小上海新城解读
任晓博
2021-11-22
特色
【小区户型】小区分为三期，有一梯两户的多层动迁房，以及商品房一梯三户，两梯四户，主力户型56-79-平
【其他描述】物业管理费：0.75-1.17元小区物业为：上海福祉物业管理有限公司
【小区设施】小区自带篮球场，跑道，健身器材和儿童娱乐设置！
【生活配套】小区南边100米即使小上海步行街，居民吃喝玩乐购非常方便；国龙医院在小区西侧1公里内，居民就医很方便
【房屋品质】小区为07年的是由开发商上海周馨置业有限公司建成的板楼钢混结构位于川周公路4318弄
不足
小区车位稍显不足；物业管理中规中矩；轨交稍远一些
胡朕保
2021-11-24
永轩地产
特色
【轨道交通】公交周浦站：639、975、175、龙东专线、周南线、万周专线、1001、974区间、974
【其他描述】物业管理费：0.75-1.17元小区物业为：上海福祉物业管理有限公司
【小区设施】小区设施还是很好的，中心位置有一个广场，广场边上有儿童滑滑梯，傍晚人非常的多，唱歌，跳舞，小朋友
【房屋品质】小区为07年的是由开发商上海周馨置业有限公司建成的板楼钢混结构位于川周公路4318弄
不足
小区临近马路一边较吵
蒋明权
2022-01-26
我爱我家
特色
【小区户型】小区分别是2007年2009年2014年，一二期动迁房，三期高层商品房，共59栋，占地9900平。
【小区设施】绿化中等，居住人群偏年轻化，自带中央广场，老人，小孩娱乐设施，非一般意义的动迁房。
【生活配套】小区南边100米即使小上海步行街，居民吃喝玩乐购非常方便；国龙医院在小区西侧1公里内，居民就医很方便
不足
车位有点紧张 另外小区有几栋动迁安置房，户型略微不好，请仔细甄别 车位紧张
郭雯莲
2021-10-13
金享家
特色
【轨道交通】出小区20米处设有公交站台。200米公交581路624路公交直达市区。175路公交直达在建18号地铁
【小区户型】小区共59栋1589户，户型从54到132平以及复式户型，主要刚需1-2房；多层和小高层混合社区；
【小区设施】小区自带篮球场，跑道，健身器材和儿童娱乐设置！
【生活配套】小区南边100米即使小上海步行街，居民吃喝玩乐购非常方便；国龙医院在小区西侧1公里内，居民就医很方便
不足
小区车位稍显不足；物业管理中规中矩；轨交稍远一些 车位紧张
谢欢
2021-08-22
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站（800米），出小区10米处设有公交站台，451路、浦东35路、浦东63路
【小区户型】小区分为三期，一期是多层动迁房一梯两户。二期三期是商品房，为一梯三户两梯四户，户型56-79-139
【小区设施】小区建有文化广场和长廊，健身设施和花园
【生活配套】小区南边200米就是小上海步行街，小区旁边100米是在建的和富广场，西南800米是万达广场
【房屋品质】小区是2014年竣工，由上海周馨置业有限公司建成的板楼，位于川周公路4318弄，钢混结构
不足
车位紧张，物业管理中规中矩
吴星池
2022-03-06
特色
【轨道交通】距离小上海步行街1公里，万达广场2公里，18号线地铁站2公里
【小区户型】小区由多层和高层组合，主力面积：52-76-140平，户型：两房三房为南北通，一房为全南户型
【小区设施】小区自带篮球场，跑道，健身器材和儿童娱乐设置！
【房屋品质】小区为07年的是由开发商上海周馨置业有限公司建成的板楼钢混结构位于川周公路4318弄
不足
小区处于周浦繁华地段租客居多，小区内有小部分动迁房
刘乐乐
2022-03-05
特色
【轨道交通】出小区20米处设有公交站台200米公交581路624路公交直达市区175路公交直达在建18号地铁
【小区户型】小区分为三期，有一梯两户的多层动迁房，以及商品房一梯三户，两梯四户，主力户型56-79-139平
【小区设施】小区自带篮球场，跑道，健身器材都有
【生活配套】南向450米就是小上海步行 街，小区旁边100米就是在建 的和富广场
不足
小区入住率高，车位有点紧张
账号已注销
2021-12-27
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站（0.5公里），小区正门20米处设有公交站台，451路，浦东35路，1001路等。
【小区户型】小区分为三期，一期都是动迁二期部分动迁，以及商品房一梯三户，两梯四户。主力户型56-79-139平！
【其他描述】小区物业为：上海福祉物业管理有限公司，上海本土7年老资历的实业公司，物业管理费：0.75-1.17元
【生活配套】小区旁边就是宝燕商城，东南菜市场 小区500米就是小上海步行街。距离周浦万达广场1.2公里
不足
物业一般，可随意出入，三期有部分未满两年税费高。 车位紧张
马梦练
2021-04-13
特色
【轨道交通】门口50米是公交川周公路文康路站451川奉钱浦东35路往西800米地铁站18号线万达广场站
【小区户型】小区主力面积85平和132平，总高6楼或14楼的，一梯两户，南北通户型，小区栋距大视野开阔
【生活配套】南向450米就是小上海步行街，小区旁边100米就是在建的和富广场
【房屋品质】小区分为三期开发，一期，二期为动迁房，有少部分为商品房，三期全是商品，建造2006年到2014年
不足
小区位于16号、11号线与18号线中间位置，两边地铁都不算太近
董文娟
2021-08-28
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站（300米），出小区20米处设有公交站台，451路，浦东35路，1001路等
【小区户型】小区分为三期，有一梯两户的多层动迁房，以及商品房一梯三户，两梯四户，主力户型56-79-139平
【其他描述】小区物业为：上海福祉物业管理有限公司，上海本土7年老资质的实业公司，物业管理费：0.75-1.17元
【生活配套】南向450米就是小上海步行 街，小区旁边100米就是在建 的和富广场
不足
小区入住率高，车位紧张
祖展召
2021-07-21
特色
【小区户型】一期和二期是动迁房为多层，三期高层商品房，面积77-114平两房，52-62平一房，平三房
【其他描述】物业管理费：0.75-1.17元
【小区设施】小区内有花园，健身设备，儿童玩的木马滑滑梯，可提供成健身，儿童玩耍
【生活配套】东南800米就是万达广场
【房屋品质】前排多层为动迁商品房，其余房子为商品房房子是分两批交房的，一批是2012年，还有一批为2013年
不足
小区车位稍显不足；物业管理中规中矩；轨交稍远一些 车位紧张
舒海东
2021-05-27
特色
【轨道交通】地铁18号线万达站200米公交581路624路公交直达市区出小区20米处设有公交站台
【小区户型】小区共有4期1期多层6楼和电梯11楼2期多层六楼电梯11楼3期都是电梯房总高为11楼跟19楼
【小区设施】小区中间有个广场有凉亭长椅等公共设施
【生活配套】小区西门自带农贸市场和大型商业综合体【宝燕广场】，距小上海步行街500米，万达广场1.5公里
【房屋品质】小区分为三期开发，一期，二期为动迁房，有少部分为商品房，三期全是商品，建造2006年到2014年
不足
租客多、租金高该小区是属于繁华地段、
王长春
2021-05-14
特色
【小区户型】小区分为三期，一期都是动迁二期部分动迁，以及商品房一梯三户，两梯四户主力户型56-79-平！
【其他描述】三湘物业，物业费为0.6元，物业安保可以
【小区设施】小区智能管理门禁系统，红外报警系统小区分地上位和地下车库，人均车位1:0.7，地上有535个车位
【生活配套】小区离菜场300米，离大润发800米离小上海步行街500米离银行500米购物方便到小上海步行街一公里
【房屋品质】小区为07年的是由开发商上海周馨置业有限公司建成的板楼钢混结构位于川周公路4318弄
不足
小区处于周浦繁华地段租客居多，小区内有小部分动迁房
卢标
2021-11-04
景和房地产
特色
【小区户型】小区分为三期，有一梯两户的多层动迁房，以及商品房一梯三户，两梯四户，主力户型56-79-平
【小区设施】小区自带篮球场，跑道，健身器材都有
【生活配套】小上海步行街，居民吃喝玩乐购非常方便；国龙医院在小区西侧
【房屋品质】小区为07年的是由开发商上海周馨置业有限公司建成的板楼钢混结构位于川周公路4318弄
不足
小区入住率较高，车位想对比较紧张
李春辉
2021-04-18
特色
【轨道交通】门口50米是公交川周公路文康路站451川奉钱浦东35路往西800米地铁站18号线万达广场站
【小区户型】131左右三房1房朝南和两房朝南南北通透户型主力户型为75平米两房两卫
【小区设施】小区的正中心有个广场，有儿童的滑梯和健身的一些器材等，有一大片绿地，小区的后门还有个小广场的，
【房屋品质】钢混结构位于川周公路4318弄小区为07年的是由开发商上海周馨置业有限公司建成的板楼
不足
租客多、租金高该小区是属于繁华地段、
张小平
2022-03-11
鑫旺地产
特色
【小区户型】小区共59栋1589户，户型从54到132平以及复式户型，
【其他描述】三湘物业，物业费为0.6元，物业安保可以
【小区设施】小区自带篮球场，跑道，健身器材
【生活配套】小上海步行街，居民吃喝玩乐购非常方便；国龙医院在小区西侧1公里内，
不足
小区车位稍显不足；物业管理中规中矩； 车位紧张
覃清标
2021-04-03
特色
【轨道交通】小上海新城距离16号线周浦东2公里，可到达龙阳路可换成2号线7号线到达市区
【小区户型】小区共59栋1589户，户型从54到132平以及复式户型，主要刚需1-2房；多层和小高层混合社区；
【小区设施】小区内建有花园和健身设施，方便老人小孩在此健身.活动筋骨
【生活配套】小区西门自带农贸市场和大型商业综合体【宝燕广场】，距小上海步行街500米，万达广场1.5公里
【房屋品质】小区分为三期开发，一期，二期为动迁房，有少部分为商品房，三期全是商品，建造2006年到2014年
不足
小区车位紧张，绿化树脂太高，1到2楼采光黑暗
张盼盼
2022-03-25
特色
【小区户型】小区共59栋1589户，户型从54到132平以及复式户型，
【其他描述】三湘物业，物业费为0.6元，物业安保可以
【小区设施】小区自带篮球场，跑道，健身器材
【生活配套】小上海步行街，居民吃喝玩乐购非常方便；国龙医院在小区西侧1公里内，
不足
小区车位稍显不足；物业管理中规中矩； 车位紧张
李庆亚
2021-04-09
特色
【轨道交通】200米公交581路624路公交直达市区地铁18号线万达站175路公交直达在建18号地铁
【小区设施】小区的正中心有个广场，有儿童的滑梯和健身的一些器材等，有一大片绿地，小区的后门还有个小广场的，
【生活配套】南向450米就是小上海步行街，小区旁边100米就是在建的和富广场
【房屋品质】小区06-14年建成，毛坯交房，外墙是红褐色涂料，是ARTDECO的风格，防水效果很好，也很耐用；
不足
小区入住率较高，车位想对比较紧张
杨栋
2022-03-04
特色
【小区户型】小区共59栋1589户，户型从54到132平以及复式户型，主要刚需1-2房；多层和小高层混合社区；
【生活配套】小区南边100米即使小上海步行街，居民吃喝玩乐购非常方便；国龙医院在小区西侧1公里内，居民就医很方便
【居民素质】这里一半是动迁房，一半是商品房，大部分是上海人，所以整体素质还是不错的。。。。。。。
不足
小区车位稍显不足；物业管理中规中矩；轨交稍远一些 车位紧张
