小上海新城解读
刘安荣
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区门口公交站点：451,992路公交可直达人民广场陆家嘴等地
【小区户型】小区总户数为1586户，总栋数26栋楼层为高层为主总楼高14层
【小区设施】小区中间有个广场有凉亭长椅等公共设施。小区内建有花园和健身设施
【生活配套】周浦小上海步行街离小区600米，小区门口就是菜场西南800米就是万达广场
不足
小区三期的房子大多不满两年，税费高，总价高。
刘笑笑
2021-10-16
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站（300米），出小区20米处设有公交站台，451路，浦东35路，1001路等。
【小区户型】小区分三期开发，一期二期为总高6层动迁房，三期为高层商品房，主力户型77-114平的两房。
【其他描述】小区物业为：上海福祉物业管理有限公司，上海本土7年老资历的实业公司，物业管理费：0.75-1.17元
【生活配套】小区西门自带农贸市场，距小上海步行街500米，万达广场1.5公里。
不足
小区入住率高，车位紧张。
赵沙沙
2021-11-08
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站（300米），出小区20米处设有公交站台，451路，浦东35路，1001路等
【小区户型】小区分为三期，有一梯两户的多层动迁房，以及商品房一梯三户，两梯四户，主力户型56-79-139平
【其他描述】小区物业为：上海福祉物业管理有限公司，上海本土7年老资质的实业公司，物业管理费：0.75-1.17元
【生活配套】南向450米就是小上海步行 街，小区旁边100米就是在建 的和富广场
不足
小区入住率高，车位紧张
陈哲
2021-11-01
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站200米公交581路624路公交直达市区出小区20米处设有公交站台
【小区户型】一期二期是动迁房，三期高层商品房，面积77-114平两房，52-62平一房，130平三房。
【小区设施】小区智能管理门禁系统，红外报警系统小区分地上位和地下车库，人均车位1:0.7，地上有535个车位。
【生活配套】小区位于周浦繁华地段，距万达广场1千米，出门就是有“小城隍庙”之称的小上海步行街
不足
小区地方较好、总价相对较高、
马超
2021-09-05
特色
【轨道交通】2公里内地铁11号线、16号线，早晚高峰比较拥堵，s3高架直通中内环。门口公交451路，浦东25路等
【小区户型】小区分为三期，有动迁房多层一梯两户，和商品房一梯三户，两梯四户，主立户型56—79—139
【小区设施】小区环境优美，在中心位置有个休闲广场，广场上健身设施齐全，右
【生活配套】小区离菜场300米，离大润发800米离小上海步行街500米离银行500米购物方便到小上海步行街一公里
不足
小区靠近小上海步行街，上班高峰期交通不便。小区动迁房和商品房在一起价格过高。租客较多，居民素质无法保证。
张国胜
2021-07-29
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站（300米），出小区20米处设有公交站台，451路，浦东35路，1001路等。
【小区户型】小区分为三期，有一梯两户的多层动迁房，以及商品房一梯三户，两梯四户。主力户型56-79-139平！
【生活配套】小区旁边就是宝燕商城，小区500米就是小上海步行街。距离周浦万达广场1.2公里.西门就是东南菜市场.
【居民素质】学区小学二小.中学傅雷.都是师资强大的好学校
不足
物业一般.小区可随意进入 车位紧张
梅东龙
2021-07-27
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站（300米），出小区20米处设有公交站台，451路，浦东35路，1001路等。
【小区户型】小区分为三期，有一梯两户的多层动迁房，以及商品房一梯三户，两梯四户。主力户型56-79-139平！
【生活配套】小区旁边就是宝燕商城，小区500米就是小上海步行街。距离周浦万达广场1.2公里.西门就是东南菜市场.
不足
物业一般.小区可随意进入 车位紧张
王健
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区地理位置优越，S20及罗山路高架距离小区1.5公里，自驾出行比较方便。
【小区户型】对于收入较高的人群主推103-140平的三房，空间较大。预算有限的主推71-87平的两房，总价合适。
【小区设施】小区进门不远有一个很大的广场，周边有花卉，有凉亭，经常有喜欢散步的居民驻足休息。
【房屋品质】小区分5期开发，先后于2006-2014年竣工，房龄较新。房屋整体简约而整齐，采用的现代风格。
【居民素质】小区内租客较多，主要为年轻的白领和居家人群，素质都比较好，居住环境好，舒适度高。
不足
小区入住率高，车位有点儿紧张。
陈晓娜
2021-06-21
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站出小区20米处设有公交站台175路公交直达在建18号地铁
【其他描述】上海物业管理有限公司上海本土7年老资历的实业公司物业管理费：0.75-1.17元
【小区设施】小区中央位置设有花园（100平）小孩游玩滑梯，健身锻炼器材，靠近入口位置设有超市买东西方便
不足
小区总共有三期，06-14年，外墙是红褐色涂料，防水防潮效果好，非常耐用
陈刚
2021-05-20
瑞百地产
特色
【轨道交通】18号线周浦站，位于小区西面2公里处，向东3公里有11号线秀沿路站，距离罗山路高架2.5公里。
【小区户型】小区一共分为三期，面积段从54-132平米，一期二期是动迁房，三期为商品房，一共58个楼号。
【小区设施】小区中心位置有个花园，占地200平米，有凉亭有走道，还有丰富的健身器材和儿童娱乐设施。
【生活配套】向北一公里，有大润发，向西两公里是周浦万达广场，万达附近还有永乐广场和新田360广场。
不足
车位紧张，物业管理水平有待提高！
臧建磊
2020-12-08
特色
【轨道交通】出门小区就是公交站台，200米公交581路624路公交直达市区，175路公交直达在建18号地铁站
【其他描述】小区是由上海周馨置业有限公司开发，物业是三湘物业，物业费大概是0.6元。
【小区设施】小区中心位置有个广场，广场边上有儿童滑梯，小区中间有个广场有凉亭长椅，广场上健身设施齐全。
【生活配套】距离小区600米是上海步行街，小区门口有菜场，西南800米是万达广场。
【房屋品质】小区2006年到2014年建成，毛坯交房，外墙是红褐色涂料，钢混结构，防水效果很好，也很耐用。
不足
小区车位紧张，绿化太好，导致一楼二楼采光不是很好。
罗波涛
2021-09-09
特色
【轨道交通】出门小区就是公交站台，200米公交581路624路公交直达市区，175路公交直达在建18号地铁站！
【小区户型】小区分为3期主力面积为55平,64平朝南一房。75平至110平南北二房 132平大三房南北通透！
【小区设施】小区有地下和地上车库，车位配比：1:1.3，小区内中央花园和健身设施！
【生活配套】南向450米就是小上海步行街，小区旁边100米就是在建的和富广场！
不足
三期很多住户还在装修，白天会比较吵；
何景涛
2021-04-22
特色
【轨道交通】小上海新城距离16号线周浦东2公里，可到达龙阳路可换成2号线7号线到达市区
【小区户型】多为一梯两户或一梯三户，面积57平米到138平米，主力户型为75平米两房两卫
【其他描述】开发商：上海周馨置业有限公司【置业顾问】李阿祥物业公司：上海三湘物业管理有限公司
【小区设施】小区内建有花园和健身设施，方便老人小孩在此健身.活动筋骨
【房屋品质】位于川周公路4318弄钢混结构小区为07年的是由开发商上海周馨置业有限公司建成的板楼
不足
上下班高峰期，停车位紧张
李相楠
2021-01-12
易居房友
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站（300米），出小区20米处设有公交站台，451路，浦东35路，1001路等。
【小区户型】小区共59栋1589户，户型从54到132平以及复式户型，主要刚需1-2房；多层和小高层混合社区；
【其他描述】小区是三湘物业，物业费为0.6元，小区环境保持还是不错，门岗也有摄像头
【小区设施】小区自带篮球场，跑道，健身器材和儿童娱乐设置！
【生活配套】小区南边100米即使小上海步行街，居民吃喝玩乐购非常方便；国龙医院在小区西侧1公里内，居民就医很方便
不足
小区车位稍显不足；物业管理中规中矩；轨交稍远一些 车位紧张
账号已注销
2021-07-30
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站（0.5公里），小区正门20米处设有公交站台，451路，浦东35路，1001路等。
【小区户型】小区分为三期，一期都是动迁二期部分动迁，以及商品房一梯三户，两梯四户。主力户型56-79-139平！
【其他描述】小区物业为：上海福祉物业管理有限公司，上海本土7年老资历的实业公司，物业管理费：0.75-1.17元
【生活配套】小区旁边就是宝燕商城，东南菜市场 小区500米就是小上海步行街。距离周浦万达广场1.2公里
不足
物业一般，可随意出入，三期有部分未满两年税费高。 车位紧张
李叶清
2021-05-21
元亿地产
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站（300米），出小区20米处设有公交站台，451路，浦东35路，1001路等。
【小区户型】小区共59栋1589户，户型从54到132平以及复式户型，主要刚需1-2房；多层和小高层混合社区；
【其他描述】小区是三湘物业，物业费为0.6元，小区环境保持还是不错，门岗也有摄像头
【生活配套】小区南边100米即使小上海步行街，居民吃喝玩乐购非常方便；国龙医院在小区西侧1公里内，居民就医很方便
不足
小区车位稍显不足；物业管理中规中矩；轨交稍远一些 车位紧张
顾晓灵
2020-11-13
德到地产
特色
【轨道交通】出小区门口就是公交站台。200米公交581路624路公交直达市区。175路公交直达在建18号地铁站。
【小区户型】小区分三期，共58栋1588户，户型从54到132平米还有复式户型，一期两期动迁房跟三期商品房。
【小区设施】小区环境优美，在中心位置有个休闲广场，广场上健身设施齐全。
【生活配套】周浦小上海步行街离小区600米，小区门口就是菜场。西南800米就是万达广场。
【房屋品质】小区从60年至14年建成，毛坯交房，外墙是红褐色涂料，钢混结合，防水性很强，很耐用。
不足
小区入住率很高，车位有点紧张。
王军锋
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区门口公交站点：451,992路公交可直达人民广场陆家嘴等地
【小区户型】对于收入较高的人群主推103-140平的三房，空间较大。预算有限的主推71-87平的两房，总价合适。
【小区设施】小区实行人车分流制度，有地下车库，地上车位510个，车位配比1：1.3，小区内有中心花园和健身设施。
【生活配套】出门500米就是小上海步行街，离万达1公里，1.5公里之内还有大润发与周浦公园。
不足
小区处于周浦繁华地段租客居多，小区内有小部分动迁房
朱士米
2021-04-30
元亿地产
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站（300米），出小区20米处设有公交站台，451路，浦东35路，1001路等。
【小区户型】小区分为三期，有一梯两户的多层动迁房，以及商品房一梯三户，两梯四户。主力户型56-79-139平！
【其他描述】小区物业为：上海福祉物业管理有限公司，上海本土7年老资历的实业公司，物业管理费：0.75-1.17元
【生活配套】南向450米就是小上海步行街，小区旁边100米就是在建的和富广场
不足
小区位于16号、11号线与18号线中间位置，两边地铁都不算太近。 车位紧张
王建康
2021-04-12
明岳地产
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站（300米），出小区20米处设有公交站台，451路，浦东35路，1001路等。
【小区户型】小区分为三期，有一梯两户的多层动迁房，以及商品房一梯三户，两梯四户。主力户型56-79-139平！
【其他描述】小区物业为：上海福祉物业管理有限公司，上海本土7年老资历的实业公司，物业管理费：0.75-1.17元
【生活配套】南向450米就是小上海步行街，小区旁边100米就是在建的和富广场
不足
小区位于16号、11号线与18号线中间位置，两边地铁都不算太近。 车位紧张