金融家解读
李想
2021-04-08
隆宸地产
特色
【轨道交通】小区西边500米有3个公交站台，636路，889路，1039路，浦东2路通往川沙，曹路，惠南
【其他描述】小区是次新房，小区人车分离，安全系数有所增强，进出门都要刷卡登记，居住安心舒适，物业服务态度好
【小区设施】小区设有地下停车位500个地下车位地面有电动车专门的停车位
【生活配套】离恒生商业广场300米左右，离金枫公园200米左右，离旺港菜市场800米左右，生活配套设施齐全
【房屋品质】小区交房时间是2015年，纯商品房带地下停车车库，外墙质量好不会渗水，一楼垫高1.5米不容易潮湿，
不足
出行只能先做公交2：小区1公里范围内没有大型商业配套配套还不算太成熟目前配套不是很成熟
管山东
2021-10-01
先福地产
特色
【轨道交通】到1039路公交480米。到889路公交站450米。小区南大门口公交车有636
【小区户型】金融家小区主推92-99平的两室两厅，还有116-126的三室两厅两卫，小区共40栋花园洋房！
【小区设施】小区是人车分流的，车位比1：1.2，车位充足，保证居民和孩子玩耍，路面安全，路面干净。
【生活配套】小区500米有恒生商业广场，1公里有正在建造的筷乐城商场，附近有多家银行，星巴克，肯德基 健身馆
不足
出行只能先做公交2：小区1公里范围内没有大型商业配套。配套还不算太成熟。目前配套不是很成熟
陈道亮
2021-04-26
腾达地产
特色
【轨道交通】小区出门左转50米即是336公交站
【其他描述】物业费2.8元物业服务态度好物业是上海上实置业
【小区设施】小区人车分流，进小区中心有个花园
【生活配套】小区东边500米，有恒生商业广场，南边有新世纪联华，多家银行环绕吃喝玩乐，非常方便
不足
小区不满5年，现在交易税费高
程磊
2020-10-14
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门左转50米即是336公交站
【其他描述】小区是次新房，小区人车分离，安全系数有所增强，进出门都要刷卡登记，居住安心舒适，物业服务态度好
【小区设施】小区绿化率40%小区花园在60号楼旁边停车位共764个，车位比1：1.12，车位充足
【生活配套】金融家1000米内有各大型超市，恒生商业广场，菜市场，娱乐场所等，可以满足小区居民的基本生活需求
【房屋品质】小区2015年开盘销售，2016年交房，整体为钢混结构建造，一梯两户和两梯四户，都是业主自行装修
不足
①目前交通不便，②得房率不太高，房子总价高，③车位偏贵
候进波
2020-10-22
易居房友
特色
【轨道交通】门口西边20米有636等多路公交站，可直达地铁2号线
【小区户型】小区主推南北通透两房，88平两房两厅一卫，总高8层的电梯洋房，楼间距40米，采光面全部朝南
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地周边有滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】向东800米有恒生广场，共3层，吃喝玩乐于一体，并有乐客玛大超市
【房屋品质】2016年开始开盘，毛坯交付，外墙采用保温层，冬暖夏凉
不足
租客较多，没有重点学区
花正军
2020-07-31
易居房友
特色
【轨道交通】到889路公交站450米。到1039路公交480米。小区附近往西面到636路公交500米左右
【小区户型】多为一室的小户型。双南户型不通风。户型南北通透
【小区设施】车位配比1：1.2。小区设有地下停车位。小区车位充足人车分离小区中心有中心花园小区物业好安全性高
【房屋品质】上面有阁楼。小区有上海鑫达置业有限公司开发。纯商品房带地下停车车库
不足
出行只能先做公交2：小区1公里范围内没有大型商业配套。目前配套不是很成熟。配套还不算太成熟
张胜
2022-04-08
特色
【小区户型】小区都是总高8层的一梯两户的电梯房 以大面积户型为主90平的两房跟125平的三房 南北通透户型
【其他描述】是纯商品房物业管理很严格物业服务态度好物业是上海上实置业
【小区设施】金融家小区刷卡入户，人车分流，五百多个地下停车位，车位比1:1，地面还配有电动车专门的停车位
【生活配套】离恒生商业广场300米左右，离金枫公园200米左右，离旺港菜市场800米左右，生活配套设施齐全
【房屋品质】小区交房时间是2015年，纯商品房带地下停车车库，外墙质量好不会渗水，一楼垫高1.5米不容易潮湿，
不足
出行只能先做公交2：小区1公里范围内没有大型商业配套目前配套不是很成熟配套还不算太成熟
李运双
2022-05-20
荣利地产
特色
【小区户型】小区共66栋1273户，是总高8层的电梯花园洋房，主力户型为2房96平，3房123平
【其他描述】小区物业费为3.2元每平方每月，是上实物业管理公司提供物业管理服务的，小区绿化有专门的养护团队负责
【小区设施】小区人车分流车位比1:1小区设有地下停车位
【生活配套】小区出门左拐一直向西大约400米到恒生广场，离金枫公园200米！
【房屋品质】小区2015年开盘销售，2016年交房，整体为钢混结构建造，一梯两户和两梯四户，都是业主自行装修
不足
小区没有太多的健身运动配置 设有一个篮球场
涂海林
2022-03-25
中原地产
特色
【轨道交通】小区南大门口公交车站有636路989路1039路，距离2号地铁站创新中路只有2公里左右，交通方便
【小区户型】户型方正小区分别有两梯两户两梯四户小区楼间距12米左右总高8层的小高层采光好主力大户型
【其他描述】物业费2.8元物业服务态度好物业是上海上实置业
【生活配套】金融家1000米内有各大型超市，恒生商业广场，菜市场，娱乐场所等，可以满足小区居民的基本生活需求
【房屋品质】小区是2015年开盘的，开发商是鑫达置业，毛坯交付的，整体是钢混结构建造，一梯两户和两梯四户
不足
租客较多，没有重点*
刘道宏
2022-02-25
先福地产
特色
【小区户型】本小区是2015年的次新房，由小高层组成，小区房屋前后建造间距大，密度较低，采光较好，户型南北通透
【其他描述】小区物业费为3.2元每平方每月，是上实物业管理公司提供物业管理服务的，小区绿化有专门的养护团队负责
【小区设施】金融家小区刷卡入户，人车分流，五百多个地下停车位，车位比1:1，地面还配有电动车专门的停车位
【生活配套】300米到恒生广场小区200米左右就是上丰路恒生商业广场离金枫公园200米
【房屋品质】小区有上海鑫达置业有限公司开发外墙质量好不会渗水一楼垫高1.5米不容易潮湿
不足
租客较多，没有重点*
陈雁
2022-06-06
易居房友
特色
【小区户型】小区共66栋1273户，是总高8层的电梯花园洋房，主力户型为2房96平，3房123平
【其他描述】小区是次新房，小区人车分离，安全系数有所增强，进出门都要刷卡登记，居住安心舒适，物业服务态度好
【生活配套】300米到恒生广场小区200米左右就是上丰路恒生商业广场离金枫公园200米
【房屋品质】金融家是15年竣工的小区，由张江集团开发，一楼都是垫高1.5米的，不容易潮湿
不足
物业费高①目前交通不便③车位偏贵
姚水仙
2022-03-08
尚宇地产
特色
【轨道交通】小区出门左转50米即是336公交站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透总高8层电梯洋房，主力户型有88-108平两房
【其他描述】物业服务态度好物业费2.8元物业是上海上实置业
【小区设施】北边有娱乐场所有滑梯，健身器材，有好多老人锻炼身体周末和傍晚小孩玩耍，气氛很好！
【生活配套】出小区300米有恒生商业广场，电影院餐饮一应俱全东南400米左右有金枫公园
不足
出行只能先做公交2：小区1公里范围内没有大型商业配套配套还不算太成熟目前配套不是很成熟
账号已注销
2022-03-04
特色
【轨道交通】到1039路公交480米到889路公交站450米小区南大门口公交车有636
【小区户型】总高8层电梯房，小区新绿化高，栋距大采光好90多平的两房和115～125平的紧凑三房
【小区设施】小区是人车分流的，车位比1:1.2，车位充足，保证居民的路面安全
【生活配套】出小区门口400米就是大型公园金枫公园小区200米左右就是上丰路恒生商业广场
【房屋品质】小区是2015年开盘的新房，开发商是鑫达置业，毛坯交付整体是钢混结构洋房建筑风格
不足
出行只能先做公交2：小区1公里范围内没有大型商业配套配套还不算太成熟目前配套不是很成熟
陈岳思
2022-03-03
易居房友
特色
【小区户型】小区共66栋1273户，是总高8层的电梯花园洋房，主力户型为2房96平，3房123平
【其他描述】物业服务态度好物业费2.8元物业是上海上实置业
【小区设施】北边有娱乐场所有滑梯，健身器材，有好多老人锻炼身体周末和傍晚小孩玩耍，气氛很好！
【生活配套】出小区门口西面500米就是大型商场恒生；出小区门口西面400米就是大型公园金枫公园
【房屋品质】小区是2015年开盘的，开发商是鑫达置业，毛坯交付的，整体是钢混结构建造，一梯两户和两梯四户
不足
小区住户群主居多，拉低了小区
马超
2021-05-29
特色
【小区户型】小区共66栋1273户，总高8层的电梯花园洋房，主力户型2房96平，3房123平为主，属于商品住宅
【其他描述】小区物业为上实物业，物业费2.8元/平，管理较为严格，刷卡进出都有24小时安保巡逻。
【小区设施】小区是人车分流的，车位比1：1.2，车位充足，保证居民和孩子玩耍，路面安全，路面干净。
【房屋品质】小区是15年竣工的小区，有浦东张江集团开发，一楼打地基打高1.5米，目的加固和返潮。
【居民素质】小区内租客业主占比平均，租客素质较高，都是附近卡园上班人群居多 ，也有浦西来浦东定居的客户。
不足
小区租客较多，因为附近卡园区域，没有非常好的市立学校，总价过高。
侯佳
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区南大门口公交车有636，989，1039路，到张江唐镇方便自驾路线出大门50米可到华东路
【小区户型】金融家小区92-99平的两室两厅，还有116-126的三室两厅两卫，小区共40栋花园洋房！
【其他描述】小区是次新房，小区人车分离，安全系数有所增强，进出门都要刷卡登记，居住安心舒适，物业服务态度好
【小区设施】小区绿化率40%小区花园在60号楼旁边停车位共764个，车位比1：1.12，车位充足
不足
小区住户群主居多，拉低了小区
唐文贵
2021-10-21
鼎优地产
特色
【小区户型】总高8层电梯房，小区新绿化高，栋距大采光好90多平的两房和115～125平的紧凑三房
【小区设施】小区设有地下停车场，停车比例1:1停车方便还有儿童游乐设施
【生活配套】小区东边200米就是上丰路恒生大型综合商业广场，到王港农贸市场700米，保障基本生活配套方便
【房屋品质】小区2014年建造，2015年开盘出售，毛坯交付，品质属于王港版块前三
不足
1:小区周边没有地铁，出行只能先做公交2：小区1公里范围内没有大型商业配套，生活有一点不方便
李根
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区南大门口公交车站有636路989路1039路，距离2号地铁站创新中路只有2公里左右，交通方便。
【小区户型】小区共66栋1273户，总高八层花园电梯洋房，主推88平～100平的两房。120平～125平的三房。
【小区设施】金融家小区刷卡入户，人车分流，五百多个地下停车位，车位比1:1，地面还配有电动车专门的停车位。
【生活配套】出小区500米有恒生商业广场，店里面餐饮一句劝东南700米左右有金枫公园。
【房屋品质】金融家是15年竣工的商品房小区。是由张江集团鑫达置业。毛坯交付的。一楼地基打高1.5米目的加固和返潮
不足
小区住户群主居多，拉低了小区。
纪康葵
2021-10-15
特色
【轨道交通】小区出门左转50米即是336公交站
【小区户型】小区是商品房，其中都是高层和小高层，户型有南北和双南的，三房南北户型，通透采光好，双南户型不通风
【其他描述】小区物业费为3.2元每平方每月，是上实物业管理公司提供物业管理服务的，小区绿化有专门的养护团队负责
【小区设施】小区设有地下停车位500个地下车位地面有电动车专门的停车位
不足
绿化面积少，绿化要改善，地理位置偏僻
王永江
2021-08-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区紧靠华东路，3公里可上华东高架，进出市区非常方便，636路可直达唐镇地铁站.
【小区户型】小区是商品房，其中都是高层和小高层，户型有南北和双南的，三房南北户型，通透采光好，双南户型不通风
【其他描述】小区是次新房，小区人车分离，安全系数有所增强，进出门都要刷卡登记，居住安心舒适，物业服务态度好
【小区设施】小区是人车分流的，车位比1:1.2，车位充足，保证居民的路面安全
【生活配套】出小区500米有恒生商业广场，店里面餐饮一句劝东南700米左右有金枫公园
不足
小区没有太多的健身运动配置 设有一个篮球场
