧张
李洪兴
2019-10-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通便利，紧邻巨峰路6号线，12号线巨峰路地铁站。位于小区东门，可通往世纪大道方向换乘2/4/9。
【小区户型】热推户型两房主卧朝南带飘窗次卧朝北客厅连接厨房南北通透落地窗大阳台楼间距宽约60米采光十分充足无遮挡
不足
部分楼层靠地铁，比较吵！大多数都为一手买进，税费比较高！
张斌斌
2019-10-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区热推户型为97平到104平的两房，户型正气，一房朝南一房朝北客厅餐厅南北通透，顶楼均为复式房
【房屋品质】竣工日期2005年，当时都是毛坯交付的，外立面都是贴墙砖，隔音防水比较好！
不足
小区内部道路较为狭窄，停车较为紧张，里面业主大多数为一手买进，税费较高
刘振岭
2018-11-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区周边基础设施较为完善，距离6号12号线巨峰路站约272米，距离较近，对于上下班业主较为方便。
【小区户型】小区户型电梯两房都是南北通透户型，采光好，楼栋间距大。小区底层总价较低，高层较少。
【小区设施】两房96-104㎡，三房两厅面积117-119㎡ 四室两厅建筑户型面积145㎡。
【房屋品质】小区是2005年竣工的，全部是电梯商品房。 小区自住，以年轻人为主。 基本现代时尚装修，绿化率高。
不足
小区主要靠近张杨路，近6号地铁的一排，有地铁噪音的污染，
赵正伟
2019-10-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门二十五米就是巨峰路六号线地铁站可换乘12号线
【小区户型】95平的两房、中楼层的
【房屋品质】小区是2003年的品质的商品房小区
不足
总价过高 税费费高
余家川
2019-02-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门出20米就到巨峰路地铁站，这儿是6号线和12号线双地铁分段始发站，出行十分便利
【小区户型】小区全是电梯房，主要户型主要有两房97平和104平，三房119平，四房145平，顶楼都是复式
不足
小区车位不足，地下车库不对外出售，新进车辆需要排队等物业安排固定车位
胡伟
2018-07-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门50米就是6号线12号线交汇处巨峰路站，门口就是433路公交路连接上海中外环
【小区户型】小区全是电梯房，主打两房97平 三房117平 四房145平 还有罕见的顶楼复式153平 户型正气
【生活配套】小区东侧步行100米可达家乐福，小区南侧步行500米五莲路文峰大卖场
不足
小区东侧近地铁30米，所以这部分的房子有噪音，小区占地面积小，居民多，车位紧张
黄想
2018-07-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门20米是巨峰路6/12线地铁站换乘方便.南门就是东陆路主干道.直达市区.
【小区户型】小区46栋.1098户。面积96-157平.主力户型96平两房.楼间距35米.采光超好.
【房屋品质】小区建筑年代为2005年.开发商是上海伟业房地产开发公司.房屋品质有保障.外墙都用进口瓷砖.防水性强
不足
小区绿化面积30%.车位紧张.晚上停车困难
周卫星
2018-06-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都是电梯房，一梯两户，户型面积在96-168平之间，98平的两房，117平的三房，147平的四房
【小区设施】小区总户数1098户，地下车位300个，地上车位640个，车位配比为1:0.85，车位较为充足。
【房屋品质】2005年商品房，钢混结构，地基有垫高，墙体外立面有刷棕色涂料，能够有效吸收紫外线和防潮。
不足
小区部分楼栋靠近地铁，车流量较大，会产生噪音。
徐延喆
2018-01-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门向东50米是6号/12号地铁巨峰站， 出行非常方便，而且早上是地铁起点站，乘车不会拥挤。
【小区户型】2005年商品房，全部是电梯房，一梯2户，两房户型，一房朝南，一房朝北房户型三房为两南一北户型。
【小区设施】小区车位充足，地下车位300个，地上车位643个。绿化率 百分之35左右。
【生活配套】步行至文峰广场500米以内，步行200米左右即到家乐福超市，出门为金仕堡健身会所。
不足
小区靠地铁比较近，靠近地铁的几栋楼噪音稍微有点噪音。