小上海新城解读
张一飞
2021-03-04
特色
【轨道交通】小上海新城距离16号线周浦东2公里，可到达龙阳路可换成2号线7号线到达市区
【小区户型】小区分3期开发，1期.2期为总高6层动迁商品房，3期为高层商品房，主力户型77-114平的两房
【小区设施】小区内有花园，健身设备，儿童玩的木马滑滑梯，可提供成健身，儿童玩耍
【生活配套】小区门口是沿街商业，西南边100米是小上海步行街，和宝燕商场
【房屋品质】位于川周公路4318弄钢混结构小区为07年的是由开发商上海周馨置业有限公司建成的板楼
不足
小区租客多，车位比较紧张
章士伟
2021-01-09
特色
【轨道交通】周浦小上海步行街600米处，200米公交581路624路公交直达市区，175路公交直达在建18号地铁
【小区户型】131左右三房1房朝南和两房朝南南北通透户型主力户型为75平米两房两卫
【小区设施】小区中间有个广场有凉亭长椅等公共设施
【生活配套】小区位于周浦繁华地段，距万达广场1千米，出门就是有“小城隍庙”之称的小上海步行街
【房屋品质】位于川周公路4318弄钢混结构小区为07年的是由开发商上海周馨置业有限公司建成的板楼
不足
租客较多，车位紧张。小区车位紧张，绿化树脂太高，1到2楼采光黑暗。上下班高峰期，停车位紧张
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2021-08-06
特色
【轨道交通】2公里内地铁11号线、16号线，早晚高峰比较拥堵，s3高架直通中内环。门口公交451路，浦东25路等
【小区户型】小区分为多层和电梯房，1房65平左右，89平左右2房，131左右三房1房朝南和两房朝南 南北通透户型
【小区设施】小区环境优美，在中心位置有个休闲广场，广场上健身设施齐全。
【生活配套】小区出门就是宝燕商场，离小上海步行街800米，门口多条公交线路直达周浦万达广场，靠近绿地缤纷广场
不足
小区入住率高，车位有点紧张
张帅松
2021-08-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口200米处公交：363公交，581公交，624公交等直达市区。小区1300米处18号地铁
【小区户型】131左右三房1房朝南和两房朝南南北通透户型。主力户型56-79-139平
【小区设施】小区环境优美，在中心位置有个休闲广场，广场上健身设施齐全
【生活配套】小区出门就是宝燕商场。离小上海步行街800m左右，门口多条公交直达万达广场！
不足
小区位于16号、11号线与18号线中间位置。物业不是很好。
万远中
2021-07-09
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站。200米公交581路624路公交直达市区。出小区20米处设有公交站台
【小区户型】小区共59栋1588户，户型从54平到132平以及复试户型，主要刚需1房二房，多层和小高层混合！
【小区设施】小区内有较多的健身器械，有篮球场，还有一社区活动中心提供给业主使用，给业主带来极大的娱乐空间
【生活配套】小区大门往东500米，上海国龙医院，小上海步行街，1公里范围内 万达广场，
国美电器。
不足
小区地处繁华地段，靠马路一侧的房子，节假日的时候非常吵，交通非常拥堵
张二兵
2021-07-08
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门200米左右公交站台175路到达8号线沈北公路。451路公交到达人民广场，门口就是451公交站！
【小区户型】小区内有6层楼高的小高层，18层高的高层住宅，楼距间隔25米，采光很好，力推小区60平小户型
【小区设施】小区分为地上和地下车位、车位比例：1:0.8、车位510个。自带健身器材，儿童游乐。
【生活配套】小区步行500米有万达，乐购，小上海步行街，购物便利，交通便利。万达每天营业时间早10点至晚10点
不足
小区三期新房税费比较高，小区入住率比较高，车位有点紧张
麻鑫鑫
2021-06-20
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站（0.5公里），小区正门20米处设有公交站台，451路，浦东35路，1001路等。
【小区户型】小区分为三期，一期都是动迁二期部分动迁，以及商品房一梯三户，两梯四户。主力户型56-79-139平！
【其他描述】小区物业为：上海福祉物业管理有限公司，上海本土7年老资历的实业公司，物业管理费：0.75-1.17元
【生活配套】小区旁边就是宝燕商城，东南菜市场 小区500米就是小上海步行街。距离周浦万达广场1.2公里
不足
物业一般，可随意出入，三期有部分未满两年税费高。 车位紧张
董叶生
2020-09-18
鑫旺地产
特色
【小区户型】小区共59栋1588户，户型从54平到132平以及复试户型，主要刚需1房二房，多层和小高层混合！
【小区设施】小区设施还是很好的，中心位置有个广场，广场边上有儿童滑梯，小区中间有个广场有凉亭长椅等公共设施
【生活配套】向南430米是小上海步行街，小区旁边100米是在建的和富广场，向西南800米是万达广场
【房屋品质】小区06-14年建成，毛坯交房，外墙是红褐色涂料，钢混结构，防水效果很好，也很耐用
不足
小区车位不足，距离地铁站较远
王宇新
2021-10-03
特色
【小区户型】小区共59栋1589户，户型从54到132平以及复式户型，大小房型 也有
【其他描述】三湘物业，物业费为0.6元，物业安保可以
【小区设施】小区自带篮球场，跑道，健身器材
【生活配套】小上海步行街，居民吃喝玩乐购非常方便；国龙医院在小区西侧1公里内，
不足
小区车位稍显不足；物业管理中规中矩； 车位紧张
张子祥
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，设有多路公交，451路，浦东35路，1001路。
【小区户型】小区分为三期，有动迁房多层一梯两户，和商品房一梯三户，两梯四户，主立户型56—79—139
【其他描述】建造年代2007年1月1日，占地面积99000平方。
不足
周浦的小上海步行街就在小区600米处，小区门口就是菜场，西南900米就是万达广场。
肖雨诚
2021-09-02
轩博房产
特色
【轨道交通】距离小上海步行街1公里，万达广场2公里，18号线地铁站2公里
【小区户型】小区由多层和高层组合，主力面积：52-76-140平，户型：两房三房为南北通，一房为全南户型
【小区设施】小区内建花园和健身设施，方便休闲和运动，和儿童游乐设施，建设器材每三个月维修一次，半个月保养一次。
【生活配套】小区步行600米有小上海步行街.万达广场
不足
小区车位稍显不足；物业管理中规中矩；轨交稍远一些
万小功
2021-07-03
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站（300米），出小区20米处设有公交站台，451路，浦东35路，1001路等。
【小区户型】小区分为三期，有一梯两户的多层动迁房，以及商品房一梯三户，两梯四户。主力户型56-79-139平！
【其他描述】小区物业为：上海福祉物业管理有限公司，上海本土7年老资历的实业公司，物业管理费：0.75-1.17元
【生活配套】小区旁边就是宝燕商城，小区500米就是小上海步行街。距离周浦万达广场1.2公里
不足
物业一般，可随意出入，三期有部分未满两年税费高。 车位紧张
赵玉玲
2021-09-18
顾悠地产
特色
【小区户型】小区分为三期，有一梯两户，一梯三户，两梯四户主力户型56-79-平！
【小区设施】小区环境优美，在中心位置有个休闲广场，广场上健身设施齐全
【房屋品质】小区06-14年建成，毛坯交房，外墙是红褐色涂料，钢混结构，防水效果很好，也很耐用
不足
小区的不足就是地面的车太多了，停放的太乱了，
郭成诺
2021-04-21
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站（0.5公里），小区正门20米处设有公交站台，451路，浦东35路，1001路等。
【小区户型】小区分为三期，一期都是动迁二期部分动迁，以及商品房一梯三户，两梯四户。主力户型56-79-139平！
【其他描述】小区物业为：上海福祉物业管理有限公司，上海本土7年老资历的实业公司，物业管理费：0.75-1.17元
【生活配套】小区旁边就是宝燕商城，东南菜市场 小区500米就是小上海步行街。距离周浦万达广场1.2公里
不足
物业一般，可随意出入，三期有部分未满两年税费高。 车位紧张
章金桦
2021-01-27
特色
【轨道交通】出小区20米处设有公交站台。200米公交581路624路公交直达市区。175路公交直达在建18号地铁
【小区户型】小区共59栋1589户，户型从54到132平以及复式户型，主要刚需1-2房；多层和小高层混合社区；
【其他描述】三湘物业，物业费为0.6元，物业安保
【小区设施】小区自带篮球场，跑道，健身器材和儿童娱乐设置！
【生活配套】小区南边100米即使小上海步行街，居民吃喝玩乐购非常方便；国龙医院在小区西侧1公里内，居民就医很方便
不足
小区车位稍显不足；物业管理中规中矩；轨交稍远一些 车位紧张
高俊
2020-11-04
顾悠地产
特色
【小区户型】小区总户数为1586户，总栋数26栋楼层为高层为主总楼高14层
【其他描述】开发商：上海周馨置业有限公司【置业顾问】李阿祥物业公司：上海三湘物业管理有限公司
【小区设施】小区内建有花园和健身设施，方便老人小孩在此健身.活动筋骨
【生活配套】南向450米就是小上海步行街，小区旁边100米就是在建的和富广场
【房屋品质】小区06-14年建成，毛坯交房，外墙是红褐色涂料，是ARTDECO的风格，防水效果很好，也很耐用；
不足
小区入住率高，车位紧张门口的关岳西路车流量大，高峰期有点堵车
马奥飞
2021-12-09
我爱我家
特色
【小区户型】38号楼边套面积79，两室一厅一卫一厨一阳台，高层楼间距在70左右，户型南北通，主卧朝南是个小区广场
【小区设施】小区进门不远有一个很大的广场，周边有花卉，有凉亭，经常有喜欢散步的居民驻足休息。
【生活配套】周浦小上海步行街离小区600米，小区门口就是菜场。西南800米就是万达广场。
不足
小区停车位非常紧张。
毛国豪
2021-06-16
特色
【小区户型】一期二期是动迁房，三期高层商品房，面积77-114平两房，52-62平一房，130平三房。
【小区设施】小区内建有花园和健身设施。小区中间有个大广场有凉亭长椅等公共设施。。
【房屋品质】小区为07年的是由开发商上海周馨置业有限公司建成的板楼。钢混结构。位于川周公路4318弄.。
【居民素质】租客居少，住户年轻都比较年轻，人员大多长住人群。邻里关系和谐。
不足
小区位于16号、11号线与18号线中间位置。物业不是很好。
刘然
2021-04-12
腾彩房地产
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站。200米公交581路624路公交直达市区。出小区20米处设有公交站台
【小区设施】小区设施还是很好的，中心位置有个广场，广场边上有儿童滑梯，小区中间有个广场有凉亭长椅等公共设施
【生活配套】周边菜场1000米内 超市很多个环绕 小上海步行街1500米内
【居民素质】小区自住率高达80%，其余皆是白领，素质高
不足
小区临近马路一边较吵。
张为琴
2021-07-15
特色
【小区设施】小区进门不远有一个很大的广场，有健身设施，儿童游乐器材，滑滑梯，有凉亭。
【生活配套】近小上海步行街，周浦万达广场距离都在1公里之内，国龙医院600米，周浦二小就在小区隔壁，生活配套齐全
【居民素质】人文素质高，邻里关系和睦，大多数以年轻业主居多，居住环境优美！
不足
租客多、租金高该小区是属于繁华地段。
