瑞虹新城悦庭解读
徐星星
2020-11-22
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】4号线651米，10号线邮电新村474米，8号线1137米行车道路：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【小区户型】由五栋高层和2栋叠加别墅和部分沿街商铺组成，两房103到109平方，三房151到165平方
【小区设施】独特打造3800平方艺术会所，配有泳池，综合运动，下沉式休息庭院
【生活配套】瑞虹天地星星堂，月亮湾，绿地G-Super，瑞虹生活广场，瑞虹坊，易买得，太阳宫就在正前方50米
不足
由于是刚刚交付不久，不满两年 税费比较高，人车分流，车位占比不是特别高！
朱文屹
2020-11-21
特色
【轨道交通】4号线651米，10号线邮电新村474米，8号线1137米行车道路：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【小区户型】由五栋高层和2栋叠加别墅和部分沿街商铺组成，两房103到109平方，三房151到165平方
【小区设施】独特打造3800平方艺术会所，配有泳池，综合运动，下沉式休息庭院
【生活配套】瑞虹天地星星堂，月亮湾，绿地G-Super，瑞虹生活广场，瑞虹坊，易买得，太阳宫就在正前方50米
不足
由于是刚刚交付不久，不满两年 税费比较高，人车分流，车位占比不是特别高！
账号已注销
2020-11-09
特色
【轨道交通】4号线651米，10号线邮电新村474米，8号线1137米行车道路：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【小区户型】由五栋高层和2栋叠加别墅和部分沿街商铺组成，两房103到109平方，三房151到165平方
【小区设施】独特打造3800平方艺术会所，配有泳池，综合运动，下沉式休息庭院
【生活配套】瑞虹天地星星堂，月亮湾，绿地G-Super，瑞虹生活广场，瑞虹坊，易买得，太阳宫就在正前方50米
不足
由于是刚刚交付不久，不满两年 税费比较高，人车分流，车位占比不是特别高！
朱淦
2020-11-09
瑞百地产
特色
【轨道交通】890米4号线临平路地铁站，经3站到达上海火车站，经1站海伦路转10号线5站到南京东路地铁站
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠、地下车位、
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、
武明明
2020-10-31
特色
【轨道交通】4号线651米，10号线邮电新村474米，8号线1137米行车道路：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业 丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24小 时保安倒班制，地下是会所
【小区设施】高档小区，小区人车分流，旁边就是瑞虹月亮湾，小区中央有健身娱乐器材，休息娱乐都是方便
【生活配套】星星堂200米、瑞虹天地月亮湾200米、卜蜂莲花超市500600米可达4号线临平路地铁站
不足
单价11万以上，2房100平都要1000万以上
南武
2020-12-02
尚呈豪宅
特色
【轨道交通】小区出门890米4号线临平路地铁站
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠等等
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、 车位紧张
夏坤艳
2021-02-27
特色
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠 有泳池会所
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、 车位紧张
丁云飞
2020-11-11
特色
【轨道交通】890米4号线临平路地铁站，经3站到达上海火车站，经1站海伦路转10号线5站到南京东路地铁站
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠、地下车位、
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、
曹钊
2019-11-16
特色
【轨道交通】4号线651米，10号线邮电新村474米，8号线1137米行车道路：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【小区户型】主推房型为小户型141㎡南北通3房和91㎡左右两房，两房中分为南北通及全南户型，栋间距40米，无遮挡
【小区设施】高档小区，小区人车分流，旁边就是瑞虹月亮湾，小区有健身娱乐器材，休息娱乐都是方便。
【生活配套】瑞虹天地星星堂，月亮湾，绿地G-Super，瑞虹生活广场，瑞虹坊，易买得，太阳宫就在正前方50米
【居民素质】小区普遍是公务员、行业的精英、以及商业老板，居民素质极高，本小区租住比百分之10左右，租户少大多自住
不足
目前还有些产证没有办下来，在售的二手房相对价格较高、税费也比较多。
龙思强
2021-03-17
上海曜承地产
特色
【小区设施】小区中心有花园，平时中午的时间可以陪家人小孩在这里休闲晒晒太阳，2楼还有空中花园平时可以散散步。
【生活配套】小区南门正对面便是月亮湾，占地20万方的一个大型商城。步行到太阳宫广场仅150米，预计明年开业。
不足
由于是刚刚交付不久，不满两年 税费比较高，人车分流，车位占比不是特别高！ 车位紧张
账号已注销
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区出门890米4号线临平路地铁站
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠等等
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、
账号已注销
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区出东门往南651米到4号线临平路站，往北474米到10号线邮电新村站
【小区户型】由五栋高层和2栋叠加别墅和部分沿街商铺组成，两房103到109平方，三房151到165平方
【小区设施】独特打造3800平方会所，配有泳池，篮球场，下沉式休息庭院
【生活配套】小区西门出去右转往南200米到月亮湾，星星堂，西门左转往南100米到临平路再往东走200米到瑞虹坊
不足
小区房龄新，单价和总价比较高
陈静飞
2020-10-15
特色
【轨道交通】4号线651米，10号线邮电新村474米，8号线1137米行车道路：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【小区设施】小区内部有会所，室内游泳馆 健身房 羽毛球馆，全部地下车位1:1车位充足。
【生活配套】瑞虹天地星星堂，月亮湾，绿地G-Super，瑞虹生活广场，瑞虹坊，易买得，太阳宫就在正前方50米
不足
因为都是刚刚买进的反房子，基本不满两年，税费比较高！人车分流，车位配比不是特别高！
赵雪娇
2020-09-10
特色
【轨道交通】890米4号线临平路地铁站，经3站到达上海火车站，经1站海伦路转10号线5站到南京东路地铁站
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠、地下车位、
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、
徐逸新
2020-08-30
特色
【轨道交通】4号线651米，10号线邮电新村474米，8号线1137米行车道路：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【小区户型】由五栋高层和2栋叠加别墅和部分沿街商铺组成，两房103到109平方，三房151到165平方
【小区设施】独特打造3800平方艺术会所，配有泳池，综合运动，下沉式休息庭院
【生活配套】瑞虹天地星星堂，月亮湾，绿地G-Super，瑞虹生活广场，瑞虹坊，易买得，太阳宫就在正前方50米
不足
由于是刚刚交付不久，不满两年 税费比较高，人车分流，车位占比不是特别高！
顾陆伟
2019-09-19
特色
【轨道交通】890米4号线临平路地铁站，经3站到达上海火车站，经1站海伦路转10号线5站到南京东路地铁站
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【小区设施】小区有700平米的绿地，绿地周边切有儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。向
【生活配套】出门200米尽享瑞虹新天地配套：月亮湾、星星堂、太阳宫，从娱乐到餐饮、购物、休闲，样样俱全，非常方便
【居民素质】小区普遍是公务员、行业的精英、以及商业老板，居民素质极高，本小区租住比百分之10左右，租户少大多自住
不足
目前还有些产证没有办下来，在售的二手房相对价格较高、税费也比较多。
苏彦增
2021-07-19
德丞地产
特色
【小区户型】由五栋高层和2栋叠加别墅和部分沿街商铺组成，两房103到109平方，三房151到165平方
【小区设施】独特打造3800平方艺术会所，配有泳池，综合运动，下沉式休息庭院
不足
由于是刚刚交付不久，不满两年 税费比较高，人车分流，车位占比不是特别高！
王荣祥
2021-03-13
特色
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24H保安倒班制，地下是会所
【居民素质】小区为2017年次新小区，小区房子均价1500万左右，业主均为主流人士，很多是陆家嘴的商务人士
不足
单价11万以上，2房100平都要1000万以上
李丹
2021-03-08
特色
【小区户型】小区分为两梯三户，两梯两户，全南两房和南北三房，南北通四房大平层，全部开发商统一装修交付
【其他描述】小区物业管理好，全天保安巡逻，安全性高！
【小区设施】小区内部有会所，室内游泳馆健身房羽毛球馆，全部地下车位1:1车位充足
不足
小区都是大户型，单价高，总价过高
陈玉志
2019-09-19
特色
【轨道交通】4号线651米，10号线邮电新村474米，8号线1137米行车道路：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【小区设施】小区带有独立会所，游泳池，篮球场，车位比例1:1.2，带有小朋友游乐滑梯，绿化率35%，小区花园。
【生活配套】向东300米是正在建造的太阳宫商场，地上6层，底下五层，地下是上海最大的美食城，地上商场有吃喝玩乐购
【居民素质】小区普遍是公务员、行业的精英、以及商业老板，居民素质极高，本小区租住比百分之10左右，租户少大多自住
不足
目前还有些产证没有办下来，在售的二手房相对价格较高、税费也比较多。
