东方悦居苑解读
冯文韬
2020-06-13
特色
【轨道交通】小区西侧不到800米是8号线杨思地铁站，东侧1.5公里内是6号线高青路站，可以快速换乘7/11号线。
【小区户型】小区多层基本上都是一梯两户的，电梯基本是一梯四户，户型基本上一房面积在51平左右，两房在72平左右。
【小区设施】小区的绿化好，绿化率在40%以上，有地下停车库，有公园，凉亭，和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区出门就是亿丰时代广场，大型商超，购物方便，东侧有杨思菜场，西侧杨思路和板泉路都是饮食一条街。
【房屋品质】东方悦居是2008年的动迁小区，小区房龄相比于周边的商品小区房龄都要新，房价总价低。
不足
东方悦居是动迁房小区，建筑质量相对于商品房来说要差一点，电梯质量不够好。
罗美珍
2020-05-20
跃予房产
特色
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成，48-56平的一房，72-75的两房，95-98的三房 还有105平的三房
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，棋，环境还不错的小区中心有花园，凉亭，各种健身器材完善
【生活配套】北门52米是杨思医院，145米是亿丰时代广场餐饮 购物 娱乐于一体的大型生活广场，50米就是菜市场
【房屋品质】这小区是2008年的动迁房，当然没有商品房好，但是小区房龄小，房价也便宜很多，相对周边的商品房要新
不足
小区车位不足，先到先停
刘森林
2019-11-25
特色
【轨道交通】交通非常方便，小区前门是杨思路，后门是杨新路紧邻杨思地铁站八号线，小区出门就有公交车站后门也有公交车
【小区户型】小区大部分是两房和三房，楼栋间距较大，分楼梯房与电梯房，电梯房总高楼层为12层，一梯4户，楼栋间距大
【小区设施】小区中心位置有花园，健身器材以及儿童乐园等小区附近有超市，医院，学校样样俱全。所有生活配套设施全都有
【生活配套】向西500米有亿丰时代广场，共有3层2楼和三楼都是吃喝玩的地方，一楼是亲子乐园，非常适合周末过来放松
不足
小区不足房龄较高，停车位比较紧张。
潘苏南
2019-10-22
特色
【轨道交通】距离杨思地铁站300米。可换成12号线。六号线。七号线。经过一站到达东方体育中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平，三房两卫，为主力户型，140平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900坪绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学之后再次玩耍交朋友。
【生活配套】向东50米有，亿丰时代广场。共有三层。一楼商场二楼餐饮三楼娱乐。为小夫妻提供休闲购物。
【房屋品质】由大品牌开发商恒大操盘02年统一精装交房，装修标准1500平米，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下停车库正常使用。
郑艺聪
2020-11-12
中呈地产
特色
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成，48-56平的一房，72-75的两房，95-98的三房 还有105平的三房
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，棋，环境还不错的小区中心有花园，凉亭，各种健身器材完善
【生活配套】北门52米是杨思医院，145米是亿丰时代广场餐饮 购物 娱乐于一体的大型生活广场，50米就是菜市场
不足
小区车位不足，先到先停
顾东方
2020-07-01
丰渥房地产
特色
【轨道交通】距离地铁8号线杨思站1.3公里。步行600米可以到达8号线杨思地铁站。门口公交车可以直达世博源
【小区户型】主力户型75平的两房。双南两房户型较多。小区在售多为小户型
【小区设施】车位很充足。杨思路进去小区有一条小道直走可以进入花园位置有一些健身设施和娱乐设施
【房屋品质】小区品质中等。小区是2008年的动迁房。所以物业差
不足
租客比较多。小区租户多。物业入住晚
陈航
2020-06-05
特色
【轨道交通】距离地铁8号线杨思站1.3公里。西边800米是杨思地铁站。南门有公交1012路直达地铁口的
【小区户型】双南两房户型较多。带五米露台。其中92平的三房户型稍微好一些
【小区设施】杨思路进去小区有一条小道直走可以进入花园位置有一些健身设施和娱乐设施。小区有地面停车位300个
【房屋品质】物业还行。小区因为产证问题2017年才交房。租户比较多
不足
小区唯一不足就是租客特别多。租客比较多。小区租户多
殷洪岩
2020-05-07
特色
【轨道交通】地铁8号线杨思站步行800米。8号线地铁杨思站800米。小区往西走1500米就是地铁8号线杨思路站.
【小区户型】双南两房户型较多。主力户型75平的两房。带五米露台.
【小区设施】小区有地面停车位300个。杨思路进去小区有一条小道直走可以进入花园位置有一些健身设施和娱乐设施.
【生活配套】北门52米是杨思医院。小区到商业综合体亿丰时代广场100米。北门50米就是杨思医院.
不足
租客较多。绿化率少。租客多
杨杰
2020-04-29
辰驿地产
特色
【轨道交通】小区步行200米就到6号线地铁站高清路站。地铁8号线杨思站步行800米。6号线地铁1公里
【小区户型】其中92平的三房户型稍微好一些。带五米露台。主要户型是72-92平两房三房
【小区设施】杨思路进去小区有一条小道直走可以进入花园位置有一些健身设施和娱乐设施。车位很充足
【生活配套】小区东南处50米即亿丰时代广场。150米亿丰时代广场。小区500米亿丰时代广场
不足
物业管理是存在问题的。物业入住晚。物业管理较差
景海宇
2021-06-01
特色
【小区户型】小区大多数是南北户型的两房，楼梯房，楼栋间距适中，很方便停车。
【其他描述】小区的物业公司是上海佰事物业管理有限公司，费用1.2元/月每平米。
【生活配套】小区门口就是公交站台，周围各种购物超市，步行400米就是杨思地铁站，周围生活物品应有尽有。
不足
小区停车位有时乱停乱放，随便占地方。
杨蕊华
2021-04-24
特色
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成，48-56平的一房，72-75的两房，95-98的三房 还有105平的三房
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，棋，环境还不错的小区中心有花园，凉亭，各种健身器材完善
不足
小区车位不足，先到先停 车位紧张
周静
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区往西走1500米就是地铁8号线杨思路站。地铁6号线高清站1000米。出门有多路公交车
【小区户型】热门户型为75方的两居室房源。主要户型是72-92平两房三房。小区在售多为小户型
【小区设施】车位很充足。小区有地面停车位300个
【生活配套】150米亿丰时代广场。小区200米大型商场亿丰时代广场。小区西北方向200米处为上海杨思医院
不足
小区里面绿化不太好。小区唯一不足就是租客特别多。物业管理较差
黄剑
2020-06-11
特色
【轨道交通】地铁高青路站1000米。小区往西走1500米就是地铁8号线杨思路站
【小区户型】带五米露台。小区在售多为小户型。户型从48平到95平不等
【小区设施】杨思路进去小区有一条小道直走可以进入花园位置有一些健身设施和娱乐设施。小区有地面停车位300个
【房屋品质】小区是2008年竣工的动迁房。物业不是太好。这是2008年的动迁房
不足
物业入住晚。小区唯一不足就是租客特别多。物业管理差
徐浩
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交。地铁8号线杨思站步行800米。小区往西走1500米就是地铁8号线杨思路站
【小区设施】小区有地面停车位300个。杨思路进去小区有一条小道直走可以进入花园位置有一些健身设施和娱乐设施
【生活配套】小区南面隔条马路的亿丰时代广场。150米亿丰时代广场。北门52米是杨思医院
【房屋品质】一共76栋。小区内由多层与小高层组成。小区因为产证问题2017年才交房
不足
小区车位紧张先到先停。小区唯一的不足就是物业管理不是很好。租客比较多
潘兴涛
2020-04-23
特色
【轨道交通】西边800米是杨思地铁站。出门有多路公交车。地铁高青路站1000米
【小区户型】小区在售多为小户型。户型有南北通户型小区楼间距很宽采光好
【小区设施】小区有地面停车位300个。杨思路进去小区有一条小道直走可以进入花园位置有一些健身设施和娱乐设施
【生活配套】小区西北方向200米处为上海杨思医院。小区南面隔条马路的亿丰时代广场。杨思医院出门300米
不足
小区车位相对较少。小区唯一的不足就是物业管理不是很好。车位晚高峰管理混乱
孙慧娜
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车站，步行800米可以到6号线高清路地铁站，和8号杨思路地铁站
【小区户型】小区主要在卖房型是74平的两房 和94平三房。
【小区设施】杨思路进去就有一套小道直通花园位置。小区内部有健身和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区出南门步行150米就是亿丰时代广场，衣食住行都比较齐全。
不足
小区租客较多，车位比较紧张
刘卓
2021-07-09
特色
【小区户型】小区户型为一梯三户。动迁小区。商品混合的。
【小区设施】小区内有花园，绿化程度在百分之四十左右。有健身场所
【生活配套】小区离亿丰时代广场一千米左右。附近生活设施完善
不足
周六周日小区车位会出现拥堵现象
胡行行
2021-05-12
特色
【轨道交通】出小区1300米到6号线高青路地铁站，可直接到陆家嘴，坐三站到地方体育中心站，可以换成8号线11号线
【生活配套】出小区门500米即到亿丰时代广场，购物非常方便
【房屋品质】房子是动迁房小区，2008年交房，
不足
该小区为动迁房小区，租客较多，物业管理差
罗启发
2020-04-17
特色
【轨道交通】地铁8号线杨思站步行800米。西边800米是杨思地铁站。8号线地铁杨思站800米
【小区户型】其中92平的三房户型稍微好一些。带五米露台。双南两房户型较多
【小区设施】小区有地面停车位300个。杨思路进去小区有一条小道直走可以进入花园位置有一些健身设施和娱乐设施
【生活配套】小区出门往东走100米就是亿丰时代广场。上南公园约700米。杨思医院出门300米
【房屋品质】小区品质中等。物业还行。小区是2008年竣工的动迁房
不足
租客比较多。物业入住时间晚。车位晚高峰管理混乱
张君龙
2019-10-15
特色
【轨道交通】出南门西20米就是公交站台，坐1012路和784路车两站就到杨思路灵岩南路地铁8号线
【小区户型】小区多层基本都是一梯两户的，户型一般都是两房一厅的面积72-74平米，高层有一梯两户三户四户都有的。
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，凉亭和石凳子可以聊天下棋，环境还不错的。
【生活配套】出小区门对面是时代广场，超市购物很方便的，东边200米杨思菜场，门口公交站（1012路和1012路）
【房屋品质】这小区是2008年的动迁房，当然没有商品房好，但是小区房龄小，房价也便宜很多，相对周边的商品房要新。
不足
小区是动迁房，质量相对于商品房要差点，电梯质量不太好，物业管理也比较差，小区居民很杂
